Precio de apartamentos y condominios en el cantón de Escazú, San José

Precios de apartamentos y condominios en Escazú, San José, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Agosto 2026, sobre 492 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡165.375.000

≈ $315.000

Corresponde a una propiedad de 207 m² · 3 hab · 3 baños.

La mayoría se ubica entre ₡125M y ₡210M.

Basado en 217 anuncios.

86% más caro que San José 92% más caro que el promedio del país N.º 2 de 20 cantones por precio

Precio por m² construido: ₡918.750
Publicados en los últimos 30 días: 22
Anuncios cotizados en dólares: 99%

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Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡735.000 /mes

≈ $1.400

Corresponde a una propiedad de 99 m² · 2 hab · 2 baños.

La mayoría se ubica entre ₡589k y ₡1,2M.

Basado en 275 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡450.000 /mes

34 anuncios

Publicado en dólares

$1.500 /mes

241 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡525 por dólar.

18% más caro que San José 27% más caro que el promedio del país

Alquiler por m² construido: ₡7.404
Anuncios cotizados en dólares: 88%
Rentabilidad bruta: 5,3% anual

Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

Precios de apartamentos por distrito en Escazú, San José

Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.

Escazú ₡1,2M/m²

Venta ₡189M Alquiler ₡788k 145 anuncios
San Rafael ₡871k/m²

Venta ₡159M Alquiler ₡748k 309 anuncios
San Antonio ₡689k/m²

Venta ₡110M Alquiler ₡656k 38 anuncios

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Precios en zonas vecinas

San José Santa Ana Curridabat Montes De Oca Goicoechea Desamparados Moravia Tibás Pérez Zeledón Mora Vázquez de Coronado Alajuelita

Precios de otros tipos de propiedad en Escazú, San José

Precio de casas 936 anuncios

Venta ₡171M Alquiler ₡1,2M /mes
Precio de lotes 156 anuncios

Venta ₡125M Alquiler ₡2,5M /mes
Precio de locales comerciales 57 anuncios

Venta ₡281M Alquiler ₡866k /mes
Precio de oficinas 35 anuncios

Venta ₡210M Alquiler ₡1,7M /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un apartamento en Escazú, San José?

El precio mediano de venta de apartamentos en Escazú, San José es ₡165.375.000. La mayoría se ofrece entre ₡124.950.000 y ₡210.000.000, calculado sobre 217 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Escazú, San José?

El alquiler mediano de apartamentos en Escazú, San José es ₡735.000 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡588.750 y ₡1.155.000, calculado sobre 275 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Escazú, San José?

El precio mediano por metro cuadrado construido de apartamentos en Escazú, San José es ₡918.750, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale un apartamento en Escazú, San José?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡165.375.000, y el precio por metro cuadrado, ₡918.750. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de apartamentos en Escazú, San José se ofrece entre ₡125M y ₡210M.

¿Conviene comprar para alquilar en Escazú, San José?

La rentabilidad bruta en Escazú, San José ronda el 5,3% anual: el alquiler mediano es ₡735.000 por mes y el precio mediano de venta es ₡165.375.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

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