Precio de lotes y terrenos en el cantón de Pérez Zeledón, San José

Precios de lotes y terrenos en Pérez Zeledón, San José, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Octubre 2026, sobre 224 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡48.460.000

≈ $105.348

Corresponde a un terreno de 3.640 m².

La mayoría se ubica entre ₡26M y ₡92M.

Basado en 224 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡28.961.000

50 anuncios

Publicado en dólares

$120.500

174 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡460 por dólar.

50% más barato que San José 36% más barato que el promedio del país N.º 53 de 72 cantones por precio

Precio por m² de terreno: ₡12.150
Publicados en los últimos 30 días: 18
Anuncios cotizados en dólares: 78%

Calcule la cuota mensual de un préstamo por este monto →

Evolución del precio de lotes en Pérez Zeledón, San José

Mes	Mediana	Anuncios	Tipo de cambio
Agosto 2026	₡49M	203	525
Septiembre 2026	₡52M	216	525
Octubre 2026	₡48M	224	460

Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea. La línea solo une meses comparables: si el número de anuncios cambia más de un 20 % de un mes al siguiente, vuelve a empezar.

Precios de alquiler

Todavía no hay suficientes anuncios para publicar una mediana confiable.

Precios de lotes por distrito en Pérez Zeledón, San José

Ordenado por precio del m² de terreno: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de los lotes distorsione.

Barú ₡37k/m²

Venta ₡210M 6 anuncios
Daniel Flores ₡30k/m²

Venta ₡38M 17 anuncios
Páramo ₡24k/m²

Venta ₡34M 11 anuncios
San Isidro De El General ₡18k/m²

Venta ₡41M 90 anuncios
Río Nuevo ₡13k/m²

Venta ₡30M 4 anuncios
Cajón ₡12k/m²

Venta ₡32M 32 anuncios
Pejibaye ₡9.944/m²

Venta ₡30M 3 anuncios
Rivas ₡7.209/m²

Venta ₡92M 21 anuncios
El General ₡5.845/m²

Venta ₡66M 21 anuncios
Platanares ₡5.770/m²

Venta ₡38M 8 anuncios
San Pedro ₡5.000/m²

Venta ₡74M 11 anuncios

Compare dos zonas lado a lado →

Precios en zonas vecinas

Escazú San José Santa Ana Curridabat Montes De Oca Moravia Desamparados Goicoechea Mora Tibás Vázquez de Coronado Alajuelita

Precios de otros tipos de propiedad en Pérez Zeledón, San José

Precio de casas 205 anuncios

Venta ₡82M Alquiler ₡430k /mes
Precio de apartamentos 1 anuncios

Venta ₡23M
Precio de fincas 103 anuncios

Venta ₡138M
Precio de locales comerciales 6 anuncios

Venta ₡88M

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un lote en Pérez Zeledón, San José?

El precio mediano de venta de lotes en Pérez Zeledón, San José es ₡48.460.000. La mayoría se ofrece entre ₡25.939.885 y ₡92.000.000, calculado sobre 224 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado de terreno en Pérez Zeledón, San José?

El precio mediano del terreno en Pérez Zeledón, San José es ₡12.150 por metro cuadrado, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale un lote en Pérez Zeledón, San José?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡48.460.000, y el precio por metro cuadrado, ₡12.150. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de lotes en Pérez Zeledón, San José se ofrece entre ₡26M y ₡92M.

Estime el valor de una propiedad con los datos de esta zona →