Precio de locales comerciales en el cantón de Montes De Oca, San José

Precios de locales comerciales en Montes De Oca, San José, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Octubre 2026, sobre 44 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡292.100.000

≈ $635.000

Corresponde a una propiedad de 430 m².

La mayoría se ubica entre ₡152M y ₡299M.

Basado en 17 anuncios.

46% más caro que San José 55% más caro que el promedio del país N.º 7 de 20 cantones por precio

Precio por m² construido: ₡695.349
Anuncios cotizados en dólares: 88%

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Evolución del precio de locales comerciales en Montes De Oca, San José

Mes	Mediana	Anuncios	Tipo de cambio
Agosto 2026	₡341M	15	525
Septiembre 2026	₡337M	16	525
Octubre 2026	₡292M	17	460

Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea. La línea solo une meses comparables: si el número de anuncios cambia más de un 20 % de un mes al siguiente, vuelve a empezar.

Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡874.000 /mes

≈ $1.900

Corresponde a una propiedad de 162 m².

La mayoría se ubica entre ₡528k y ₡1,4M.

Basado en 27 anuncios.

3% más caro que San José 10% más caro que el promedio del país

Alquiler por m² construido: ₡7.534
Anuncios cotizados en dólares: 89%

Precios de locales comerciales por distrito en Montes De Oca, San José

Ordenado por precio mediano de venta, de mayor a menor.

San Pedro ₡292M

Alquiler ₡1,0M 34 anuncios
Mercedes —

Alquiler ₡626k 8 anuncios
Sabanilla —

Alquiler ₡721k 2 anuncios

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Precios en zonas vecinas

Escazú San José Santa Ana Curridabat Moravia Desamparados Goicoechea Pérez Zeledón Mora Tibás Vázquez de Coronado Alajuelita

Precios de otros tipos de propiedad en Montes De Oca, San José

Precio de casas 236 anuncios

Venta ₡159M Alquiler ₡800k /mes
Precio de apartamentos 142 anuncios

Venta ₡83M Alquiler ₡552k /mes
Precio de lotes 39 anuncios

Venta ₡184M Alquiler ₡675k /mes
Precio de fincas 22 anuncios

Venta ₡701M
Precio de oficinas 20 anuncios

Venta ₡160M Alquiler ₡1,0M /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en Montes De Oca, San José?

El precio mediano de venta de locales comerciales en Montes De Oca, San José es ₡292.100.000. La mayoría se ofrece entre ₡151.800.000 y ₡299.000.000, calculado sobre 17 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar un local comercial en Montes De Oca, San José?

El alquiler mediano de locales comerciales en Montes De Oca, San José es ₡874.000 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡528.000 y ₡1.403.920, calculado sobre 27 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Montes De Oca, San José?

El precio mediano por metro cuadrado construido de locales comerciales en Montes De Oca, San José es ₡695.349, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale un local comercial en Montes De Oca, San José?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡292.100.000, y el precio por metro cuadrado, ₡695.349. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de locales comerciales en Montes De Oca, San José se ofrece entre ₡152M y ₡299M.

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