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Invertir en bienes raíces en San Pedro, Pérez Zeledón, San José

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Invertir en San Pedro, Pérez Zeledón, San José: datos del mercado

Cuánto cuesta entrar y qué tan rentable es la zona, comparado con el resto del país.

Rentabilidad bruta est.

9,3 %/año

se recupera en ~11 años

34% más rentable que Costa Rica

Precio de entrada

₡65 M

compra típica

Precio por m² construido

₡800 mil

casas y aptos

22% más caro que Costa Rica

Precio por m² de lote

₡5 mil

lotes

Lote típico: 9.797 m² 17 propiedades activas · 3 nuevas en 30 días Calculá el retorno de invertir acá →

Precio de entrada comparado

San Pedro, Pérez Zeledón, San José ₡65 M
Pérez Zeledón ₡66,9 M
Costa Rica ₡104,6 M

Tipo de inversión

Lotes · 9 Casas · 8 Apartamentos · 0

Resumen de inversión

San Pedro, Pérez Zeledón, San José, Costa Rica es una excelente opción para invertir en bienes raíces debido a su estratégica ubicación en el sur del país, que ofrece un fácil acceso a diversas playas y montañas. Este crecimiento urbano está impulsado por una creciente demanda de vivienda y la expansión de infraestructura comercial, lo que atrae tanto a familias como a inversionistas. Además, Pérez Zeledón cuenta con un clima templado y paisajes naturales impresionantes, lo cual aumenta su atractivo como destino turístico y residencial. Por último, plataformas como ANUNTICO facilitan la búsqueda de propiedades y oportunidades de inversión, permitiendo conectar con potenciales compradores o inquilinos de manera efectiva.

Oportunidades de inversión

San Pedro, Pérez Zeledón, en San José, Costa Rica, presenta oportunidades de inversión diversificadas que atraen a diversos perfiles de inversionistas. Las casas y apartamentos son ideales para el mercado de alquiler, especialmente con la creciente demanda de vivienda por parte de jóvenes profesionales y turistas. Por otro lado, los lotes ofrecen potencial para desarrollo residencial o comercial, aprovechando el crecimiento urbano de la región. Además, las fincas, con su rica biodiversidad y clima favorable, son atractivas no solo para la agricultura sostenible sino también para quienes buscan un estilo de vida rural. Plataformas como ANUNTICO facilitan el acceso a estas propiedades, permitiendo a los inversionistas explorar opciones que se alinean con sus objetivos financieros.

Tipos de inversión

En San Pedro, Pérez Zeledón, San José, Costa Rica, los inversionistas pueden considerar diversas opciones como casas, lotes, apartamentos y fincas. Las casas son ideales para familias o como propiedades de alquiler a largo plazo, generando ingresos pasivos. Los lotes ofrecen la posibilidad de desarrollar proyectos residenciales o comerciales, siendo atractivos para quienes buscan maximizar su inversión. Por otro lado, los apartamentos en zonas urbanas son perfectos para alquiler vacacional o residencial, aprovechando el flujo turístico. Finalmente, las fincas permiten diversificar la inversión mediante la agricultura o el ecoturismo. Utilizando plataformas como ANUNTICO, los inversionistas pueden encontrar oportunidades adecuadas que se alineen con sus objetivos financieros y estilo de vida.

Ventajas

Invertir en San Pedro, Pérez Zeledón, San José, Costa Rica, ofrece numerosas ventajas que lo convierten en un destino atractivo para los inversores. En primer lugar, la plusvalía de la zona ha mostrado un crecimiento constante debido a su desarrollo urbano y la demanda de viviendas. Además, la infraestructura local se ha fortalecido con mejoras en carreteras y servicios públicos, facilitando el acceso y aumentando la calidad de vida. Por otro lado, San Pedro es conocido por su belleza natural y atractivos turísticos como montañas y ríos, lo que atrae tanto a turistas como a residentes. Finalmente, plataformas como ANUNTICO permiten a los inversores acceder fácilmente a oportunidades inmobiliarias en esta prometedora región.

