Precios de locales comerciales en Belén, Heredia, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.
Datos de Agosto 2026, sobre 30 anuncios activos.
Precio mediano de venta
₡133.875.000
≈ $255.000
Corresponde a una propiedad de 596 m².
La mayoría se ubica entre ₡120M y ₡630M.
Basado en 5 anuncios.
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Alquiler mediano
₡708.750 /mes
≈ $1.350
Corresponde a una propiedad de 64 m².
La mayoría se ubica entre ₡290k y ₡735k.
Basado en 25 anuncios.
Dos mercados en una sola cifra
Publicado en colones
₡320.000 /mes
10 anuncios
Publicado en dólares
$1.400 /mes
15 anuncios
La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡525 por dólar.
Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.
Venta ₡37M Alquiler ₡2,5M 6 anuncios
Venta ₡630M Alquiler ₡435k 9 anuncios
Venta ₡127M Alquiler ₡709k 15 anuncios
Compare dos zonas lado a lado →
Venta ₡243M Alquiler ₡892k /mes
Venta ₡100M Alquiler ₡525k /mes
Venta ₡545M
Venta ₡630M Alquiler ₡394k /mes
El precio mediano de venta de locales comerciales en Belén, Heredia es ₡133.875.000. La mayoría se ofrece entre ₡120.000.000 y ₡630.000.000, calculado sobre 5 anuncios activos.
El alquiler mediano de locales comerciales en Belén, Heredia es ₡708.750 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡290.000 y ₡735.000, calculado sobre 25 anuncios activos.
El precio mediano por metro cuadrado construido de locales comerciales en Belén, Heredia es ₡663.158, considerando solo anuncios en venta con área declarada.
El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡133.875.000, y el precio por metro cuadrado, ₡663.158. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de locales comerciales en Belén, Heredia se ofrece entre ₡120M y ₡630M.
La rentabilidad bruta en Belén, Heredia ronda el 6,4% anual: el alquiler mediano es ₡708.750 por mes y el precio mediano de venta es ₡133.875.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
Estime el valor de una propiedad con los datos de esta zona →
$70,000
ATENCIÓN INVERSIONISTAS VENTA KIOSCO EN HEREDIA
La Asunción, Belén, Heredia
$255,000
Se vende propiedad con uso de suelo mixto en San Antonio de Belén 26-193
San Antonio, Belén, Heredia
Gerardo Ubau
Experto Élite +1K Propiedades
₡ 120 000 000
Se Vende Propiedad con Uso Mixto en San Antonio de Belén #26-192
San Antonio, Belén, Heredia
Hailyn Amador
Experta +200 Propiedades
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$1,200
ALQUILER DE LOTE COMERCIAL, HEREDIA, BELEN, LA RIBERA
La Ribera, Belén, Heredia
₡ 435 000
CityMax Alquila Local Comercial en Heredia
La Ribera, Belén, Heredia
$4,700
Alquiler de Propiedad Comercial/Residencial Esquinero en Belén-La Asunción, Heredia. RAH 26-837
La Asunción, Belén, Heredia
Denis Fallas
Experto Élite +1K Propiedades
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