Precio de apartamentos y condominios en el cantón de Goicoechea, San José

Precios de apartamentos y condominios en Goicoechea, San José, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Agosto 2026, sobre 19 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡100.500.000

≈ $191.429

Corresponde a una propiedad de 91 m² · 2 hab · 2 baños.

La mayoría se ubica entre ₡69M y ₡236M.

Basado en 14 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡72.400.000

8 anuncios

Publicado en dólares

$465.000

6 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡525 por dólar.

13% más caro que San José 17% más caro que el promedio del país N.º 5 de 20 cantones por precio

Precio por m² construido: ₡752.288
Publicados en los últimos 30 días: 1
Anuncios cotizados en dólares: 43%

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Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡350.000 /mes

≈ $667

Corresponde a una propiedad de 60 m² · 2 hab · 1 baños.

La mayoría se ubica entre ₡245k y ₡350k.

Basado en 5 anuncios.

44% más barato que San José 39% más barato que el promedio del país

Alquiler por m² construido: ₡5.635
Anuncios cotizados en dólares: 20%
Rentabilidad bruta: 4,2% anual

Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

Precios de apartamentos por distrito en Goicoechea, San José

Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.

Mata de Plátano ₡1,0M/m²

Venta ₡86M Alquiler ₡152k 3 anuncios
Guadalupe ₡706k/m²

Venta ₡176M Alquiler ₡375k 12 anuncios
Ipís ₡634k/m²

Venta ₡147M Alquiler ₡350k 3 anuncios
Purral —

Alquiler ₡245k 1 anuncios

Compare dos zonas lado a lado →

Precios en zonas vecinas

San José Santa Ana Escazú Curridabat Montes De Oca Desamparados Moravia Tibás Pérez Zeledón Mora Vázquez de Coronado Alajuelita

Precios de otros tipos de propiedad en Goicoechea, San José

Precio de casas 259 anuncios

Venta ₡105M Alquiler ₡1,1M /mes
Precio de lotes 33 anuncios

Venta ₡263M Alquiler ₡3,1M /mes
Precio de fincas 1 anuncios

Venta ₡110M
Precio de locales comerciales 26 anuncios

Venta ₡212M Alquiler ₡474k /mes
Precio de oficinas 4 anuncios

Alquiler ₡1,2M /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un apartamento en Goicoechea, San José?

El precio mediano de venta de apartamentos en Goicoechea, San José es ₡100.500.000. La mayoría se ofrece entre ₡68.700.000 y ₡236.250.000, calculado sobre 14 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Goicoechea, San José?

El alquiler mediano de apartamentos en Goicoechea, San José es ₡350.000 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡245.000 y ₡350.000, calculado sobre 5 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Goicoechea, San José?

El precio mediano por metro cuadrado construido de apartamentos en Goicoechea, San José es ₡752.288, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale un apartamento en Goicoechea, San José?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡100.500.000, y el precio por metro cuadrado, ₡752.288. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de apartamentos en Goicoechea, San José se ofrece entre ₡69M y ₡236M.

¿Conviene comprar para alquilar en Goicoechea, San José?

La rentabilidad bruta en Goicoechea, San José ronda el 4,2% anual: el alquiler mediano es ₡350.000 por mes y el precio mediano de venta es ₡100.500.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

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