Precauciones

Al invertir en propiedades en San Pedro, Pérez Zeledón, es crucial tomar precauciones legales, como asegurarse de que la propiedad tenga toda la documentación en regla y verificar la existencia de gravámenes o deudas. Además, realizar un análisis exhaustivo de la zona es esencial, considerando factores como el crecimiento económico, la seguridad y los servicios disponibles, para garantizar una inversión sólida. Por otro lado, es fundamental tener una planificación financiera adecuada, que incluya no solo el costo de compra, sino también los gastos operativos y posibles impuestos. Finalmente, plataformas como ANUNTICO pueden ser útiles para investigar el mercado local y encontrar oportunidades atractivas.

Desarrollo y crecimiento

En San Pedro, Pérez Zeledón, el mercado inmobiliario se está volviendo cada vez más atractivo gracias a proyectos de infraestructura significativos que han mejorado la conectividad y accesibilidad de la región. La construcción de nuevas carreteras y el desarrollo del transporte público han facilitado el acceso a áreas urbanas, lo que impulsa la demanda de propiedades. Además, se están realizando inversiones en servicios locales, como centros comerciales y espacios recreativos, que enriquecen la calidad de vida de los residentes. Las tendencias económicas también apuntan a un crecimiento en el turismo sostenible y en el desarrollo agrícola local, lo que abre oportunidades para inversores interesados en diversificar su portafolio. Por último, plataformas como ANUNTICO están revolucionando el mercado al facilitar la compra y venta de propiedades, haciendo que las transacciones sean más rápidas y eficientes.

Asesoría

Al invertir en San Pedro, Pérez Zeledón, es crucial buscar asesoría profesional para navegar el mercado inmobiliario local, que puede ser complejo y lleno de matices. Los agentes inmobiliarios locales no solo tienen un conocimiento profundo de la zona, sino que también pueden ofrecer información valiosa sobre precios, tendencias y oportunidades específicas. Además, el asesoramiento legal es fundamental para garantizar que todas las transacciones cumplan con las normativas vigentes y proteger los intereses del inversionista. Por último, utilizar plataformas como ANUNTICO puede facilitar la búsqueda de propiedades adecuadas, pero contar con expertos asegurará una inversión más segura y eficiente.

Propiedades en venta en San Pedro, Pérez Zeledón, San José

Nuevo 5
Venta de Lote en Pérez Zeledón-San Pedro. RAH 25-259 en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — ₡ 75 000 000
Venta de Lote en Pérez Zeledón-San Pedro. RAH 25-259 en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — ₡ 75 000 000
Venta de Lote en Pérez Zeledón-San Pedro. RAH 25-259 en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — ₡ 75 000 000

₡ 75 000 000

14.765 M2 Terreno

Venta de Lote en Pérez Zeledón-San Pedro. RAH 25-259

San Pedro, Pérez Zeledón, San José

Yunirza Cantillo

Experta Élite +560 Propiedades
Yunirza Cantillo
22
VENTA DE FINCA DE 4.9 HA EN ALTO ESPERANZAS, PEREZ ZELEDON: PRIVACIDAD Y ARBOLES FRUTALES en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — $199,900
VENTA DE FINCA DE 4.9 HA EN ALTO ESPERANZAS, PEREZ ZELEDON: PRIVACIDAD Y ARBOLES FRUTALES en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — $199,900
VENTA DE FINCA DE 4.9 HA EN ALTO ESPERANZAS, PEREZ ZELEDON: PRIVACIDAD Y ARBOLES FRUTALES en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — $199,900

$199,900

+30 días
49.486 M2 Terreno

VENTA DE FINCA DE 4.9 HA EN ALTO ESPERANZAS, PEREZ ZELEDON: PRIVACIDAD Y ARBOLES FRUTALES

San Pedro, Pérez Zeledón, San José

Experto Élite +370 Propiedades
32
VENTA DE QUINTA DE 7.000 M2 EN SANTA CECILIA DE SAN PEDRO, PEREZ ZELEDON: CLIMA FRESCO Y VISTAS en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — $80,000
VENTA DE QUINTA DE 7.000 M2 EN SANTA CECILIA DE SAN PEDRO, PEREZ ZELEDON: CLIMA FRESCO Y VISTAS en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — $80,000
VENTA DE QUINTA DE 7.000 M2 EN SANTA CECILIA DE SAN PEDRO, PEREZ ZELEDON: CLIMA FRESCO Y VISTAS en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — $80,000

