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Invertir en bienes raíces en Cajón, Pérez Zeledón, San José

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Invertir en Cajón, Pérez Zeledón, San José: datos del mercado

Cuánto cuesta entrar y qué tan rentable es la zona, comparado con el resto del país.

Rentabilidad bruta est.

5628,9 %/año

80581% más rentable que Costa Rica

Precio de entrada

₡63 M

compra típica

Precio por m² construido

₡518 mil

casas y aptos

22% más barato que Costa Rica

Precio por m² de lote

₡12 mil

lotes

Lote típico: 2.700 m² 57 propiedades activas · 4 nuevas en 30 días Calculá el retorno de invertir acá →

Precio de entrada comparado

Cajón, Pérez Zeledón, San José ₡63 M
Pérez Zeledón ₡68 M
Costa Rica ₡104,5 M

Tipo de inversión

Lotes · 29 Casas · 28 Apartamentos · 0

Resumen de inversión

Cajón, ubicado en el cantón de Pérez Zeledón en la provincia de San José, es una opción prometedora para invertir en bienes raíces gracias a su estratégica ubicación en el sur de Costa Rica, que ofrece un fácil acceso tanto a la costa pacífica como a las montañas. La región ha experimentado un crecimiento económico sostenido, impulsado por el desarrollo agrícola y ecoturístico, lo que contribuye a una demanda creciente de propiedades residenciales y comerciales. Además, Cajón es conocido por su ambiente tranquilo y seguro, lo que lo convierte en un lugar atractivo para quienes buscan calidad de vida. Plataformas como ANUNTICO destacan diversas oportunidades inmobiliarias en la zona, facilitando el proceso de encontrar propiedades adecuadas para diferentes presupuestos e intereses. En resumen, invertir en Cajón puede ser una decisión acertada debido a sus características económicas favorables y su atractiva ubicación.

Oportunidades de inversión

En Cajón, Pérez Zeledón, las oportunidades de inversión son particularmente atractivas debido a la diversidad de propiedades disponibles y el crecimiento constante de la región. Los lotes ofrecen un potencial significativo para desarrollos residenciales y comerciales, atrayendo a quienes buscan participar en proyectos urbanísticos. Las casas, por otro lado, brindan una opción segura para aquellos interesados en invertir en alquileres a largo plazo o vacacionales, dado el aumento del turismo. Además, las fincas presentan una oportunidad única para inversiones agrícolas o eco-turísticas, aprovechando el entorno natural que caracteriza a la zona. Finalmente, plataformas como ANUNTICO facilitan la búsqueda y adquisición de estas propiedades, destacándose como un recurso esencial para inversionistas que desean explorar este prometedor mercado costarricense.

Tipos de inversión

En Cajón, Pérez Zeledón, San José, Costa Rica, los inversionistas pueden explorar diversas oportunidades como casas, lotes, apartamentos y fincas. Invertir en casas es ideal para quienes buscan ingresos pasivos a través del alquiler, ofreciendo estabilidad y una demanda constante. Los lotes son perfectos para aquellos interesados en proyectos de desarrollo a largo plazo o especulación de terrenos, dado el crecimiento potencial de la región. Los apartamentos son opciones atractivas para inversionistas que desean diversificar su cartera con propiedades más manejables y en ubicaciones urbanas estratégicas. Por último, las fincas ofrecen un enfoque hacia la agricultura sostenible o turismo ecológico, atrayendo a aquellos interesados en proyectos rurales únicos. Estos tipos de inversión están disponibles en ANUNTICO, donde se pueden encontrar opciones adaptadas a diversos objetivos financieros.

Ventajas

Invertir en Cajón, Pérez Zeledón, es una decisión estratégica debido a su creciente plusvalía, impulsada por el desarrollo de infraestructura moderna que mejora la conectividad con otras regiones de Costa Rica. La región ofrece un entorno natural espectacular, siendo un atractivo turístico destacado que incrementa el flujo de visitantes y potenciales clientes para alquileres vacacionales o proyectos turísticos. Además, la zona está experimentando un crecimiento económico sostenido, gracias a inversiones en sectores como la agricultura sostenible y el ecoturismo. Para los inversores interesados, plataformas como ANUNTICO ofrecen oportunidades exclusivas en bienes raíces, facilitando el acceso a propiedades que se benefician del dinamismo económico local. Estos factores combinados hacen de Cajón un destino prometedor para inversiones inmobiliarias con retorno asegurado.

