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Invertir en bienes raíces en Pérez Zeledón, San José

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Invertir en Pérez Zeledón, San José: datos del mercado

Cuánto cuesta entrar y qué tan rentable es la zona, comparado con el resto del país.

Rentabilidad bruta est.

6,6 %/año

se recupera en ~15 años

1% más rentable que Costa Rica

Precio de entrada

₡68,3 M

lotes, casas y aptos

Precio por m² construido

₡564 mil

casas y aptos

15% más barato que Costa Rica

Precio por m² de lote

₡14 mil

lotes

Lote típico en venta: 3.594 m² 389 propiedades activas · 32 nuevas en 30 días Calculá el retorno de invertir acá →

Precio de entrada comparado

Pérez Zeledón, San José ₡68,3 M
San José ₡118,1 M
Costa Rica ₡105 M

Tipo de inversión

Lotes · 205 Casas · 183 Apartamentos · 1

Resumen de inversión

Pérez Zeledón, ubicado en la provincia de San José, Costa Rica, se presenta como una opción atractiva para invertir en bienes raíces debido a su estratégica localización que combina la accesibilidad a la capital con el encanto natural del sur del país. Este cantón ofrece un clima agradable y paisajes montañosos que han impulsado el desarrollo de proyectos turísticos y residenciales, atrayendo tanto a locales como a extranjeros. Además, Pérez Zeledón cuenta con una economía diversificada basada en la agricultura, el comercio y el turismo, lo que proporciona un entorno estable para las inversiones. Para los interesados en explorar oportunidades inmobiliarias, plataformas como ANUNTICO facilitan encontrar propiedades disponibles, brindando visibilidad a ofertas que abarcan desde terrenos hasta viviendas familiares.

Oportunidades de inversión

Pérez Zeledón, ubicado en la provincia de San José, Costa Rica, ofrece una variedad de oportunidades atractivas para inversionistas en bienes raíces. Las casas residenciales son una opción popular gracias al crecimiento demográfico y la demanda de viviendas modernas con acceso a servicios urbanos. Además, los lotes representan una inversión estratégica para aquellos interesados en desarrollar proyectos personalizados o simplemente esperar la apreciación del terreno. La oferta de apartamentos está en expansión, especialmente para alquileres a corto plazo dirigidos a profesionales jóvenes que buscan conveniencia y confort cerca del centro urbano. Por último, las fincas, con su encanto rural y potencial agroindustrial, atraen a quienes desean diversificar sus inversiones. ANUNTICO es un marketplace ideal para explorar estas opciones y conectar con vendedores locales.

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Tipos de inversión

En Pérez Zeledón, San José, Costa Rica, los inversionistas pueden encontrar una variedad de opciones como casas, lotes, apartamentos y fincas, cada uno adaptándose a diferentes metas financieras. Las casas son ideales para quienes buscan ingresos pasivos mediante alquileres o para aquellos que desean aumentar el valor de reventa a largo plazo; su demanda se mantiene constante gracias al crecimiento urbano. Los lotes ofrecen flexibilidad y la posibilidad de desarrollar proyectos personalizados; además, su valor puede apreciarse significativamente con el tiempo. Por otro lado, los apartamentos son atractivos por su menor costo inicial y su facilidad para generar rentas en zonas céntricas. Finalmente, las fincas representan oportunidades únicas para inversiones en agroindustria o turismo ecológico. Plataformas como ANUNTICO facilitan la búsqueda de estas propiedades, permitiendo comparar precios y características fácilmente.

Ventajas

Invertir en Pérez Zeledón, San José, Costa Rica ofrece significativas oportunidades de plusvalía, ya que es una región en constante crecimiento económico y social. La mejora continua de su infraestructura, incluyendo la reciente ampliación de carreteras y servicios públicos, impulsa la valorización del área. Además, Pérez Zeledón se beneficia de un entorno natural privilegiado con parques nacionales cercanos y atractivos turísticos como el Cerro Chirripó, lo que incrementa su potencial para proyectos hoteleros y ecoturísticos. Por otro lado, el desarrollo del comercio local y la creciente demanda habitacional hacen que plataformas como ANUNTICO sean recursos valiosos para encontrar propiedades a precios competitivos. En resumen, invertir aquí no solo promete retornos financieros atractivos sino también la satisfacción de formar parte de una comunidad vibrante en plena expansión.