$80,000

+30 días
7.000 M2 Terreno

VENTA DE QUINTA DE 7.000 M2 EN SANTA CECILIA DE SAN PEDRO, PEREZ ZELEDON: CLIMA FRESCO Y VISTAS

San Pedro, Pérez Zeledón, San José

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36
VENTA DE PROPIEDAD MULTIFAMILIAR: 2 CASAS Y AMPLIO TERRENO DE 9.150 M2 A 25 MIN DE SAN ISIDRO en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — $195,000
VENTA DE PROPIEDAD MULTIFAMILIAR: 2 CASAS Y AMPLIO TERRENO DE 9.150 M2 A 25 MIN DE SAN ISIDRO en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — $195,000
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$195,000

+30 días
4 Cuartos 3 Baños 1 Garajes 130 M2 Construcción 9.797 M2 Terreno

VENTA DE PROPIEDAD MULTIFAMILIAR: 2 CASAS Y AMPLIO TERRENO DE 9.150 M2 A 25 MIN DE SAN ISIDRO

San Pedro, Pérez Zeledón, San José

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21
FINCA PRODUCTIVA DE MAMÓN CHINO EN VENTA – SAN PEDRO DE SANTIAGO, PÉREZ ZELEDÓN en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — $300,000
FINCA PRODUCTIVA DE MAMÓN CHINO EN VENTA – SAN PEDRO DE SANTIAGO, PÉREZ ZELEDÓN en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — $300,000
FINCA PRODUCTIVA DE MAMÓN CHINO EN VENTA – SAN PEDRO DE SANTIAGO, PÉREZ ZELEDÓN en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — $300,000

$300,000

+30 días
36.163 M2 Terreno

FINCA PRODUCTIVA DE MAMÓN CHINO EN VENTA – SAN PEDRO DE SANTIAGO, PÉREZ ZELEDÓN

San Pedro, Pérez Zeledón, San José

Experto Élite +370 Propiedades
21
HERMOSA FINCA DE 16 ACRES CON QUEBRADAS Y ACCESO A RÍO EN SAN PEDRO en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — $159,999
HERMOSA FINCA DE 16 ACRES CON QUEBRADAS Y ACCESO A RÍO EN SAN PEDRO en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — $159,999
HERMOSA FINCA DE 16 ACRES CON QUEBRADAS Y ACCESO A RÍO EN SAN PEDRO en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — $159,999

$159,999

+30 días
64.639 M2 Terreno

HERMOSA FINCA DE 16 ACRES CON QUEBRADAS Y ACCESO A RÍO EN SAN PEDRO

San Pedro, Pérez Zeledón, San José

Experto Élite +370 Propiedades
32
VENTA DE PROPIEDAD DE 1.974 M2 EN SAN PEDRO CENTRO, PEREZ ZELEDON: CASA SEGURA Y NACIENTE NATURAL en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — $82,000
VENTA DE PROPIEDAD DE 1.974 M2 EN SAN PEDRO CENTRO, PEREZ ZELEDON: CASA SEGURA Y NACIENTE NATURAL en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — $82,000
VENTA DE PROPIEDAD DE 1.974 M2 EN SAN PEDRO CENTRO, PEREZ ZELEDON: CASA SEGURA Y NACIENTE NATURAL en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — $82,000

$82,000

+30 días
3 Cuartos 1 Baños 1 Garajes 83 M2 Construcción 1.974 M2 Terreno

VENTA DE PROPIEDAD DE 1.974 M2 EN SAN PEDRO CENTRO, PEREZ ZELEDON: CASA SEGURA Y NACIENTE NATURAL

San Pedro, Pérez Zeledón, San José

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7
FINCA DE 4.29 HECTAREAS CON CASA Y NACIENTES EN LA UNION, SAN PEDRO DE PEREZ ZELEDON en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — $310,000
FINCA DE 4.29 HECTAREAS CON CASA Y NACIENTES EN LA UNION, SAN PEDRO DE PEREZ ZELEDON en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — $310,000
FINCA DE 4.29 HECTAREAS CON CASA Y NACIENTES EN LA UNION, SAN PEDRO DE PEREZ ZELEDON en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — $310,000