Precauciones

Al considerar la compra de propiedades en Cajón, Pérez Zeledón, es crucial que los inversionistas tomen ciertas precauciones clave. Primero, realizar un análisis exhaustivo de la zona para entender las tendencias del mercado y el potencial de revalorización es esencial. Esto incluye investigar sobre desarrollos futuros y la infraestructura en el área. En segundo lugar, es importante verificar todos los aspectos legales, como la claridad del título de propiedad y posibles restricciones urbanísticas; contar con el asesoramiento de un abogado es recomendable. Además, tener una planificación financiera sólida, considerando costos adicionales como impuestos y mantenimiento, asegura que la inversión sea rentable a largo plazo. Finalmente, utilizar plataformas confiables como ANUNTICO para explorar opciones en el mercado puede facilitar el proceso de búsqueda y negociación.

Desarrollo y crecimiento

El creciente interés en el mercado inmobiliario de Cajón, Pérez Zeledón, se debe a varios factores clave que lo hacen atractivo para los inversores. La reciente mejora en la infraestructura vial, incluida la ampliación de carreteras, ha facilitado el acceso y mejorado la conectividad con otras regiones del país. Además, se han desarrollado nuevos proyectos comerciales y residenciales que están transformando el paisaje urbano y ofreciendo más opciones de vivienda moderna. Otro aspecto relevante es el enfoque en la sostenibilidad; muchas propiedades están incorporando tecnologías verdes, atrayendo a compradores conscientes del medio ambiente. Finalmente, plataformas como ANUNTICO han emergido como un recurso valioso para quienes buscan invertir en esta región, proporcionando un mercado digital accesible para explorar oportunidades inmobiliarias diversificadas.

Asesoría

Al considerar invertir en Cajón, Pérez Zeledón, San José, Costa Rica, es crucial buscar asesoría profesional para maximizar el éxito de la inversión. Los agentes inmobiliarios locales poseen un conocimiento profundo del mercado y las tendencias específicas de la región, lo que permite identificar oportunidades valiosas y evitar propiedades con problemas potenciales. Además, su experiencia facilita las negociaciones y asegura que se obtengan condiciones favorables. Por otro lado, el asesoramiento legal es esencial para garantizar que todas las transacciones cumplan con la normativa costarricense, evitando así problemas legales futuros. Por último, plataformas como ANUNTICO pueden ser útiles para explorar opciones disponibles en el área; sin embargo, contar con expertos locales brinda una perspectiva más completa y personalizada que complementa la búsqueda inicial en el marketplace.

Propiedades en venta en Cajón, Pérez Zeledón, San José

9
SE VENDE LOTE PLANO EN ZONA TRANQUILA Y DE FACIL ACCESO en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $16,000
SE VENDE LOTE PLANO EN ZONA TRANQUILA Y DE FACIL ACCESO en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $16,000
SE VENDE LOTE PLANO EN ZONA TRANQUILA Y DE FACIL ACCESO en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $16,000

$16,000

-30 días
393 M2 Terreno

SE VENDE LOTE PLANO EN ZONA TRANQUILA Y DE FACIL ACCESO

Cajón, Pérez Zeledón, San José

Experto Élite +370 Propiedades
14
VENTA DE LOTES DE 2.700 M2 CON NACIENTE NATURAL EN ARCO IRIS, CAJON DE PEREZ ZELEDON en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $102,000
VENTA DE LOTES DE 2.700 M2 CON NACIENTE NATURAL EN ARCO IRIS, CAJON DE PEREZ ZELEDON en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $102,000
VENTA DE LOTES DE 2.700 M2 CON NACIENTE NATURAL EN ARCO IRIS, CAJON DE PEREZ ZELEDON en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $102,000

$102,000

+30 días
2.700 M2 Terreno

VENTA DE LOTES DE 2.700 M2 CON NACIENTE NATURAL EN ARCO IRIS, CAJON DE PEREZ ZELEDON

Cajón, Pérez Zeledón, San José

Experto Élite +370 Propiedades
7
REBAJO DE PRECIO: LOTE 100% PLANO DE 1.084 M2 EN EL PILAR DE CAJON, PEREZ ZELEDON en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $51,000
REBAJO DE PRECIO: LOTE 100% PLANO DE 1.084 M2 EN EL PILAR DE CAJON, PEREZ ZELEDON en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $51,000
REBAJO DE PRECIO: LOTE 100% PLANO DE 1.084 M2 EN EL PILAR DE CAJON, PEREZ ZELEDON en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $51,000

