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Invertir en bienes raíces en Barú, Pérez Zeledón, San José

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Invertir en Barú, Pérez Zeledón, San José: datos del mercado

Cuánto cuesta entrar y qué tan rentable es la zona, comparado con el resto del país.

Rentabilidad bruta est.

6,8 %/año

se recupera en ~15 años

3% menos rentable que Costa Rica

Precio de entrada

₡183,8 M

compra típica

Precio por m² construido

₡636 mil

casas y aptos

4% más barato que Costa Rica

Precio por m² de lote

₡8 mil

lotes

Lote típico: 16.326 m² 15 propiedades activas · 3 nuevas en 30 días Calculá el retorno de invertir acá →

Precio de entrada comparado

Barú, Pérez Zeledón, San José ₡183,8 M
Pérez Zeledón ₡68,2 M
Costa Rica ₡104,8 M

Tipo de inversión

Lotes · 7 Casas · 8 Apartamentos · 0

Resumen de inversión

Invertir en bienes raíces en Barú, Pérez Zeledón, San José, Costa Rica es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, que combina la tranquilidad de un entorno natural con la proximidad a centros urbanos importantes. Esta región ofrece oportunidades únicas para el desarrollo turístico y residencial gracias a sus paisajes montañosos y su clima agradable. Además, el crecimiento económico local está impulsado por una mezcla de agricultura sostenible y ecoturismo, lo que garantiza un entorno sólido para la inversión. Para aquellos interesados en explorar oportunidades de compra o venta de propiedades, ANUNTICO es un marketplace destacado que facilita las transacciones inmobiliarias en esta área emergente.

Oportunidades de inversión

Invertir en Barú, Pérez Zeledón, ofrece oportunidades atractivas para diversos tipos de propiedades que pueden satisfacer a distintos perfiles de inversionistas. La compra de casas en esta región es ideal para quienes buscan desarrollar proyectos residenciales o vacacionales, aprovechando el crecimiento del turismo y la belleza natural del área. Los lotes, por su parte, son una opción flexible para proyectos futuros, ya sea en el sector residencial o comercial, dada la creciente demanda y desarrollo económico local. Además, las fincas presentan una excelente oportunidad para explotaciones agrícolas o eco-turísticas, beneficiándose del clima y suelo fértil de la zona. Por último, plataformas como ANUNTICO facilitan el acceso a estas inversiones al conectar a compradores con propiedades exclusivas en este prometedor mercado costarricense.

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Tipos de inversión

En Barú, Pérez Zeledón, San José, Costa Rica, los inversores cuentan con diversas opciones que se adaptan a diferentes objetivos. Las casas ofrecen estabilidad y crecimiento de capital a largo plazo, ideales para quienes buscan un activo tangible y una posible fuente de ingresos por alquiler. Los lotes, por su parte, son perfectos para inversores interesados en proyectos de desarrollo o especulación de tierra, aprovechando el potencial de valorización del área. Los apartamentos representan una oportunidad atractiva para generar ingresos pasivos rápidos mediante alquileres a corto plazo o Airbnb, especialmente en zonas turísticas. Finalmente, las fincas son adecuadas para aquellos que desean incursionar en la agricultura o el ecoturismo, diversificando así su inversión. Para explorar estas oportunidades, ANUNTICO es un marketplace confiable donde los inversionistas pueden encontrar propiedades según sus intereses.

Ventajas

Invertir en Barú, Pérez Zeledón, San José, Costa Rica, ofrece varias ventajas significativas para los inversionistas. En primer lugar, la región está experimentando un aumento constante en la plusvalía de las propiedades, impulsado por el creciente interés tanto nacional como internacional en áreas con belleza natural y tranquilidad. Además, la mejora continua de la infraestructura, incluyendo carreteras y servicios básicos, facilita el acceso y aumenta el atractivo de la zona para nuevos residentes y turistas. Por otra parte, Barú se beneficia de su proximidad a diversos atractivos turísticos, como parques nacionales y playas del Pacífico Sur, lo que fomenta oportunidades en el sector turístico y hotelero. Finalmente, plataformas como ANUNTICO facilitan la identificación de propiedades que prometen buen retorno sobre inversión al conectar a compradores con vendedores dentro del mercado local.