$310,000

+30 días
2 Cuartos 1 Baños 1 Garajes 80 M2 Construcción 42.917 M2 Terreno

FINCA DE 4.29 HECTAREAS CON CASA Y NACIENTES EN LA UNION, SAN PEDRO DE PEREZ ZELEDON

San Pedro, Pérez Zeledón, San José

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23
CASA EN VENTA EN LA UNIÓN DE SAN PEDRO, PÉREZ ZELEDÓN – 3 HABITACIONES en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — $240,000
CASA EN VENTA EN LA UNIÓN DE SAN PEDRO, PÉREZ ZELEDÓN – 3 HABITACIONES en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — $240,000
CASA EN VENTA EN LA UNIÓN DE SAN PEDRO, PÉREZ ZELEDÓN – 3 HABITACIONES en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — $240,000

$240,000

+30 días
3 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 150 M2 Construcción 883 M2 Terreno

CASA EN VENTA EN LA UNIÓN DE SAN PEDRO, PÉREZ ZELEDÓN – 3 HABITACIONES

San Pedro, Pérez Zeledón, San José

Experto Élite +370 Propiedades
17
SE VENDE BELLA PROPIEDAD Y CASA EN PÉREZ ZELEDÓN.  en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — ₡ 38 000 000
SE VENDE BELLA PROPIEDAD Y CASA EN PÉREZ ZELEDÓN.  en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — ₡ 38 000 000
SE VENDE BELLA PROPIEDAD Y CASA EN PÉREZ ZELEDÓN.  en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — ₡ 38 000 000

₡ 38 000 000

+30 días
3 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 120 M2 Construcción 497 M2 Terreno

SE VENDE BELLA PROPIEDAD Y CASA EN PÉREZ ZELEDÓN.

San Pedro, Pérez Zeledón, San José

Edwin Cruz

Experto Élite +880 Propiedades
Nuevo 5
Refugio de Montaña Cerca del Chirripó en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — $129,999
Refugio de Montaña Cerca del Chirripó en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — $129,999
Refugio de Montaña Cerca del Chirripó en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — $129,999

$129,999

1 Cuartos 2 Baños 1 Garajes 40 M2 Construcción 3.291 M2 Terreno

Refugio de Montaña Cerca del Chirripó

San Pedro, Pérez Zeledón, San José

Emma Bennett

Experta +100 Propiedades
Nuevo 10
Se vende linda propiedad en San Pedro de Pérez Zeledón  en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — ₡ 65 000 000
Se vende linda propiedad en San Pedro de Pérez Zeledón  en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — ₡ 65 000 000
Se vende linda propiedad en San Pedro de Pérez Zeledón  en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — ₡ 65 000 000

₡ 65 000 000

2 Cuartos 2 Baños 1 Garajes 4.336 M2 Terreno

Se vende linda propiedad en San Pedro de Pérez Zeledón

San Pedro, Pérez Zeledón, San José

Lo más visto en San Pedro, Pérez Zeledón, San José

6
LOTE EN VENTA EN SAN PEDRO DE CAJÓN: 1070 M², PLANO Y PRIVADO, CERCA DEL EBAIS en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — ₡ 13 000 000
LOTE EN VENTA EN SAN PEDRO DE CAJÓN: 1070 M², PLANO Y PRIVADO, CERCA DEL EBAIS en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — ₡ 13 000 000
LOTE EN VENTA EN SAN PEDRO DE CAJÓN: 1070 M², PLANO Y PRIVADO, CERCA DEL EBAIS en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — ₡ 13 000 000

₡ 13 000 000

+30 días
1.070 M2 Terreno

LOTE EN VENTA EN SAN PEDRO DE CAJÓN: 1070 M², PLANO Y PRIVADO, CERCA DEL EBAIS

San Pedro, Pérez Zeledón, San José

Cesar F. Negrette

Experto +110 Propiedades
17
SE VENDE BELLA PROPIEDAD Y CASA EN PÉREZ ZELEDÓN.  en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — ₡ 38 000 000
SE VENDE BELLA PROPIEDAD Y CASA EN PÉREZ ZELEDÓN.  en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — ₡ 38 000 000
SE VENDE BELLA PROPIEDAD Y CASA EN PÉREZ ZELEDÓN.  en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — ₡ 38 000 000

₡ 38 000 000

+30 días
3 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 120 M2 Construcción 497 M2 Terreno

SE VENDE BELLA PROPIEDAD Y CASA EN PÉREZ ZELEDÓN.