$51,000

+30 días
1.084 M2 Terreno

REBAJO DE PRECIO: LOTE 100% PLANO DE 1.084 M2 EN EL PILAR DE CAJON, PEREZ ZELEDON

Cajón, Pérez Zeledón, San José

Experto Élite +370 Propiedades
5
LOTE DE 1 HECTÁREA CON BOSQUE PRIVADO EN LAS MERCEDES DE CAJÓN, PÉREZ ZELEDÓN en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $70,000
LOTE DE 1 HECTÁREA CON BOSQUE PRIVADO EN LAS MERCEDES DE CAJÓN, PÉREZ ZELEDÓN en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $70,000
LOTE DE 1 HECTÁREA CON BOSQUE PRIVADO EN LAS MERCEDES DE CAJÓN, PÉREZ ZELEDÓN en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $70,000

$70,000

+30 días
10.000 M2 Terreno

LOTE DE 1 HECTÁREA CON BOSQUE PRIVADO EN LAS MERCEDES DE CAJÓN, PÉREZ ZELEDÓN

Cajón, Pérez Zeledón, San José

Experto Élite +370 Propiedades
5
LOTE EN VENTA EN LAS MERCEDES DE CAJÓN, PÉREZ ZELEDÓN – 10,718 m² CON VISTA Y ÁRBOLES FRUTALES en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $70,000
LOTE EN VENTA EN LAS MERCEDES DE CAJÓN, PÉREZ ZELEDÓN – 10,718 m² CON VISTA Y ÁRBOLES FRUTALES en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $70,000
LOTE EN VENTA EN LAS MERCEDES DE CAJÓN, PÉREZ ZELEDÓN – 10,718 m² CON VISTA Y ÁRBOLES FRUTALES en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $70,000

$70,000

+30 días
10.718 M2 Terreno

LOTE EN VENTA EN LAS MERCEDES DE CAJÓN, PÉREZ ZELEDÓN – 10,718 m² CON VISTA Y ÁRBOLES FRUTALES

Cajón, Pérez Zeledón, San José

Experto Élite +370 Propiedades
12
FINCA PRODUCTIVA EN VENTA – PUEBLO NUEVO DE CAJÓN, PÉREZ ZELEDÓN en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $240,000
FINCA PRODUCTIVA EN VENTA – PUEBLO NUEVO DE CAJÓN, PÉREZ ZELEDÓN en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $240,000
FINCA PRODUCTIVA EN VENTA – PUEBLO NUEVO DE CAJÓN, PÉREZ ZELEDÓN en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $240,000

$240,000

+30 días
54.850 M2 Terreno

FINCA PRODUCTIVA EN VENTA – PUEBLO NUEVO DE CAJÓN, PÉREZ ZELEDÓN

Cajón, Pérez Zeledón, San José

Experto Élite +370 Propiedades
37
LOTE PLANO DE 1.000 M2 CON CASA EN VENTA EN PUEBLO NUEVO DE CAJON en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $89,000
LOTE PLANO DE 1.000 M2 CON CASA EN VENTA EN PUEBLO NUEVO DE CAJON en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $89,000
LOTE PLANO DE 1.000 M2 CON CASA EN VENTA EN PUEBLO NUEVO DE CAJON en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $89,000

$89,000

+30 días
2 Cuartos 1 Baños 1 Garajes 100 M2 Construcción 1.000 M2 Terreno

LOTE PLANO DE 1.000 M2 CON CASA EN VENTA EN PUEBLO NUEVO DE CAJON

Cajón, Pérez Zeledón, San José

Experto Élite +370 Propiedades
12
CASA RURAL CON VISTAS A LAS MONTAÑAS EN SAN PEDRITO DE CAJÓN, PÉREZ ZELEDÓN en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $99,900
CASA RURAL CON VISTAS A LAS MONTAÑAS EN SAN PEDRITO DE CAJÓN, PÉREZ ZELEDÓN en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $99,900
CASA RURAL CON VISTAS A LAS MONTAÑAS EN SAN PEDRITO DE CAJÓN, PÉREZ ZELEDÓN en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $99,900