Precauciones

Al invertir en propiedades en Pérez Zeledón, San José, Costa Rica, es crucial tomar ciertas precauciones para asegurar una transacción exitosa. En primer lugar, realizar un análisis exhaustivo de la zona permite identificar aspectos como el desarrollo urbano y la valorización potencial de la propiedad. También es esencial considerar los aspectos legales al consultar con un abogado especializado en bienes raíces para verificar títulos de propiedad y detectar posibles gravámenes. Además, una planificación financiera cuidadosa garantiza que los costos adicionales, como impuestos y mantenimiento, no afecten negativamente su inversión a largo plazo. Por último, explorar opciones en marketplaces locales como ANUNTICO puede ofrecer oportunidades únicas y variadas dentro del mercado inmobiliario costarricense.

Desarrollo y crecimiento

El mercado inmobiliario en Pérez Zeledón, San José, Costa Rica, se ha vuelto particularmente atractivo debido a varios desarrollos recientes y proyectados. En primer lugar, la mejora de la infraestructura vial, como la expansión de la carretera Interamericana Sur, ha facilitado el acceso al área, impulsando tanto el turismo como las oportunidades comerciales. Además, el crecimiento de servicios locales como nuevos centros educativos y hospitales ha elevado la calidad de vida en esta región. La tendencia hacia un estilo de vida sostenible también está ganando tracción aquí, con proyectos residenciales que integran prácticas ecológicas y energías renovables. Por último, plataformas como ANUNTICO han simplificado significativamente el proceso de compra y venta de propiedades en esta área, atrayendo tanto a inversionistas nacionales como internacionales interesados en capitalizar estas tendencias prometedoras.

Asesoría

Buscar asesoría profesional al invertir en Pérez Zeledón, San José, Costa Rica, es crucial por varias razones. En primer lugar, los agentes inmobiliarios locales poseen un conocimiento profundo del mercado y pueden guiar a los inversionistas hacia las mejores oportunidades disponibles, además de ofrecer información actualizada sobre tendencias y precios. Asimismo, el asesoramiento legal asegura que todas las transacciones cumplan con la normativa costarricense, evitando problemas legales futuros relacionados con derechos de propiedad o impuestos. Finalmente, utilizar plataformas como ANUNTICO permite acceder a un amplio catálogo de propiedades y contactar directamente con profesionales experimentados en la zona, optimizando así el proceso de inversión. Estas estrategias combinadas maximizan las probabilidades de éxito para cualquier inversor interesado en esta región prometedora.

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Propiedades en venta en Pérez Zeledón, San José

6
Venta | Lote de 5.237 m² con excelente vista en zona rural #27-91 GS en Daniel Flores, Pérez Zeledón, San José — $67,000
Venta | Lote de 5.237 m² con excelente vista en zona rural #27-91 GS en Daniel Flores, Pérez Zeledón, San José — $67,000 - Foto 2 de 6
Venta | Lote de 5.237 m² con excelente vista en zona rural #27-91 GS en Daniel Flores, Pérez Zeledón, San José — $67,000 - Foto 3 de 6

$67,000

+30 días
5.237 M2 Terreno

Venta | Lote de 5.237 m² con excelente vista en zona rural #27-91 GS

Daniel Flores, Pérez Zeledón, San José

Samir Jraije

Experto Élite +640 Propiedades
Samir Jraije
8
Venta lote esquinero con doble frente en residencial familiar #26-2241 GS en San Isidro De El General, Pérez Zeledón, San José — $143,000
Venta lote esquinero con doble frente en residencial familiar #26-2241 GS en San Isidro De El General, Pérez Zeledón, San José — $143,000 - Foto 2 de 8
Venta lote esquinero con doble frente en residencial familiar #26-2241 GS en San Isidro De El General, Pérez Zeledón, San José — $143,000 - Foto 3 de 8

