Evolución del precio de casas en Santa Ana, San José
Mes
Precio mediano de venta
Tipo de cambio
Agosto 2026
₡146M
525
Septiembre 2026
₡194M
525
Octubre 2026
₡178M
460
Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea.
Precios de alquiler
Alquiler mediano
₡1.012.000 /mes
≈ $2.200
Corresponde a una propiedad de 223 m² · 3 hab · 3 baños.
La mayoría se ubica entre ₡782k y ₡1,6M.
Basado en 234 anuncios.
Dos mercados en una sola cifra
Publicado en colones
₡812.500 /mes
12 anuncios
Publicado en dólares
$2.200 /mes
222 anuncios
La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡460 por dólar.
5% más caroque San José22% más caroque el promedio del país
Alquiler por m² construido
₡4.600
Anuncios cotizados en dólares
95%
Rentabilidad bruta
6,8% anual
Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
Precios de casas por distrito en Santa Ana, San José
Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.
El precio mediano de venta de casas en Santa Ana, San José es ₡178.020.000. La mayoría se ofrece entre ₡120.562.500 y ₡328.900.000, calculado sobre 636 anuncios activos.
¿Cuánto cuesta alquilar una casa en Santa Ana, San José?
El alquiler mediano de casas en Santa Ana, San José es ₡1.012.000 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡782.000 y ₡1.627.250, calculado sobre 234 anuncios activos.
¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Santa Ana, San José?
El precio mediano por metro cuadrado construido de casas en Santa Ana, San José es ₡690.000, considerando solo anuncios en venta con área declarada.
¿Cómo saber cuánto vale una casa en Santa Ana, San José?
El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡178.020.000, y el precio por metro cuadrado, ₡690.000. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de casas en Santa Ana, San José se ofrece entre ₡121M y ₡329M.
¿Conviene comprar para alquilar en Santa Ana, San José?
La rentabilidad bruta en Santa Ana, San José ronda el 6,8% anual: el alquiler mediano es ₡1.012.000 por mes y el precio mediano de venta es ₡178.020.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
