Precio de casas y viviendas en el cantón de Santa Ana, San José

Precios de casas y viviendas en Santa Ana, San José, incluidas las casas en condominio, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Agosto 2026, sobre 936 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡146.475.000

≈ $279.000

Corresponde a una propiedad de 239 m² · 3 hab · 3 baños.

La mayoría se ubica entre ₡118M y ₡249M.

Basado en 619 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡120.000.000

78 anuncios

Publicado en dólares

$299.000

541 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡525 por dólar.

10% más caro que San José 14% más caro que el promedio del país N.º 17 de 69 cantones por precio

Precio por m² construido: ₡692.453
Publicados en los últimos 30 días: 48
Anuncios cotizados en dólares: 87%

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Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡1.102.500 /mes

≈ $2.100

Corresponde a una propiedad de 210 m² · 3 hab · 3 baños.

La mayoría se ubica entre ₡892k y ₡1,8M.

Basado en 317 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡695.000 /mes

14 anuncios

Publicado en dólares

$2.100 /mes

303 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡525 por dólar.

5% más caro que San José 24% más caro que el promedio del país

Alquiler por m² construido: ₡5.057
Anuncios cotizados en dólares: 96%
Rentabilidad bruta: 9,0% anual

Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

Precios de casas por distrito en Santa Ana, San José

Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.

Uruca ₡802k/m²

Venta ₡140M Alquiler ₡788k 26 anuncios
Salitral ₡727k/m²

Venta ₡421M 2 anuncios
Piedades ₡703k/m²

Venta ₡197M Alquiler ₡1,1M 287 anuncios
Santa Ana ₡683k/m²

Venta ₡146M Alquiler ₡1,1M 301 anuncios
Pozos ₡683k/m²

Venta ₡145M Alquiler ₡1,3M 243 anuncios
Brasil ₡645k/m²

Venta ₡118M Alquiler ₡788k 77 anuncios

Compare dos zonas lado a lado →

Precios en zonas vecinas

San José Escazú Curridabat Montes De Oca Goicoechea Pérez Zeledón Desamparados Moravia Tibás Mora Vázquez de Coronado Alajuelita

Precios de otros tipos de propiedad en Santa Ana, San José

Precio de apartamentos 609 anuncios

Venta ₡93M Alquiler ₡656k /mes
Precio de lotes 183 anuncios

Venta ₡121M Alquiler ₡1,2M /mes
Precio de fincas 9 anuncios

Venta ₡473M
Precio de locales comerciales 45 anuncios

Venta ₡402M Alquiler ₡1,0M /mes
Precio de oficinas 52 anuncios

Venta ₡181M Alquiler ₡937k /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una casa en Santa Ana, San José?

El precio mediano de venta de casas en Santa Ana, San José es ₡146.475.000. La mayoría se ofrece entre ₡118.125.000 y ₡249.375.000, calculado sobre 619 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar una casa en Santa Ana, San José?

El alquiler mediano de casas en Santa Ana, San José es ₡1.102.500 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡892.500 y ₡1.837.500, calculado sobre 317 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Santa Ana, San José?

El precio mediano por metro cuadrado construido de casas en Santa Ana, San José es ₡692.453, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale una casa en Santa Ana, San José?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡146.475.000, y el precio por metro cuadrado, ₡692.453. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de casas en Santa Ana, San José se ofrece entre ₡118M y ₡249M.

¿Conviene comprar para alquilar en Santa Ana, San José?

La rentabilidad bruta en Santa Ana, San José ronda el 9,0% anual: el alquiler mediano es ₡1.102.500 por mes y el precio mediano de venta es ₡146.475.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

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