Precio de lotes y terrenos en la provincia de San José

Precios de lotes y terrenos en San José, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Agosto 2026, sobre 1.066 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡91.875.000

≈ $175.000

Corresponde a un terreno de 1.397 m².

La mayoría se ubica entre ₡53M y ₡224M.

Basado en 1.036 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡60.000.000

319 anuncios

Publicado en dólares

$231.620

717 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡525 por dólar.

17% más caro que el promedio del país

Precio por m² de terreno: ₡89.600
Publicados en los últimos 30 días: 101
Anuncios cotizados en dólares: 69%

Calcule la cuota mensual de un préstamo por este monto →

Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡1.575.000 /mes

≈ $3.000

Corresponde a un terreno de 934 m².

La mayoría se ubica entre ₡656k y ₡2,1M.

Basado en 30 anuncios.

Al mismo nivel que el promedio del país

Alquiler por m² de terreno: ₡2.351
Anuncios cotizados en dólares: 93%

Precios de lotes por cantón en San José

Ordenado por precio del m² de terreno: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de los lotes distorsione.

Curridabat ₡315k/m²

Venta ₡95M Alquiler ₡2,4M 34 anuncios
San José ₡304k/m²

Venta ₡179M Alquiler ₡1,6M 102 anuncios
Tibás ₡285k/m²

Venta ₡335M 20 anuncios
Goicoechea ₡217k/m²

Venta ₡263M Alquiler ₡3,1M 33 anuncios
Montes De Oca ₡201k/m²

Venta ₡84M Alquiler ₡675k 33 anuncios
Moravia ₡195k/m²

Venta ₡50M 26 anuncios
Alajuelita ₡177k/m²

Venta ₡68M 9 anuncios
Escazú ₡160k/m²

Venta ₡125M Alquiler ₡2,5M 156 anuncios
Santa Ana ₡121k/m²

Venta ₡121M Alquiler ₡1,2M 183 anuncios
Tarrazú ₡85k/m²

Venta ₡250M 8 anuncios
Vázquez de Coronado ₡79k/m²

Venta ₡63M 15 anuncios
Desamparados ₡73k/m²

Venta ₡81M Alquiler ₡525k 52 anuncios
Mora ₡58k/m²

Venta ₡111M 74 anuncios
Aserrí ₡46k/m²

Venta ₡38M 11 anuncios
León Cortés Castro ₡28k/m²

Venta ₡41M 5 anuncios
Dota ₡18k/m²

Venta ₡65M 22 anuncios
Acosta ₡15k/m²

Venta ₡125M 11 anuncios
Pérez Zeledón ₡15k/m²

Venta ₡49M 203 anuncios
Turrubares ₡8.045/m²

Venta ₡42M 33 anuncios
Puriscal ₡5.285/m²

Venta ₡38M 36 anuncios

Compare dos zonas lado a lado →

Precios en zonas vecinas

Heredia Alajuela Cartago Puntarenas Guanacaste Limón

Precios de otros tipos de propiedad en San José

Precio de casas 4.400 anuncios

Venta ₡133M Alquiler ₡1,1M /mes
Precio de apartamentos 3.114 anuncios

Venta ₡89M Alquiler ₡625k /mes
Precio de fincas 191 anuncios

Venta ₡160M
Precio de locales comerciales 441 anuncios

Venta ₡226M Alquiler ₡778k /mes
Precio de oficinas 205 anuncios

Venta ₡189M Alquiler ₡1,2M /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un lote en San José?

El precio mediano de venta de lotes en San José es ₡91.875.000. La mayoría se ofrece entre ₡53.000.000 y ₡224.043.750, calculado sobre 1.036 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar un lote en San José?

El alquiler mediano de lotes en San José es ₡1.575.000 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡656.250 y ₡2.073.000, calculado sobre 30 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado de terreno en San José?

El precio mediano del terreno en San José es ₡89.600 por metro cuadrado, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale un lote en San José?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡91.875.000, y el precio por metro cuadrado, ₡89.600. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de lotes en San José se ofrece entre ₡53M y ₡224M.

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