$143,000

+30 días
306 M2 Terreno

Venta lote esquinero con doble frente en residencial familiar #26-2241 GS

San Isidro De El General, Pérez Zeledón, San José

Samir Jraije

Experto Élite +640 Propiedades
Samir Jraije
8
Venta de Lote en Pérez Zeledón-Daniel Flores, San José. RAH 27-91 en Daniel Flores, Pérez Zeledón, San José — ₡ 31 422 000
Venta de Lote en Pérez Zeledón-Daniel Flores, San José. RAH 27-91 en Daniel Flores, Pérez Zeledón, San José — ₡ 31 422 000 - Foto 2 de 8
Venta de Lote en Pérez Zeledón-Daniel Flores, San José. RAH 27-91 en Daniel Flores, Pérez Zeledón, San José — ₡ 31 422 000 - Foto 3 de 8

₡ 31 422 000

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5.237 M2 Terreno

Venta de Lote en Pérez Zeledón-Daniel Flores, San José. RAH 27-91

Daniel Flores, Pérez Zeledón, San José

Victoria Jaramillo

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Victoria Jaramillo
Nuevo 7
VENTA DE LOTE RESIDENCIAL Y TURISTICO DE 3.892 M2 EN SAN FRANCISCO DE RIVAS, PEREZ ZELEDON en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $95,000
VENTA DE LOTE RESIDENCIAL Y TURISTICO DE 3.892 M2 EN SAN FRANCISCO DE RIVAS, PEREZ ZELEDON en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $95,000 - Foto 2 de 7
VENTA DE LOTE RESIDENCIAL Y TURISTICO DE 3.892 M2 EN SAN FRANCISCO DE RIVAS, PEREZ ZELEDON en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $95,000 - Foto 3 de 7

$95,000

3.892 M2 Terreno

VENTA DE LOTE RESIDENCIAL Y TURISTICO DE 3.892 M2 EN SAN FRANCISCO DE RIVAS, PEREZ ZELEDON

Rivas, Pérez Zeledón, San José

RE/MAX Altitud

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RE/MAX Altitud
15
VENTA DE LOTE RESIDENCIAL DE 2.218 M2 EN BARRIO JUAN PABLO II en San Isidro De El General, Pérez Zeledón, San José — $52,000
VENTA DE LOTE RESIDENCIAL DE 2.218 M2 EN BARRIO JUAN PABLO II en San Isidro De El General, Pérez Zeledón, San José — $52,000 - Foto 2 de 15
VENTA DE LOTE RESIDENCIAL DE 2.218 M2 EN BARRIO JUAN PABLO II en San Isidro De El General, Pérez Zeledón, San José — $52,000 - Foto 3 de 15

$52,000

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2.218 M2 Terreno

VENTA DE LOTE RESIDENCIAL DE 2.218 M2 EN BARRIO JUAN PABLO II

San Isidro De El General, Pérez Zeledón, San José

RE/MAX Altitud

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VENTA DE LOTE RESIDENCIAL DE 2.281 M2 EN BARRIO JUAN PABLO II,PZ en San Isidro De El General, Pérez Zeledón, San José — $52,000
VENTA DE LOTE RESIDENCIAL DE 2.281 M2 EN BARRIO JUAN PABLO II,PZ en San Isidro De El General, Pérez Zeledón, San José — $52,000 - Foto 2 de 35
VENTA DE LOTE RESIDENCIAL DE 2.281 M2 EN BARRIO JUAN PABLO II,PZ en San Isidro De El General, Pérez Zeledón, San José — $52,000 - Foto 3 de 35

