Precio de locales comerciales en el cantón de Goicoechea, San José

Precios de locales comerciales en Goicoechea, San José, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Agosto 2026, sobre 26 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡212.362.500

≈ $404.500

Corresponde a una propiedad de 233 m².

La mayoría se ubica entre ₡123M y ₡312M.

Basado en 12 anuncios.

6% más barato que San José Al mismo nivel que el promedio del país N.º 10 de 19 cantones por precio

Precio por m² construido: ₡525.000
Publicados en los últimos 30 días: 1
Anuncios cotizados en dólares: 83%

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Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡473.750 /mes

≈ $902

Corresponde a una propiedad de 62 m².

La mayoría se ubica entre ₡472k y ₡807k.

Basado en 14 anuncios.

39% más barato que San José 40% más barato que el promedio del país

Alquiler por m² construido: ₡8.298
Anuncios cotizados en dólares: 79%
Rentabilidad bruta: 2,7% anual

Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

Precios de locales comerciales por distrito en Goicoechea, San José

Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.

Guadalupe ₡1,8M/m²

Venta ₡394M Alquiler ₡472k 8 anuncios
Mata de Plátano ₡659k/m²

Venta ₡168M Alquiler ₡425k 5 anuncios
Calle Blancos ₡556k/m²

Venta ₡123M 5 anuncios
San Francisco ₡406k/m²

Venta ₡312M Alquiler ₡1,2M 8 anuncios

Compare dos zonas lado a lado →

Precios en zonas vecinas

San José Santa Ana Escazú Curridabat Montes De Oca Desamparados Moravia Tibás Pérez Zeledón Mora Vázquez de Coronado Alajuelita

Precios de otros tipos de propiedad en Goicoechea, San José

Precio de casas 259 anuncios

Venta ₡105M Alquiler ₡1,1M /mes
Precio de apartamentos 19 anuncios

Venta ₡101M Alquiler ₡350k /mes
Precio de lotes 33 anuncios

Venta ₡263M Alquiler ₡3,1M /mes
Precio de fincas 1 anuncios

Venta ₡110M
Precio de oficinas 4 anuncios

Alquiler ₡1,2M /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en Goicoechea, San José?

El precio mediano de venta de locales comerciales en Goicoechea, San José es ₡212.362.500. La mayoría se ofrece entre ₡123.375.000 y ₡311.587.500, calculado sobre 12 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar un local comercial en Goicoechea, San José?

El alquiler mediano de locales comerciales en Goicoechea, San José es ₡473.750 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡472.500 y ₡807.056, calculado sobre 14 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Goicoechea, San José?

El precio mediano por metro cuadrado construido de locales comerciales en Goicoechea, San José es ₡525.000, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale un local comercial en Goicoechea, San José?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡212.362.500, y el precio por metro cuadrado, ₡525.000. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de locales comerciales en Goicoechea, San José se ofrece entre ₡123M y ₡312M.

¿Conviene comprar para alquilar en Goicoechea, San José?

La rentabilidad bruta en Goicoechea, San José ronda el 2,7% anual: el alquiler mediano es ₡473.750 por mes y el precio mediano de venta es ₡212.362.500. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

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