Precio de locales comerciales en el cantón de Belén, Heredia

Precios de locales comerciales en Belén, Heredia, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Octubre 2026, sobre 39 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡552.000.000

≈ $1.200.000

Corresponde a una propiedad de 950 m².

La mayoría se ubica entre ₡119M y ₡552M.

Basado en 7 anuncios.

178% más caro que Heredia 194% más caro que el promedio del país N.º 2 de 20 cantones por precio

Precio por m² construido: ₡581.053
Publicados en los últimos 30 días: 1
Anuncios cotizados en dólares: 86%

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Evolución del precio de locales comerciales en Belén, Heredia

Mes	Mediana	Anuncios	Tipo de cambio
Septiembre 2026	₡630M	7	525
Octubre 2026	₡552M	7	460

Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea. La línea solo une meses comparables: si el número de anuncios cambia más de un 20 % de un mes al siguiente, vuelve a empezar.

Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡552.000 /mes

≈ $1.200

Corresponde a una propiedad de 64 m².

La mayoría se ubica entre ₡335k y ₡701k.

Basado en 32 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡350.000 /mes

11 anuncios

Publicado en dólares

$1.400 /mes

21 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡460 por dólar.

11% más barato que Heredia 30% más barato que el promedio del país

Alquiler por m² construido: ₡9.703
Anuncios cotizados en dólares: 66%

Precios de locales comerciales por distrito en Belén, Heredia

Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.

La Asunción ₡1,2M/m²

Venta ₡32M Alquiler ₡2,2M 5 anuncios
La Ribera ₡581k/m²

Venta ₡552M Alquiler ₡494k 12 anuncios
San Antonio ₡485k/m²

Venta ₡119M Alquiler ₡516k 22 anuncios

Compare dos zonas lado a lado →

Precios en zonas vecinas

Heredia San Pablo Santo Domingo San Rafael Barva San Isidro Flores Santa Bárbara Sarapiquí

Precios de otros tipos de propiedad en Belén, Heredia

Precio de casas 120 anuncios

Venta ₡207M Alquiler ₡920k /mes
Precio de apartamentos 32 anuncios

Venta ₡92M Alquiler ₡550k /mes
Precio de lotes 25 anuncios

Venta ₡460M
Precio de fincas 4 anuncios

Venta ₡403M
Precio de oficinas 3 anuncios

Venta ₡552M Alquiler ₡345k /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en Belén, Heredia?

El precio mediano de venta de locales comerciales en Belén, Heredia es ₡552.000.000. La mayoría se ofrece entre ₡118.650.000 y ₡552.000.000, calculado sobre 7 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar un local comercial en Belén, Heredia?

El alquiler mediano de locales comerciales en Belén, Heredia es ₡552.000 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡335.000 y ₡700.925, calculado sobre 32 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Belén, Heredia?

El precio mediano por metro cuadrado construido de locales comerciales en Belén, Heredia es ₡581.053, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale un local comercial en Belén, Heredia?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡552.000.000, y el precio por metro cuadrado, ₡581.053. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de locales comerciales en Belén, Heredia se ofrece entre ₡119M y ₡552M.

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