Precio de casas en el cantón de San Isidro, Heredia

Precios de casas en San Isidro, Heredia, incluidas las casas en condominio, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Octubre 2026, sobre 87 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡247.250.000

≈ $537.500

Corresponde a una propiedad de 350 m² · 4 hab · 3 baños.

La mayoría se ubica entre ₡159M y ₡341M.

Basado en 82 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡135.000.000

27 anuncios

Publicado en dólares

$713.500

55 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡460 por dólar.

76% más caro que Heredia 90% más caro que el promedio del país N.º 2 de 74 cantones por precio

Precio por m² construido: ₡654.222
Publicados en los últimos 30 días: 5
Anuncios cotizados en dólares: 67%

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Evolución del precio de casas en San Isidro, Heredia

Mes	Mediana	Anuncios	Tipo de cambio
Septiembre 2026	₡315M	75	525
Octubre 2026	₡247M	82	460

Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea. La línea solo une meses comparables: si el número de anuncios cambia más de un 20 % de un mes al siguiente, vuelve a empezar.

Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡828.000 /mes

≈ $1.800

Corresponde a una propiedad de 305 m² · 4 hab · 3 baños.

La mayoría se ubica entre ₡828k y ₡828k.

Basado en 5 anuncios.

6% más caro que Heredia Al mismo nivel que el promedio del país

Alquiler por m² construido: ₡2.715
Anuncios cotizados en dólares: 100%
Rentabilidad bruta: 4,0% anual

Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

Precios de casas por distrito en San Isidro, Heredia

Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.

Concepción ₡810k/m²

Venta ₡230M 3 anuncios
San Isidro ₡681k/m²

Venta ₡228M Alquiler ₡828k 64 anuncios
San José ₡625k/m²

Venta ₡290M 13 anuncios
San Francisco ₡276k/m²

Venta ₡414M 8 anuncios

Compare dos zonas lado a lado →

Precios en zonas vecinas

Heredia San Pablo Santo Domingo San Rafael Barva Belén Flores Santa Bárbara Sarapiquí

Precios de otros tipos de propiedad en San Isidro, Heredia

Precio de apartamentos 9 anuncios

Venta ₡142M Alquiler ₡391k /mes
Precio de lotes 41 anuncios

Venta ₡222M
Precio de fincas 23 anuncios

Venta ₡189M Alquiler ₡690k /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una casa en San Isidro, Heredia?

El precio mediano de venta de casas en San Isidro, Heredia es ₡247.250.000. La mayoría se ofrece entre ₡158.700.000 y ₡341.435.000, calculado sobre 82 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar una casa en San Isidro, Heredia?

El alquiler mediano de casas en San Isidro, Heredia es ₡828.000 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡828.000 y ₡828.000, calculado sobre 5 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en San Isidro, Heredia?

El precio mediano por metro cuadrado construido de casas en San Isidro, Heredia es ₡654.222, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale una casa en San Isidro, Heredia?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡247.250.000, y el precio por metro cuadrado, ₡654.222. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de casas en San Isidro, Heredia se ofrece entre ₡159M y ₡341M.

¿Conviene comprar para alquilar en San Isidro, Heredia?

La rentabilidad bruta en San Isidro, Heredia ronda el 4,0% anual: el alquiler mediano es ₡828.000 por mes y el precio mediano de venta es ₡247.250.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

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