Precauciones

Al invertir en propiedades en Barú, Pérez Zeledón, es crucial tomar ciertas precauciones para asegurar una inversión exitosa. Primero, es esencial realizar un análisis exhaustivo de la zona; esto implica estudiar el desarrollo urbano, las infraestructuras y la demanda del mercado local para evaluar el potencial de apreciación y rentabilidad. Segundo, los inversionistas deben enfocarse en los aspectos legales, asegurándose de que todos los documentos estén en regla y que el título de propiedad esté libre de gravámenes o conflictos legales. Además, se recomienda la consulta con un abogado especializado en bienes raíces locales. Por último, una planificación financiera sólida es fundamental; esto incluye establecer un presupuesto realista y considerar posibles gastos imprevistos. Para facilitar la búsqueda de propiedades adecuadas, plataformas como ANUNTICO pueden ser útiles para explorar opciones disponibles.

Desarrollo y crecimiento

El mercado inmobiliario en Barú, Pérez Zeledón, está experimentando un auge gracias al desarrollo de diversas infraestructuras y tendencias económicas que lo hacen atractivo para inversores. En primer lugar, la reciente mejora en la infraestructura vial ha facilitado el acceso a esta región, conectándola más eficazmente con San José y otras áreas clave del país. Además, el crecimiento de los servicios locales, como nuevos supermercados y centros educativos, está atrayendo a familias y profesionales que buscan un entorno tranquilo pero bien equipado. También se observa una tendencia creciente hacia la sostenibilidad, con proyectos inmobiliarios que integran prácticas ecológicas. Finalmente, plataformas como ANUNTICO están destacando propiedades inusuales y oportunidades únicas en Barú, ampliando la visibilidad del área para potenciales compradores e inversores interesados en este prometedor mercado.

Asesoría

Al considerar una inversión en Barú, Pérez Zeledón, San José, Costa Rica, es fundamental buscar asesoría profesional debido a la complejidad del mercado local y las particularidades legales de la región. Los agentes inmobiliarios locales poseen un conocimiento profundo del área y pueden ofrecer información valiosa sobre tendencias del mercado, oportunidades y precios justos que no siempre están disponibles en plataformas como ANUNTICO. Además, el asesoramiento legal es crucial para garantizar que todas las transacciones cumplan con las normativas costarricenses, evitando problemas futuros relacionados con títulos de propiedad o regulaciones locales. En conjunto, estos profesionales ayudan a minimizar riesgos y optimizar el retorno de inversión al brindar una visión integral que considera tanto los aspectos económicos como legales específicos de Barú.

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Propiedades en venta en Barú, Pérez Zeledón, San José

6
VENTA DE FINCA DE 1 HA EN PLATANILLO CON VISTAS A LA MONTAÑA Y 2 PLANTELES LISTOS en Barú, Pérez Zeledón, San José — $150,000
VENTA DE FINCA DE 1 HA EN PLATANILLO CON VISTAS A LA MONTAÑA Y 2 PLANTELES LISTOS en Barú, Pérez Zeledón, San José — $150,000
VENTA DE FINCA DE 1 HA EN PLATANILLO CON VISTAS A LA MONTAÑA Y 2 PLANTELES LISTOS en Barú, Pérez Zeledón, San José — $150,000

$150,000

+30 días
10.000 M2 Terreno

VENTA DE FINCA DE 1 HA EN PLATANILLO CON VISTAS A LA MONTAÑA Y 2 PLANTELES LISTOS

Barú, Pérez Zeledón, San José

Experto Élite +370 Propiedades
9
VENTA DE FINCA EN SAN MARCOS DE BARÚ, PÉREZ ZELEDÓN en Barú, Pérez Zeledón, San José — $432,000
VENTA DE FINCA EN SAN MARCOS DE BARÚ, PÉREZ ZELEDÓN en Barú, Pérez Zeledón, San José — $432,000
VENTA DE FINCA EN SAN MARCOS DE BARÚ, PÉREZ ZELEDÓN en Barú, Pérez Zeledón, San José — $432,000

$432,000

+30 días
380.923 M2 Terreno

VENTA DE FINCA EN SAN MARCOS DE BARÚ, PÉREZ ZELEDÓN

Barú, Pérez Zeledón, San José

Experto Élite +370 Propiedades
25
EN VENTA – 24.2 HECTÁREAS EN ALTO SAN JUAN en Barú, Pérez Zeledón, San José — $1,800,000
EN VENTA – 24.2 HECTÁREAS EN ALTO SAN JUAN en Barú, Pérez Zeledón, San José — $1,800,000
EN VENTA – 24.2 HECTÁREAS EN ALTO SAN JUAN en Barú, Pérez Zeledón, San José — $1,800,000