$52,000

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2.281 M2 Terreno

VENTA DE LOTE RESIDENCIAL DE 2.281 M2 EN BARRIO JUAN PABLO II,PZ

San Isidro De El General, Pérez Zeledón, San José

RE/MAX Altitud

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RE/MAX Altitud
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Casa en venta en Pérez Zeledón con amplio terreno con hermosas vistas  #26-985 GS en El General, Pérez Zeledón, San José — $560,000
Casa en venta en Pérez Zeledón con amplio terreno con hermosas vistas  #26-985 GS en El General, Pérez Zeledón, San José — $560,000 - Foto 2 de 11
Casa en venta en Pérez Zeledón con amplio terreno con hermosas vistas  #26-985 GS en El General, Pérez Zeledón, San José — $560,000 - Foto 3 de 11

$560,000

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2 Cuartos 2 Baños 10 Garajes 145 M2 Construcción 8.552 M2 Terreno

Casa en venta en Pérez Zeledón con amplio terreno con hermosas vistas #26-985 GS

El General, Pérez Zeledón, San José

Samir Jraije

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Samir Jraije
13
Casa rodeada de naturaleza con dos plantas independientes y amplio terreno #26-1641 GS en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $295,000
Casa rodeada de naturaleza con dos plantas independientes y amplio terreno #26-1641 GS en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $295,000 - Foto 2 de 13
Casa rodeada de naturaleza con dos plantas independientes y amplio terreno #26-1641 GS en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $295,000 - Foto 3 de 13

$295,000

+30 días
3 Cuartos 3 Baños 6 Garajes 200 M2 Construcción 3.981 M2 Terreno

Casa rodeada de naturaleza con dos plantas independientes y amplio terreno #26-1641 GS

Rivas, Pérez Zeledón, San José

Samir Jraije

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Samir Jraije
Nuevo 34
VENTA DE FINCA DE 1 HECTAREA CON CASA, RANCHO Y PISCINA EN LA GUARIA, SAN ISIDRO DE PEREZ ZELEDON en San Isidro De El General, Pérez Zeledón, San José — $500,000
VENTA DE FINCA DE 1 HECTAREA CON CASA, RANCHO Y PISCINA EN LA GUARIA, SAN ISIDRO DE PEREZ ZELEDON en San Isidro De El General, Pérez Zeledón, San José — $500,000 - Foto 2 de 34
VENTA DE FINCA DE 1 HECTAREA CON CASA, RANCHO Y PISCINA EN LA GUARIA, SAN ISIDRO DE PEREZ ZELEDON en San Isidro De El General, Pérez Zeledón, San José — $500,000 - Foto 3 de 34

$500,000

3 Cuartos 3 Baños 3 Garajes 300 M2 Construcción 100.000 M2 Terreno

VENTA DE FINCA DE 1 HECTAREA CON CASA, RANCHO Y PISCINA EN LA GUARIA, SAN ISIDRO DE PEREZ ZELEDON

San Isidro De El General, Pérez Zeledón, San José

RE/MAX Altitud

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RE/MAX Altitud
Nuevo 11
Casa de oportunidad en venta en Palmares de Pérez Zeledón. en Daniel Flores, Pérez Zeledón, San José — ₡ 60 000 000
Casa de oportunidad en venta en Palmares de Pérez Zeledón. en Daniel Flores, Pérez Zeledón, San José — ₡ 60 000 000 - Foto 2 de 11
Casa de oportunidad en venta en Palmares de Pérez Zeledón. en Daniel Flores, Pérez Zeledón, San José — ₡ 60 000 000 - Foto 3 de 11

₡ 60 000 000

3 Cuartos 1 Baños 1 Garajes 100 M2 Construcción 568 M2 Terreno

Casa de oportunidad en venta en Palmares de Pérez Zeledón.

Daniel Flores, Pérez Zeledón, San José

Kenneth Monge

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26
VENTA DE CASA RURAL DE 5 HABITACIONES EN LA ESE DE PARAMO en San Isidro De El General, Pérez Zeledón, San José — $109,900
VENTA DE CASA RURAL DE 5 HABITACIONES EN LA ESE DE PARAMO en San Isidro De El General, Pérez Zeledón, San José — $109,900 - Foto 2 de 26
VENTA DE CASA RURAL DE 5 HABITACIONES EN LA ESE DE PARAMO en San Isidro De El General, Pérez Zeledón, San José — $109,900 - Foto 3 de 26