$99,900

+30 días
3 Cuartos 2 Baños 1 Garajes 156 M2 Construcción 2.664 M2 Terreno

CASA RURAL CON VISTAS A LAS MONTAÑAS EN SAN PEDRITO DE CAJÓN, PÉREZ ZELEDÓN

Cajón, Pérez Zeledón, San José

Experto Élite +370 Propiedades
11
CASA DE 2 PLANTAS CON LOTE DE 879 M² EN VENTA EN LAS MERCEDES DE CAJÓN en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $110,000
CASA DE 2 PLANTAS CON LOTE DE 879 M² EN VENTA EN LAS MERCEDES DE CAJÓN en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $110,000
CASA DE 2 PLANTAS CON LOTE DE 879 M² EN VENTA EN LAS MERCEDES DE CAJÓN en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $110,000

$110,000

+30 días
3 Cuartos 2 Baños 1 Garajes 120 M2 Construcción 879 M2 Terreno

CASA DE 2 PLANTAS CON LOTE DE 879 M² EN VENTA EN LAS MERCEDES DE CAJÓN

Cajón, Pérez Zeledón, San José

Experto Élite +370 Propiedades
6
CASA RECIÉN REMODELADA EN VENTA – SANTA ELENA, PÉREZ ZELEDÓN en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $120,000
CASA RECIÉN REMODELADA EN VENTA – SANTA ELENA, PÉREZ ZELEDÓN en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $120,000
CASA RECIÉN REMODELADA EN VENTA – SANTA ELENA, PÉREZ ZELEDÓN en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $120,000

$120,000

+30 días
3 Cuartos 1 Baños 1 Garajes 120 M2 Construcción 1.055 M2 Terreno

CASA RECIÉN REMODELADA EN VENTA – SANTA ELENA, PÉREZ ZELEDÓN

Cajón, Pérez Zeledón, San José

Experto Élite +370 Propiedades
20
SE VENDE BELLA PROPIEDAD Y CASA EN CAJÓN DE PÉREZ ZELEDÓN.  en Cajón, Pérez Zeledón, San José — ₡ 90 000 000
SE VENDE BELLA PROPIEDAD Y CASA EN CAJÓN DE PÉREZ ZELEDÓN.  en Cajón, Pérez Zeledón, San José — ₡ 90 000 000
SE VENDE BELLA PROPIEDAD Y CASA EN CAJÓN DE PÉREZ ZELEDÓN.  en Cajón, Pérez Zeledón, San José — ₡ 90 000 000

₡ 90 000 000

+30 días
4 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 300 M2 Construcción 715 M2 Terreno

SE VENDE BELLA PROPIEDAD Y CASA EN CAJÓN DE PÉREZ ZELEDÓN.

Cajón, Pérez Zeledón, San José

Edwin Cruz

Experto Élite +880 Propiedades
19
Venta de Casa para Estrenar en Cajón, Pérez Zeledón .  en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $160,000
Venta de Casa para Estrenar en Cajón, Pérez Zeledón .  en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $160,000
Venta de Casa para Estrenar en Cajón, Pérez Zeledón .  en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $160,000

$160,000

+30 días
3 Cuartos 2 Baños 1 Garajes 113 M2 Construcción 265 M2 Terreno

Venta de Casa para Estrenar en Cajón, Pérez Zeledón .

Cajón, Pérez Zeledón, San José

Experto Élite +370 Propiedades

Lo más visto en Cajón, Pérez Zeledón, San José

11
ENCANTADORA CASA DE 2 DORMITORIOS EN VENTA EN SANTA ELENA DE EL GENERAL en Cajón, Pérez Zeledón, San José — ₡ 25 000 000
ENCANTADORA CASA DE 2 DORMITORIOS EN VENTA EN SANTA ELENA DE EL GENERAL en Cajón, Pérez Zeledón, San José — ₡ 25 000 000
ENCANTADORA CASA DE 2 DORMITORIOS EN VENTA EN SANTA ELENA DE EL GENERAL en Cajón, Pérez Zeledón, San José — ₡ 25 000 000

₡ 25 000 000

+30 días
2 Cuartos 1 Baños 1 Garajes 45 M2 Construcción 289 M2 Terreno

ENCANTADORA CASA DE 2 DORMITORIOS EN VENTA EN SANTA ELENA DE EL GENERAL

Cajón, Pérez Zeledón, San José

Cesar F. Negrette

Experto +110 Propiedades
17
1-HECTARE RIVERFRONT LOT FOR SALE IN SANTA ELENA en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $150,000
1-HECTARE RIVERFRONT LOT FOR SALE IN SANTA ELENA en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $150,000
1-HECTARE RIVERFRONT LOT FOR SALE IN SANTA ELENA en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $150,000