$1,800,000

+30 días
242.716 M2 Terreno

EN VENTA – 24.2 HECTÁREAS EN ALTO SAN JUAN

Barú, Pérez Zeledón, San José

Experto Élite +370 Propiedades
24
EN VENTA PROPIEDAD CON NACIENTES Y CASCADAS en Barú, Pérez Zeledón, San José — $480,000
EN VENTA PROPIEDAD CON NACIENTES Y CASCADAS en Barú, Pérez Zeledón, San José — $480,000
EN VENTA PROPIEDAD CON NACIENTES Y CASCADAS en Barú, Pérez Zeledón, San José — $480,000

$480,000

+30 días
390.000 M2 Terreno

EN VENTA PROPIEDAD CON NACIENTES Y CASCADAS

Barú, Pérez Zeledón, San José

Experto Élite +370 Propiedades
42
EN VENTA PROPIEDAD EN COSTA RICA CON VISTAS Y NACIENTE. en Barú, Pérez Zeledón, San José — $350,000
EN VENTA PROPIEDAD EN COSTA RICA CON VISTAS Y NACIENTE. en Barú, Pérez Zeledón, San José — $350,000
EN VENTA PROPIEDAD EN COSTA RICA CON VISTAS Y NACIENTE. en Barú, Pérez Zeledón, San José — $350,000

$350,000

+30 días
22.652 M2 Terreno

EN VENTA PROPIEDAD EN COSTA RICA CON VISTAS Y NACIENTE.

Barú, Pérez Zeledón, San José

Experto Élite +370 Propiedades
34
OPORTUNIDAD EXCLUSIVA DE INVERSION: FINCA DE 8.3 HECTAREAS CERCA DE DOMINICAL en Barú, Pérez Zeledón, San José — $299,999
OPORTUNIDAD EXCLUSIVA DE INVERSION: FINCA DE 8.3 HECTAREAS CERCA DE DOMINICAL en Barú, Pérez Zeledón, San José — $299,999
OPORTUNIDAD EXCLUSIVA DE INVERSION: FINCA DE 8.3 HECTAREAS CERCA DE DOMINICAL en Barú, Pérez Zeledón, San José — $299,999

$299,999

+30 días
83.000 M2 Terreno

OPORTUNIDAD EXCLUSIVA DE INVERSION: FINCA DE 8.3 HECTAREAS CERCA DE DOMINICAL

Barú, Pérez Zeledón, San José

Experto Élite +370 Propiedades
12
CASA RODEADA DE MONTAÑA EN VENTA,UBICADA EN PLATANILLO. en Barú, Pérez Zeledón, San José — $245,999
CASA RODEADA DE MONTAÑA EN VENTA,UBICADA EN PLATANILLO. en Barú, Pérez Zeledón, San José — $245,999
CASA RODEADA DE MONTAÑA EN VENTA,UBICADA EN PLATANILLO. en Barú, Pérez Zeledón, San José — $245,999

$245,999

+30 días
4 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 210 M2 Construcción 400 M2 Terreno

CASA RODEADA DE MONTAÑA EN VENTA,UBICADA EN PLATANILLO.

Barú, Pérez Zeledón, San José

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25
Se vendeFinca con cabañas cerca de Nauyaca Falls  en Barú, Pérez Zeledón, San José — $425,000
Se vendeFinca con cabañas cerca de Nauyaca Falls  en Barú, Pérez Zeledón, San José — $425,000
Se vendeFinca con cabañas cerca de Nauyaca Falls  en Barú, Pérez Zeledón, San José — $425,000

$425,000

+30 días
2 Cuartos 1 Baños 1 Garajes 425.000 M2 Construcción 69.000 M2 Terreno

Se vendeFinca con cabañas cerca de Nauyaca Falls

Barú, Pérez Zeledón, San José

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9
Casa Moderna y Espaciosa en Baru, Perez Zeledon en Barú, Pérez Zeledón, San José — $495,000
Casa Moderna y Espaciosa en Baru, Perez Zeledon en Barú, Pérez Zeledón, San José — $495,000
Casa Moderna y Espaciosa en Baru, Perez Zeledon en Barú, Pérez Zeledón, San José — $495,000

