Precio de casas en el distrito de San Juan, Tibás, San José

Precios de casas en San Juan, Tibás, San José, incluidas las casas en condominio, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Octubre 2026, sobre 42 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡98.000.000

≈ $213.043

Corresponde a una propiedad de 200 m² · 3 hab · 2 baños.

La mayoría se ubica entre ₡81M y ₡124M.

Basado en 39 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡103.750.000

18 anuncios

Publicado en dólares

$198.400

21 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡460 por dólar.

8% más caro que Tibás 25% más barato que el promedio del país N.º 144 de 226 distritos por precio

Precio por m² construido: ₡548.248
Anuncios cotizados en dólares: 54%

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Evolución del precio de casas en San Juan, Tibás, San José

Mes	Mediana	Anuncios	Tipo de cambio
Septiembre 2026	₡104M	37	525
Octubre 2026	₡98M	39	460

Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea. La línea solo une meses comparables: si el número de anuncios cambia más de un 20 % de un mes al siguiente, vuelve a empezar.

Precios de alquiler

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Precios en zonas vecinas

Cinco Esquinas Anselmo Llorente Colima León Xiii

Precios de otros tipos de propiedad en San Juan, Tibás, San José

Precio de apartamentos 37 anuncios

Venta ₡78M Alquiler ₡370k /mes
Precio de lotes 8 anuncios

Venta ₡332M
Precio de fincas 3 anuncios

Venta ₡523M
Precio de locales comerciales 10 anuncios

Venta ₡173M Alquiler ₡460k /mes
Precio de oficinas 1 anuncios

Alquiler ₡460k /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una casa en San Juan, Tibás, San José?

El precio mediano de venta de casas en San Juan, Tibás, San José es ₡98.000.000. La mayoría se ofrece entre ₡80.500.000 y ₡124.200.000, calculado sobre 39 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en San Juan, Tibás, San José?

El precio mediano por metro cuadrado construido de casas en San Juan, Tibás, San José es ₡548.248, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale una casa en San Juan, Tibás, San José?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡98.000.000, y el precio por metro cuadrado, ₡548.248. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de casas en San Juan, Tibás, San José se ofrece entre ₡81M y ₡124M.

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