$150,000

+30 días

1-HECTARE RIVERFRONT LOT FOR SALE IN SANTA ELENA

Cajón, Pérez Zeledón, San José

Cesar F. Negrette

Experto +110 Propiedades
6
Venta lote 12.073 mts2 Santa Elena del General en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $155,000
Venta lote 12.073 mts2 Santa Elena del General en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $155,000
Venta lote 12.073 mts2 Santa Elena del General en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $155,000

$155,000

+30 días
12.073 M2 Terreno

Venta lote 12.073 mts2 Santa Elena del General

Cajón, Pérez Zeledón, San José

Cesar F. Negrette

Experto +110 Propiedades
LOTE EN QUEMADO DE CAJON en Cajón, Pérez Zeledón, San José — ₡ 9 000 000

₡ 9 000 000

+30 días
427 M2 Terreno

LOTE EN QUEMADO DE CAJON

Cajón, Pérez Zeledón, San José

14
BEAUTIFUL LOT FOR SALE IN THE HEART OF RISE COSTA RICA WITH CREEK (63,475 SQFT) en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $230,000
BEAUTIFUL LOT FOR SALE IN THE HEART OF RISE COSTA RICA WITH CREEK (63,475 SQFT) en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $230,000
BEAUTIFUL LOT FOR SALE IN THE HEART OF RISE COSTA RICA WITH CREEK (63,475 SQFT) en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $230,000

$230,000

+30 días
5.897 M2 Terreno

BEAUTIFUL LOT FOR SALE IN THE HEART OF RISE COSTA RICA WITH CREEK (63,475 SQFT)

Cajón, Pérez Zeledón, San José

Cesar F. Negrette

Experto +110 Propiedades
7
LUXURY HOUSE FOR SALE IN SAN ISIDRO DEL GENERAL en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $1,199,000
LUXURY HOUSE FOR SALE IN SAN ISIDRO DEL GENERAL en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $1,199,000
LUXURY HOUSE FOR SALE IN SAN ISIDRO DEL GENERAL en Cajón, Pérez Zeledón, San José — $1,199,000

$1,199,000

+30 días

LUXURY HOUSE FOR SALE IN SAN ISIDRO DEL GENERAL

Cajón, Pérez Zeledón, San José

Cesar F. Negrette

Experto +110 Propiedades

Preguntas frecuentes

Lotes

¿Conviene invertir en lotes en Cajón, Pérez Zeledón, San José?

Los lotes en Cajón, Pérez Zeledón, San José permiten invertir con menor mantenimiento y buen potencial de plusvalía. Publicaciones disponibles ahora: 29.

¿Cuánto cuesta un lote en Cajón, Pérez Zeledón, San José?

Los lotes en venta en Cajón, Pérez Zeledón, San José van desde ₡58.000 hasta ₡236.250.000, con un promedio de ₡60.115.791. El precio depende de la ubicación, el área y el uso de suelo.

Casas

¿Es rentable invertir en casas en Cajón, Pérez Zeledón, San José?

Invertir en casas en Cajón, Pérez Zeledón, San José combina renta por alquiler y plusvalía a largo plazo. Publicaciones disponibles ahora: 28.

¿Cuánto cuesta una casa para invertir en Cajón, Pérez Zeledón, San José?

Las casas en venta en Cajón, Pérez Zeledón, San José van desde ₡25.000.000 hasta ₡629.475.000, con un promedio de ₡137.579.013. Evalúa la zona y la demanda de alquiler antes de comprar.

Empresas de bienes raíces

RENT-A-HOUSE COSTA RICA

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Experta Élite
Agencias Inmobiliarias

Uruca, Santa Ana, San José

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Solución Total r y e Internacional

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San Juan, Tibás, San José

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Miembro desde 2021
GIGA Real State

GIGA Real State

Experto
Agencias Inmobiliarias

Pittier, Coto Brus, Puntarenas

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Miembro desde 2025
Morpho Realty

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Experta
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

San Isidro De El General, Pérez Zeledón, San José

156 +100 Propiedades
Miembro desde 2026
Kenneth Monge Realtor

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Corredores o Agentes de Bienes Raíces

San Isidro De El General, Pérez Zeledón, San José

108
Juan Carlos Cabezas Rent-a-House

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Experto Élite
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

Santa Ana, San José

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Miembro desde 2025

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