Precio de lotes y terrenos en el cantón de Tibás, San José

Precios de lotes y terrenos en Tibás, San José, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Octubre 2026, sobre 15 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡293.480.000

≈ $638.000

Corresponde a un terreno de 1.160 m².

La mayoría se ubica entre ₡213M y ₡444M.

Basado en 15 anuncios.

202% más caro que San José 286% más caro que el promedio del país N.º 2 de 72 cantones por precio

Precio por m² de terreno: ₡253.000
Publicados en los últimos 30 días: 2
Anuncios cotizados en dólares: 93%

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Evolución del precio de lotes en Tibás, San José

Mes	Mediana	Anuncios	Tipo de cambio
Septiembre 2026	₡335M	13	525
Octubre 2026	₡293M	15	460

Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea. La línea solo une meses comparables: si el número de anuncios cambia más de un 20 % de un mes al siguiente, vuelve a empezar.

Precios de alquiler

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Precios de lotes por distrito en Tibás, San José

Ordenado por precio del m² de terreno: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de los lotes distorsione.

Cinco Esquinas ₡253k/m²

Venta ₡293M 5 anuncios
San Juan ₡239k/m²

Venta ₡332M 8 anuncios
Anselmo Llorente ₡208k/m²

Venta ₡325M 2 anuncios

Compare dos zonas lado a lado →

Precios en zonas vecinas

Escazú San José Santa Ana Curridabat Montes De Oca Moravia Desamparados Goicoechea Pérez Zeledón Mora Vázquez de Coronado Alajuelita

Precios de otros tipos de propiedad en Tibás, San José

Precio de casas 78 anuncios

Venta ₡90M Alquiler ₡600k /mes
Precio de apartamentos 108 anuncios

Venta ₡78M Alquiler ₡552k /mes
Precio de fincas 4 anuncios

Venta ₡491M
Precio de locales comerciales 14 anuncios

Venta ₡176M Alquiler ₡460k /mes
Precio de oficinas 3 anuncios

Alquiler ₡6,6M /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un lote en Tibás, San José?

El precio mediano de venta de lotes en Tibás, San José es ₡293.480.000. La mayoría se ofrece entre ₡212.520.000 y ₡443.875.680, calculado sobre 15 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado de terreno en Tibás, San José?

El precio mediano del terreno en Tibás, San José es ₡253.000 por metro cuadrado, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale un lote en Tibás, San José?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡293.480.000, y el precio por metro cuadrado, ₡253.000. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de lotes en Tibás, San José se ofrece entre ₡213M y ₡444M.

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