Precio de casas en el cantón de Santa Ana, San José

Precios de casas en Santa Ana, San José, incluidas las casas en condominio, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Octubre 2026, sobre 870 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡178.020.000

≈ $387.000

Corresponde a una propiedad de 296 m² · 3 hab · 3 baños.

La mayoría se ubica entre ₡121M y ₡329M.

Basado en 636 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡120.000.000

59 anuncios

Publicado en dólares

$415.000

577 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡460 por dólar.

29% más caro que San José 37% más caro que el promedio del país N.º 11 de 74 cantones por precio

Precio por m² construido: ₡690.000
Publicados en los últimos 30 días: 38
Anuncios cotizados en dólares: 91%

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Evolución del precio de casas en Santa Ana, San José

Mes	Mediana	Anuncios	Tipo de cambio
Agosto 2026	₡146M	619	525
Septiembre 2026	₡194M	546	525
Octubre 2026	₡178M	636	460

Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea. La línea solo une meses comparables: si el número de anuncios cambia más de un 20 % de un mes al siguiente, vuelve a empezar.

Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡1.012.000 /mes

≈ $2.200

Corresponde a una propiedad de 223 m² · 3 hab · 3 baños.

La mayoría se ubica entre ₡782k y ₡1,6M.

Basado en 234 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡812.500 /mes

12 anuncios

Publicado en dólares

$2.200 /mes

222 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡460 por dólar.

5% más caro que San José 22% más caro que el promedio del país

Alquiler por m² construido: ₡4.600
Anuncios cotizados en dólares: 95%
Rentabilidad bruta: 6,8% anual

Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

Precios de casas por distrito en Santa Ana, San José

Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.

Uruca ₡854k/m²

Venta ₡345M Alquiler ₡1,0M 35 anuncios
Pozos ₡755k/m²

Venta ₡187M Alquiler ₡1,2M 255 anuncios
Salitral ₡723k/m²

Venta ₡423M 6 anuncios
Santa Ana ₡690k/m²

Venta ₡161M Alquiler ₡1,0M 311 anuncios
Piedades ₡643k/m²

Venta ₡198M Alquiler ₡943k 193 anuncios
Brasil ₡597k/m²

Venta ₡120M Alquiler ₡690k 70 anuncios

Compare dos zonas lado a lado →

Precios en zonas vecinas

Escazú San José Curridabat Montes De Oca Moravia Desamparados Goicoechea Pérez Zeledón Mora Tibás Vázquez de Coronado Alajuelita

Precios de otros tipos de propiedad en Santa Ana, San José

Precio de apartamentos 601 anuncios

Venta ₡87M Alquiler ₡598k /mes
Precio de lotes 166 anuncios

Venta ₡118M Alquiler ₡794k /mes
Precio de fincas 82 anuncios

Venta ₡335M
Precio de locales comerciales 51 anuncios

Venta ₡359M Alquiler ₡1,1M /mes
Precio de oficinas 62 anuncios

Venta ₡159M Alquiler ₡1,5M /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una casa en Santa Ana, San José?

El precio mediano de venta de casas en Santa Ana, San José es ₡178.020.000. La mayoría se ofrece entre ₡120.562.500 y ₡328.900.000, calculado sobre 636 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar una casa en Santa Ana, San José?

El alquiler mediano de casas en Santa Ana, San José es ₡1.012.000 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡782.000 y ₡1.627.250, calculado sobre 234 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Santa Ana, San José?

El precio mediano por metro cuadrado construido de casas en Santa Ana, San José es ₡690.000, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale una casa en Santa Ana, San José?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡178.020.000, y el precio por metro cuadrado, ₡690.000. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de casas en Santa Ana, San José se ofrece entre ₡121M y ₡329M.

¿Conviene comprar para alquilar en Santa Ana, San José?

La rentabilidad bruta en Santa Ana, San José ronda el 6,8% anual: el alquiler mediano es ₡1.012.000 por mes y el precio mediano de venta es ₡178.020.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

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