$495,000

-30 días
2 Cuartos 2 Baños 1 Garajes 200 M2 Construcción 12.547 M2 Terreno

Casa Moderna y Espaciosa en Baru, Perez Zeledon

Barú, Pérez Zeledón, San José

Emma Bennett

Experta +100 Propiedades
10
Finca Privada Entre Dos Cascadas con Vista al Océano – 12 Acres, Piscina y Privacidad  en Barú, Pérez Zeledón, San José — $799,999
Finca Privada Entre Dos Cascadas con Vista al Océano – 12 Acres, Piscina y Privacidad  en Barú, Pérez Zeledón, San José — $799,999
Finca Privada Entre Dos Cascadas con Vista al Océano – 12 Acres, Piscina y Privacidad  en Barú, Pérez Zeledón, San José — $799,999

$799,999

-30 días
3 Cuartos 4 Baños 1 Garajes 200 M2 Construcción 51.600 M2 Terreno

Finca Privada Entre Dos Cascadas con Vista al Océano – 12 Acres, Piscina y Privacidad

Barú, Pérez Zeledón, San José

Emma Bennett

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11
Casa cerca al entrada de las Cataratas Nauyaca  en Barú, Pérez Zeledón, San José — $275,000
Casa cerca al entrada de las Cataratas Nauyaca  en Barú, Pérez Zeledón, San José — $275,000
Casa cerca al entrada de las Cataratas Nauyaca  en Barú, Pérez Zeledón, San José — $275,000

$275,000

-30 días
2 Cuartos 3 Baños 1 Garajes 220 M2 Construcción 1.375 M2 Terreno

Casa cerca al entrada de las Cataratas Nauyaca

Barú, Pérez Zeledón, San José

Emma Bennett

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13
Casa privada en Platanillos, Perez Zeledon en Barú, Pérez Zeledón, San José — $159,999
Casa privada en Platanillos, Perez Zeledon en Barú, Pérez Zeledón, San José — $159,999
Casa privada en Platanillos, Perez Zeledon en Barú, Pérez Zeledón, San José — $159,999

$159,999

+30 días
3 Cuartos 3 Baños 1 Garajes 210 M2 Construcción 400 M2 Terreno

Casa privada en Platanillos, Perez Zeledon

Barú, Pérez Zeledón, San José

Emma Bennett

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Lo más visto en Barú, Pérez Zeledón, San José

25
Se vendeFinca con cabañas cerca de Nauyaca Falls  en Barú, Pérez Zeledón, San José — $425,000
Se vendeFinca con cabañas cerca de Nauyaca Falls  en Barú, Pérez Zeledón, San José — $425,000
Se vendeFinca con cabañas cerca de Nauyaca Falls  en Barú, Pérez Zeledón, San José — $425,000

$425,000

+30 días
2 Cuartos 1 Baños 1 Garajes 425.000 M2 Construcción 69.000 M2 Terreno

Se vendeFinca con cabañas cerca de Nauyaca Falls

Barú, Pérez Zeledón, San José

Experto Élite +370 Propiedades
34
OPORTUNIDAD EXCLUSIVA DE INVERSION: FINCA DE 8.3 HECTAREAS CERCA DE DOMINICAL en Barú, Pérez Zeledón, San José — $299,999
OPORTUNIDAD EXCLUSIVA DE INVERSION: FINCA DE 8.3 HECTAREAS CERCA DE DOMINICAL en Barú, Pérez Zeledón, San José — $299,999
OPORTUNIDAD EXCLUSIVA DE INVERSION: FINCA DE 8.3 HECTAREAS CERCA DE DOMINICAL en Barú, Pérez Zeledón, San José — $299,999

$299,999

+30 días
83.000 M2 Terreno

OPORTUNIDAD EXCLUSIVA DE INVERSION: FINCA DE 8.3 HECTAREAS CERCA DE DOMINICAL

Barú, Pérez Zeledón, San José

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24
EN VENTA PROPIEDAD CON NACIENTES Y CASCADAS en Barú, Pérez Zeledón, San José — $480,000
EN VENTA PROPIEDAD CON NACIENTES Y CASCADAS en Barú, Pérez Zeledón, San José — $480,000
EN VENTA PROPIEDAD CON NACIENTES Y CASCADAS en Barú, Pérez Zeledón, San José — $480,000

$480,000

+30 días
390.000 M2 Terreno

EN VENTA PROPIEDAD CON NACIENTES Y CASCADAS

Barú, Pérez Zeledón, San José

Experto Élite +370 Propiedades
12
CASA RODEADA DE MONTAÑA EN VENTA,UBICADA EN PLATANILLO. en Barú, Pérez Zeledón, San José — $245,999
CASA RODEADA DE MONTAÑA EN VENTA,UBICADA EN PLATANILLO. en Barú, Pérez Zeledón, San José — $245,999
CASA RODEADA DE MONTAÑA EN VENTA,UBICADA EN PLATANILLO. en Barú, Pérez Zeledón, San José — $245,999

$245,999

+30 días
4 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 210 M2 Construcción 400 M2 Terreno

CASA RODEADA DE MONTAÑA EN VENTA,UBICADA EN PLATANILLO.