$109,900

+30 días
5 Cuartos 2 Baños 120 M2 Construcción 950 M2 Terreno

VENTA DE CASA RURAL DE 5 HABITACIONES EN LA ESE DE PARAMO

San Isidro De El General, Pérez Zeledón, San José

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RE/MAX Altitud
35
VENTA DE CABAÑAS DE MONTAÑA EN JARDIN DE PARAMO, PEREZ ZELEDON en Páramo, Pérez Zeledón, San José — $126,000
VENTA DE CABAÑAS DE MONTAÑA EN JARDIN DE PARAMO, PEREZ ZELEDON en Páramo, Pérez Zeledón, San José — $126,000 - Foto 2 de 35
VENTA DE CABAÑAS DE MONTAÑA EN JARDIN DE PARAMO, PEREZ ZELEDON en Páramo, Pérez Zeledón, San José — $126,000 - Foto 3 de 35

$126,000

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3 Cuartos 2 Baños 1 Garajes 85 M2 Construcción 6.905 M2 Terreno

VENTA DE CABAÑAS DE MONTAÑA EN JARDIN DE PARAMO, PEREZ ZELEDON

Páramo, Pérez Zeledón, San José

RE/MAX Altitud

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TERRENO EN LA LINDA DE PÉREZ, CON VISTAS Y CLIMA DE MONTAÑA. en San Isidro De El General, Pérez Zeledón, San José — $50,000
TERRENO EN LA LINDA DE PÉREZ, CON VISTAS Y CLIMA DE MONTAÑA. en San Isidro De El General, Pérez Zeledón, San José — $50,000 - Foto 2 de 10
TERRENO EN LA LINDA DE PÉREZ, CON VISTAS Y CLIMA DE MONTAÑA. en San Isidro De El General, Pérez Zeledón, San José — $50,000 - Foto 3 de 10

$50,000

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3.036 M2 Terreno

TERRENO EN LA LINDA DE PÉREZ, CON VISTAS Y CLIMA DE MONTAÑA.

San Isidro De El General, Pérez Zeledón, San José

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Vendo casa en Bolivia de platanares Perez zeledon san jose Costa Rica  en Platanares, Pérez Zeledón, San José — ₡ 15 000 000
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4 Cuartos 1 Baños 1 Garajes 100 M2 Construcción 300 M2 Terreno

Vendo casa en Bolivia de platanares Perez zeledon san jose Costa Rica

Platanares, Pérez Zeledón, San José

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ENCANTADORA CASA DE 2 DORMITORIOS EN VENTA EN SANTA ELENA DE EL GENERAL en Cajón, Pérez Zeledón, San José — ₡ 25 000 000
ENCANTADORA CASA DE 2 DORMITORIOS EN VENTA EN SANTA ELENA DE EL GENERAL en Cajón, Pérez Zeledón, San José — ₡ 25 000 000 - Foto 2 de 11
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2 Cuartos 1 Baños 1 Garajes 45 M2 Construcción 289 M2 Terreno

ENCANTADORA CASA DE 2 DORMITORIOS EN VENTA EN SANTA ELENA DE EL GENERAL

Cajón, Pérez Zeledón, San José

Cesar F. Negrette

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BEAUTIFUL HOUSE FOR SALE – SAN IGNACIO, PÉREZ ZELEDÓN en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $650,000
BEAUTIFUL HOUSE FOR SALE – SAN IGNACIO, PÉREZ ZELEDÓN en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $650,000 - Foto 2 de 27
BEAUTIFUL HOUSE FOR SALE – SAN IGNACIO, PÉREZ ZELEDÓN en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $650,000 - Foto 3 de 27

$650,000

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4 Cuartos 3 Baños 4 Garajes 650 M2 Construcción 25.000 M2 Terreno

