Precio de locales comerciales en el cantón de Santa Ana, San José

Precios de locales comerciales en Santa Ana, San José, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Agosto 2026, sobre 45 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡401.625.000

≈ $765.000

Corresponde a una propiedad de 266 m².

La mayoría se ubica entre ₡118M y ₡984M.

Basado en 22 anuncios.

78% más caro que San José 91% más caro que el promedio del país N.º 2 de 19 cantones por precio

Precio por m² construido: ₡1.312.500
Anuncios cotizados en dólares: 95%

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Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡1.042.650 /mes

≈ $1.986

Corresponde a una propiedad de 99 m².

La mayoría se ubica entre ₡768k y ₡1,3M.

Basado en 23 anuncios.

34% más caro que San José 32% más caro que el promedio del país

Alquiler por m² construido: ₡10.532
Anuncios cotizados en dólares: 91%
Rentabilidad bruta: 3,1% anual

Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

Precios de locales comerciales por distrito en Santa Ana, San José

Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.

Pozos ₡1,8M/m²

Venta ₡1.050M Alquiler ₡1,0M 11 anuncios
Santa Ana ₡1,4M/m²

Venta ₡142M Alquiler ₡924k 27 anuncios
Brasil ₡859k/m²

Venta ₡627M 1 anuncios
Uruca ₡522k/m²

Venta ₡95M 2 anuncios
Salitral ₡447k/m²

Venta ₡788M Alquiler ₡3,9M 3 anuncios
Piedades —

Alquiler ₡2,1M 1 anuncios

Compare dos zonas lado a lado →

Precios en zonas vecinas

San José Escazú Curridabat Montes De Oca Goicoechea Pérez Zeledón Desamparados Moravia Tibás Mora Vázquez de Coronado Alajuelita

Precios de otros tipos de propiedad en Santa Ana, San José

Precio de casas 936 anuncios

Venta ₡146M Alquiler ₡1,1M /mes
Precio de apartamentos 609 anuncios

Venta ₡93M Alquiler ₡656k /mes
Precio de lotes 183 anuncios

Venta ₡121M Alquiler ₡1,2M /mes
Precio de fincas 9 anuncios

Venta ₡473M
Precio de oficinas 52 anuncios

Venta ₡181M Alquiler ₡937k /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en Santa Ana, San José?

El precio mediano de venta de locales comerciales en Santa Ana, San José es ₡401.625.000. La mayoría se ofrece entre ₡118.125.000 y ₡984.375.000, calculado sobre 22 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar un local comercial en Santa Ana, San José?

El alquiler mediano de locales comerciales en Santa Ana, San José es ₡1.042.650 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡768.075 y ₡1.281.000, calculado sobre 23 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Santa Ana, San José?

El precio mediano por metro cuadrado construido de locales comerciales en Santa Ana, San José es ₡1.312.500, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale un local comercial en Santa Ana, San José?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡401.625.000, y el precio por metro cuadrado, ₡1.312.500. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de locales comerciales en Santa Ana, San José se ofrece entre ₡118M y ₡984M.

¿Conviene comprar para alquilar en Santa Ana, San José?

La rentabilidad bruta en Santa Ana, San José ronda el 3,1% anual: el alquiler mediano es ₡1.042.650 por mes y el precio mediano de venta es ₡401.625.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

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