Barú, Pérez Zeledón, San José

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9
VENTA DE FINCA EN SAN MARCOS DE BARÚ, PÉREZ ZELEDÓN en Barú, Pérez Zeledón, San José — $432,000
VENTA DE FINCA EN SAN MARCOS DE BARÚ, PÉREZ ZELEDÓN en Barú, Pérez Zeledón, San José — $432,000
VENTA DE FINCA EN SAN MARCOS DE BARÚ, PÉREZ ZELEDÓN en Barú, Pérez Zeledón, San José — $432,000

$432,000

+30 días
380.923 M2 Terreno

VENTA DE FINCA EN SAN MARCOS DE BARÚ, PÉREZ ZELEDÓN

Barú, Pérez Zeledón, San José

Experto Élite +370 Propiedades
42
EN VENTA PROPIEDAD EN COSTA RICA CON VISTAS Y NACIENTE. en Barú, Pérez Zeledón, San José — $350,000
EN VENTA PROPIEDAD EN COSTA RICA CON VISTAS Y NACIENTE. en Barú, Pérez Zeledón, San José — $350,000
EN VENTA PROPIEDAD EN COSTA RICA CON VISTAS Y NACIENTE. en Barú, Pérez Zeledón, San José — $350,000

$350,000

+30 días
22.652 M2 Terreno

EN VENTA PROPIEDAD EN COSTA RICA CON VISTAS Y NACIENTE.

Barú, Pérez Zeledón, San José

Experto Élite +370 Propiedades

Preguntas frecuentes

Lotes

¿Conviene invertir en lotes en Barú, Pérez Zeledón, San José?

Los lotes en Barú, Pérez Zeledón, San José permiten invertir con menor mantenimiento y buen potencial de plusvalía. Publicaciones disponibles ahora: 7.

¿Cuánto cuesta un lote en Barú, Pérez Zeledón, San José?

Los lotes en venta en Barú, Pérez Zeledón, San José van desde ₡78.750.000 hasta ₡945.000.000, con un promedio de ₡285.524.925. El precio depende de la ubicación, el área y el uso de suelo.

Casas

¿Es rentable invertir en casas en Barú, Pérez Zeledón, San José?

Invertir en casas en Barú, Pérez Zeledón, San José combina renta por alquiler y plusvalía a largo plazo. Publicaciones disponibles ahora: 8.

¿Cuánto cuesta una casa para invertir en Barú, Pérez Zeledón, San José?

Las casas en venta en Barú, Pérez Zeledón, San José van desde ₡78.750.000 hasta ₡419.999.475, con un promedio de ₡193.659.178. Evalúa la zona y la demanda de alquiler antes de comprar.

Empresas de bienes raíces

Solución Total r y e Internacional

Solución Total r y e Internacional

Experto Élite
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

San Juan, Tibás, San José

4 +890 Propiedades
Miembro desde 2021
Morpho Realty

Morpho Realty

Experta
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

San Isidro De El General, Pérez Zeledón, San José

156 +100 Propiedades
Miembro desde 2026
HELCOR inmobiliaria

HELCOR inmobiliaria

HELCOR inmobiliaria
Experto Élite
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

Ulloa, Heredia

2 +2K Propiedades
Miembro desde 2024
Juan Carlos Cabezas Rent-a-House

Juan Carlos Cabezas Rent-a-House

Juan Carlos Cabezas Rent-a-House
Experto Élite
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

Santa Ana, San José

338 +1K Propiedades
Miembro desde 2025
RENT-A-HOUSE COSTA RICA

RENT-A-HOUSE COSTA RICA

RENT-A-HOUSE COSTA RICA
Experta Élite
Agencias Inmobiliarias

Uruca, Santa Ana, San José

610 +930 Propiedades
Miembro desde 2025
GIGA Real State

GIGA Real State

Experto
Agencias Inmobiliarias

Pittier, Coto Brus, Puntarenas

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