Precio de fincas en el cantón de Desamparados, San José

Precios de fincas y parcelas en Desamparados, San José, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Octubre 2026, sobre 15 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡358.800.000

≈ $780.000

Corresponde a un terreno de 6.989 m².

La mayoría se ubica entre ₡104M y ₡725M.

Basado en 15 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡69.000.000

5 anuncios

Publicado en dólares

$1.175.000

10 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡460 por dólar.

81% más caro que San José 113% más caro que el promedio del país N.º 13 de 72 cantones por precio

Precio por m² de terreno: ₡23.967
Precio por hectárea: ₡239.666.600
Publicados en los últimos 30 días: 1
Anuncios cotizados en dólares: 67%

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Evolución del precio de fincas en Desamparados, San José

Mes	Precio mediano de venta	Tipo de cambio
Agosto 2026	₡280M	525
Septiembre 2026	₡551M	525
Octubre 2026	₡359M	460

Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea.

Precios de alquiler

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Precios de fincas por distrito en Desamparados, San José

Ordenado por precio del m² de terreno: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de los lotes distorsione.

San Rafael Arriba ₡122k/m²

Venta ₡851M 1 anuncios
Desamparados ₡25k/m²

Venta ₡359M 5 anuncios
Patarrá ₡24k/m²

Venta ₡267M 5 anuncios
San Miguel ₡9.717/m²

Venta ₡382M 2 anuncios
San Cristóbal ₡5.910/m²

Venta ₡635M 2 anuncios

Compare dos zonas lado a lado →

Precios en zonas vecinas

Escazú San José Santa Ana Curridabat Montes De Oca Moravia Goicoechea Mora Pérez Zeledón Tibás Vázquez de Coronado Alajuelita

Precios de otros tipos de propiedad en Desamparados, San José

Precio de casas 189 anuncios

Venta ₡76M Alquiler ₡550k /mes
Precio de apartamentos 27 anuncios

Venta ₡103M Alquiler ₡200k /mes
Precio de lotes 63 anuncios

Venta ₡91M Alquiler ₡460k /mes
Precio de locales comerciales 31 anuncios

Venta ₡212M Alquiler ₡407k /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una finca en Desamparados, San José?

El precio mediano de venta de fincas en Desamparados, San José es ₡358.800.000. La mayoría se ofrece entre ₡103.700.000 y ₡724.500.000, calculado sobre 15 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado de terreno en Desamparados, San José?

El precio mediano del terreno en Desamparados, San José es ₡23.967 por metro cuadrado, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale una finca en Desamparados, San José?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡358.800.000, y el precio por metro cuadrado, ₡23.967. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de fincas en Desamparados, San José se ofrece entre ₡104M y ₡725M.

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