Precio de fincas y quintas en el cantón de Montes De Oca, San José

Precios de fincas, quintas y parcelas en Montes De Oca, San José, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Septiembre 2026, sobre 19 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡891.224.250

≈ $1.697.570

Corresponde a un terreno de 5.153 m².

La mayoría se ubica entre ₡234M y ₡1.164M.

Basado en 19 anuncios.

299% más caro que San José 346% más caro que el promedio del país N.º 3 de 72 cantones por precio

Precio por m² de terreno: ₡157.500
Precio por hectárea: ₡1.575.000.000
Publicados en los últimos 30 días: 1
Anuncios cotizados en dólares: 95%

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Evolución del precio de fincas en Montes De Oca, San José

Mes	Precio mediano de venta	Tipo de cambio
Agosto 2026	₡1.043M	525
Septiembre 2026	₡891M	525

Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea.

Precios de alquiler

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Precios de fincas por distrito en Montes De Oca, San José

Ordenado por precio del m² de terreno: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de los lotes distorsione.

San Pedro ₡205k/m²

Venta ₡656M 11 anuncios
Sabanilla ₡121k/m²

Venta ₡1.029M 7 anuncios
San Rafael ₡65k/m²

Venta ₡788M 1 anuncios

Compare dos zonas lado a lado →

Precios en zonas vecinas

Escazú San José Santa Ana Curridabat Moravia Goicoechea Pérez Zeledón Desamparados Mora Tibás Vázquez de Coronado Alajuelita

Precios de otros tipos de propiedad en Montes De Oca, San José

Precio de casas 212 anuncios

Venta ₡175M Alquiler ₡800k /mes
Precio de apartamentos 126 anuncios

Venta ₡89M Alquiler ₡630k /mes
Precio de lotes 36 anuncios

Venta ₡197M Alquiler ₡675k /mes
Precio de locales comerciales 36 anuncios

Venta ₡337M Alquiler ₡1,1M /mes
Precio de oficinas 16 anuncios

Venta ₡182M Alquiler ₡1,6M /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una finca en Montes De Oca, San José?

El precio mediano de venta de fincas en Montes De Oca, San José es ₡891.224.250. La mayoría se ofrece entre ₡233.887.500 y ₡1.164.061.500, calculado sobre 19 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado de terreno en Montes De Oca, San José?

El precio mediano del terreno en Montes De Oca, San José es ₡157.500 por metro cuadrado, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale una finca en Montes De Oca, San José?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡891.224.250, y el precio por metro cuadrado, ₡157.500. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de fincas en Montes De Oca, San José se ofrece entre ₡234M y ₡1.164M.

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