Precio de casas en el cantón de Tibás, San José

Precios de casas en Tibás, San José, incluidas las casas en condominio, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Octubre 2026, sobre 78 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡90.390.000

≈ $196.500

Corresponde a una propiedad de 181 m² · 3 hab · 2 baños.

La mayoría se ubica entre ₡80M y ₡123M.

Basado en 75 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡98.000.000

35 anuncios

Publicado en dólares

$195.000

40 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡460 por dólar.

34% más barato que San José 30% más barato que el promedio del país N.º 47 de 74 cantones por precio

Precio por m² construido: ₡551.471
Anuncios cotizados en dólares: 53%

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Evolución del precio de casas en Tibás, San José

Mes	Precio mediano de venta	Tipo de cambio
Agosto 2026	₡98M	525
Septiembre 2026	₡100M	525
Octubre 2026	₡90M	460

Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea.

Precios de alquiler

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Precios de casas por distrito en Tibás, San José

Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.

Anselmo Llorente ₡625k/m²

Venta ₡94M 22 anuncios
San Juan ₡548k/m²

Venta ₡98M Alquiler ₡600k 42 anuncios
Colima ₡536k/m²

Venta ₡55M 11 anuncios
León Xiii ₡431k/m²

Venta ₡55M 3 anuncios
Cinco Esquinas ₡363k/m²

Venta ₡89M 3 anuncios

Compare dos zonas lado a lado →

Precios en zonas vecinas

Escazú San José Santa Ana Curridabat Montes De Oca Moravia Desamparados Goicoechea Mora Pérez Zeledón Vázquez de Coronado Alajuelita

Precios de otros tipos de propiedad en Tibás, San José

Precio de apartamentos 108 anuncios

Venta ₡78M Alquiler ₡552k /mes
Precio de lotes 15 anuncios

Venta ₡293M
Precio de fincas 4 anuncios

Venta ₡491M
Precio de locales comerciales 14 anuncios

Venta ₡176M Alquiler ₡460k /mes
Precio de oficinas 3 anuncios

Alquiler ₡6,6M /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una casa en Tibás, San José?

El precio mediano de venta de casas en Tibás, San José es ₡90.390.000. La mayoría se ofrece entre ₡79.900.000 y ₡123.050.000, calculado sobre 75 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Tibás, San José?

El precio mediano por metro cuadrado construido de casas en Tibás, San José es ₡551.471, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale una casa en Tibás, San José?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡90.390.000, y el precio por metro cuadrado, ₡551.471. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de casas en Tibás, San José se ofrece entre ₡80M y ₡123M.

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