Precio de lotes y terrenos en el cantón de Montes De Oca, San José

Precios de lotes y terrenos en Montes De Oca, San José, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Septiembre 2026, sobre 36 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡196.875.000

≈ $375.000

Corresponde a un terreno de 693 m².

La mayoría se ubica entre ₡80M y ₡499M.

Basado en 35 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡75.000.000

8 anuncios

Publicado en dólares

$750.000

27 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡525 por dólar.

101% más caro que San José 146% más caro que el promedio del país N.º 9 de 71 cantones por precio

Precio por m² de terreno: ₡227.163
Publicados en los últimos 30 días: 6
Anuncios cotizados en dólares: 77%

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Evolución del precio de lotes en Montes De Oca, San José

Mes	Precio mediano de venta	Tipo de cambio
Agosto 2026	₡84M	525
Septiembre 2026	₡197M	525

Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea.

Precios de alquiler

Todavía no hay suficientes anuncios para publicar una mediana confiable.

Precios de lotes por distrito en Montes De Oca, San José

Ordenado por precio del m² de terreno: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de los lotes distorsione.

San Pedro ₡321k/m²

Venta ₡221M Alquiler ₡675k 16 anuncios
Sabanilla ₡298k/m²

Venta ₡75M 5 anuncios
San Rafael ₡110k/m²

Venta ₡315M 15 anuncios

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Precios en zonas vecinas

Escazú San José Santa Ana Curridabat Moravia Goicoechea Pérez Zeledón Desamparados Mora Tibás Vázquez de Coronado Alajuelita

Precios de otros tipos de propiedad en Montes De Oca, San José

Precio de casas 212 anuncios

Venta ₡175M Alquiler ₡800k /mes
Precio de apartamentos 126 anuncios

Venta ₡89M Alquiler ₡630k /mes
Precio de fincas 19 anuncios

Venta ₡891M
Precio de locales comerciales 36 anuncios

Venta ₡337M Alquiler ₡1,1M /mes
Precio de oficinas 16 anuncios

Venta ₡182M Alquiler ₡1,6M /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un lote en Montes De Oca, San José?

El precio mediano de venta de lotes en Montes De Oca, San José es ₡196.875.000. La mayoría se ofrece entre ₡80.040.188 y ₡498.750.000, calculado sobre 35 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado de terreno en Montes De Oca, San José?

El precio mediano del terreno en Montes De Oca, San José es ₡227.163 por metro cuadrado, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale un lote en Montes De Oca, San José?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡196.875.000, y el precio por metro cuadrado, ₡227.163. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de lotes en Montes De Oca, San José se ofrece entre ₡80M y ₡499M.

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