Corresponde a una propiedad de 192 m² · 3 hab · 3 baños.
La mayoría se ubica entre ₡735k y ₡1,2M.
Basado en 36 anuncios.
Dos mercados en una sola cifra
Publicado en colones
₡1.200.000 /mes
6 anuncios
Publicado en dólares
$1.500 /mes
30 anuncios
La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡525 por dólar.
8% más caroque HerediaAl mismo nivelque el promedio del país
Alquiler por m² construido
₡5.609
Anuncios cotizados en dólares
83%
Rentabilidad bruta
4,4% anual
Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
Precios de casas por distrito en Belén, Heredia
Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.
El precio mediano de venta de casas en Belén, Heredia es ₡242.500.000. La mayoría se ofrece entre ₡136.500.000 y ₡273.002.363, calculado sobre 107 anuncios activos.
¿Cuánto cuesta alquilar una casa en Belén, Heredia?
El alquiler mediano de casas en Belén, Heredia es ₡892.500 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡735.000 y ₡1.155.000, calculado sobre 36 anuncios activos.
¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Belén, Heredia?
El precio mediano por metro cuadrado construido de casas en Belén, Heredia es ₡656.250, considerando solo anuncios en venta con área declarada.
¿Cómo saber cuánto vale una casa en Belén, Heredia?
El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡242.500.000, y el precio por metro cuadrado, ₡656.250. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de casas en Belén, Heredia se ofrece entre ₡137M y ₡273M.
¿Conviene comprar para alquilar en Belén, Heredia?
La rentabilidad bruta en Belén, Heredia ronda el 4,4% anual: el alquiler mediano es ₡892.500 por mes y el precio mediano de venta es ₡242.500.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
