Precio de apartamentos y condominios en el cantón de Desamparados, San José

Precios de apartamentos y condominios en Desamparados, San José, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Agosto 2026, sobre 20 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡93.000.000

≈ $177.143

Corresponde a una propiedad de 172 m² · 6 hab · 3 baños.

La mayoría se ubica entre ₡58M y ₡93M.

Basado en 9 anuncios.

5% más caro que San José 8% más caro que el promedio del país N.º 6 de 20 cantones por precio

Precio por m² construido: ₡540.698
Anuncios cotizados en dólares: 22%

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Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡200.000 /mes

≈ $381

Corresponde a una propiedad de 32 m² · 1 hab · 1 baños.

La mayoría se ubica entre ₡180k y ₡223k.

Basado en 11 anuncios.

68% más barato que San José 65% más barato que el promedio del país

Alquiler por m² construido: ₡5.625
Anuncios cotizados en dólares: 18%
Rentabilidad bruta: 2,6% anual

Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

Precios de apartamentos por distrito en Desamparados, San José

Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.

Desamparados ₡1,1M/m²

Venta ₡58M Alquiler ₡178k 5 anuncios
San Rafael Abajo ₡541k/m²

Venta ₡93M Alquiler ₡190k 9 anuncios
Gravilias ₡362k/m²

Venta ₡150M Alquiler ₡290k 2 anuncios
San Miguel ₡250k/m²

Venta ₡50M 1 anuncios
Damas —

Alquiler ₡200k 1 anuncios
Los Guido —

Alquiler ₡240k 1 anuncios
San Rafael Arriba —

Alquiler ₡300k 1 anuncios

Compare dos zonas lado a lado →

Precios en zonas vecinas

San José Santa Ana Escazú Curridabat Montes De Oca Goicoechea Moravia Tibás Pérez Zeledón Mora Vázquez de Coronado Alajuelita

Precios de otros tipos de propiedad en Desamparados, San José

Precio de casas 239 anuncios

Venta ₡75M Alquiler ₡630k /mes
Precio de lotes 52 anuncios

Venta ₡81M Alquiler ₡525k /mes
Precio de fincas 7 anuncios

Venta ₡280M
Precio de locales comerciales 39 anuncios

Venta ₡246M Alquiler ₡420k /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un apartamento en Desamparados, San José?

El precio mediano de venta de apartamentos en Desamparados, San José es ₡93.000.000. La mayoría se ofrece entre ₡58.000.000 y ₡93.000.000, calculado sobre 9 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Desamparados, San José?

El alquiler mediano de apartamentos en Desamparados, San José es ₡200.000 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡180.000 y ₡223.163, calculado sobre 11 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Desamparados, San José?

El precio mediano por metro cuadrado construido de apartamentos en Desamparados, San José es ₡540.698, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale un apartamento en Desamparados, San José?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡93.000.000, y el precio por metro cuadrado, ₡540.698. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de apartamentos en Desamparados, San José se ofrece entre ₡58M y ₡93M.

¿Conviene comprar para alquilar en Desamparados, San José?

La rentabilidad bruta en Desamparados, San José ronda el 2,6% anual: el alquiler mediano es ₡200.000 por mes y el precio mediano de venta es ₡93.000.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

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