BEAUTIFUL HOUSE FOR SALE – SAN IGNACIO, PÉREZ ZELEDÓN

Cajón, Pérez Zeledón, San José

Cesar F. Negrette

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BELLA PROPIEDAD CON ESTRUCTURA METÁLICA EN PÉREZ ZELEDÓN.  en Platanares, Pérez Zeledón, San José — ₡ 10 000 000
BELLA PROPIEDAD CON ESTRUCTURA METÁLICA EN PÉREZ ZELEDÓN.  en Platanares, Pérez Zeledón, San José — ₡ 10 000 000 - Foto 2 de 9
BELLA PROPIEDAD CON ESTRUCTURA METÁLICA EN PÉREZ ZELEDÓN.  en Platanares, Pérez Zeledón, San José — ₡ 10 000 000 - Foto 3 de 9

₡ 10 000 000

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90 M2 Construcción 903 M2 Terreno

BELLA PROPIEDAD CON ESTRUCTURA METÁLICA EN PÉREZ ZELEDÓN.

Platanares, Pérez Zeledón, San José

Edwin Cruz

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¡VENTA DE LOTE EN PÉREZ ZELEDÓN! en San Isidro De El General, Pérez Zeledón, San José — ₡ 18 000 000
¡VENTA DE LOTE EN PÉREZ ZELEDÓN! en San Isidro De El General, Pérez Zeledón, San José — ₡ 18 000 000 - Foto 2 de 10
¡VENTA DE LOTE EN PÉREZ ZELEDÓN! en San Isidro De El General, Pérez Zeledón, San José — ₡ 18 000 000 - Foto 3 de 10

₡ 18 000 000

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¡VENTA DE LOTE EN PÉREZ ZELEDÓN!

San Isidro De El General, Pérez Zeledón, San José

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¡VENTA DE LOTE EN PÉREZ ZELEDÓN! en San Isidro De El General, Pérez Zeledón, San José — ₡ 11 500 000
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¡VENTA DE LOTE EN PÉREZ ZELEDÓN! en San Isidro De El General, Pérez Zeledón, San José — ₡ 11 500 000 - Foto 3 de 14

₡ 11 500 000

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337 M2 Terreno

¡VENTA DE LOTE EN PÉREZ ZELEDÓN!

San Isidro De El General, Pérez Zeledón, San José

Preguntas frecuentes

Lotes

¿Conviene invertir en lotes en Pérez Zeledón, San José?

Los lotes en Pérez Zeledón, San José permiten invertir con menor mantenimiento y buen potencial de plusvalía. Publicaciones disponibles ahora: 205.

¿Cuánto cuesta un lote en Pérez Zeledón, San José?

Los lotes en venta en Pérez Zeledón, San José van desde ₡5.000.000 hasta ₡2.625.000.000, con un promedio de ₡101.959.536. El precio depende de la ubicación, el área y el uso de suelo.

Casas

¿Es rentable invertir en casas en Pérez Zeledón, San José?

Invertir en casas en Pérez Zeledón, San José combina renta por alquiler y plusvalía a largo plazo. Publicaciones disponibles ahora: 183.

¿Cuánto cuesta una casa para invertir en Pérez Zeledón, San José?

Las casas en venta en Pérez Zeledón, San José van desde ₡10.000.000 hasta ₡892.500.000, con un promedio de ₡125.294.545. Evalúa la zona y la demanda de alquiler antes de comprar.

Apartamentos en Venta

¿Vale la pena invertir en apartamentos en Pérez Zeledón, San José?

Los apartamentos en Pérez Zeledón, San José suelen tener alta demanda de alquiler y bajo mantenimiento, atractivos para inversión. Publicaciones disponibles ahora: 1.

¿Cuánto cuesta un apartamento de inversión en Pérez Zeledón, San José?

Los apartamentos en venta en Pérez Zeledón, San José van desde ₡26.250.000 hasta ₡26.250.000, con un promedio de ₡26.250.000. La ubicación define la rentabilidad del alquiler.

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Santa Ana, San José

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Agencias Inmobiliarias

Uruca, Santa Ana, San José

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Miembro desde 2025
Solución Total r y e Internacional

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San Juan, Tibás, San José

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Victoria Jaramillo M

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Colón, Mora, San José

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GIGA Real State

GIGA Real State

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