San Pedro, Pérez Zeledón, San José

Edwin Cruz

Experto Élite +880 Propiedades
6
CASA EN SAN RAFAEL DE SAN PEDRO en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — ₡ 20 000 000
CASA EN SAN RAFAEL DE SAN PEDRO en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — ₡ 20 000 000
CASA EN SAN RAFAEL DE SAN PEDRO en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — ₡ 20 000 000

₡ 20 000 000

+30 días
4.000 M2 Terreno

CASA EN SAN RAFAEL DE SAN PEDRO

San Pedro, Pérez Zeledón, San José

21
HERMOSA FINCA DE 16 ACRES CON QUEBRADAS Y ACCESO A RÍO EN SAN PEDRO en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — $159,999
HERMOSA FINCA DE 16 ACRES CON QUEBRADAS Y ACCESO A RÍO EN SAN PEDRO en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — $159,999
HERMOSA FINCA DE 16 ACRES CON QUEBRADAS Y ACCESO A RÍO EN SAN PEDRO en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — $159,999

$159,999

+30 días
64.639 M2 Terreno

HERMOSA FINCA DE 16 ACRES CON QUEBRADAS Y ACCESO A RÍO EN SAN PEDRO

San Pedro, Pérez Zeledón, San José

Experto Élite +370 Propiedades
7
Casa en oferta en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — ₡ 21 500 000
Casa en oferta en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — ₡ 21 500 000
Casa en oferta en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — ₡ 21 500 000

₡ 21 500 000

+30 días
2 Cuartos 1 Baños 1 Garajes 70 M2 Construcción 300 M2 Terreno

Casa en oferta

San Pedro, Pérez Zeledón, San José

23
CASA EN VENTA EN LA UNIÓN DE SAN PEDRO, PÉREZ ZELEDÓN – 3 HABITACIONES en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — $240,000
CASA EN VENTA EN LA UNIÓN DE SAN PEDRO, PÉREZ ZELEDÓN – 3 HABITACIONES en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — $240,000
CASA EN VENTA EN LA UNIÓN DE SAN PEDRO, PÉREZ ZELEDÓN – 3 HABITACIONES en San Pedro, Pérez Zeledón, San José — $240,000

$240,000

+30 días
3 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 150 M2 Construcción 883 M2 Terreno

CASA EN VENTA EN LA UNIÓN DE SAN PEDRO, PÉREZ ZELEDÓN – 3 HABITACIONES

San Pedro, Pérez Zeledón, San José

Experto Élite +370 Propiedades

Preguntas frecuentes

Lotes

¿Conviene invertir en lotes en San Pedro, Pérez Zeledón, San José?

Los lotes en San Pedro, Pérez Zeledón, San José permiten invertir con menor mantenimiento y buen potencial de plusvalía. Publicaciones disponibles ahora: 9.

¿Cuánto cuesta un lote en San Pedro, Pérez Zeledón, San José?

Los lotes en venta en San Pedro, Pérez Zeledón, San José van desde ₡13.000.000 hasta ₡157.500.000, con un promedio de ₡68.752.442. El precio depende de la ubicación, el área y el uso de suelo.

Casas

¿Es rentable invertir en casas en San Pedro, Pérez Zeledón, San José?

Invertir en casas en San Pedro, Pérez Zeledón, San José combina renta por alquiler y plusvalía a largo plazo. Publicaciones disponibles ahora: 8.

¿Cuánto cuesta una casa para invertir en San Pedro, Pérez Zeledón, San José?

Las casas en venta en San Pedro, Pérez Zeledón, San José van desde ₡21.500.000 hasta ₡162.750.000, con un promedio de ₡73.068.684. Evalúa la zona y la demanda de alquiler antes de comprar.

Empresas de bienes raíces

Solución Total r y e Internacional

Solución Total r y e Internacional

Experto Élite
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

San Juan, Tibás, San José

2 +880 Propiedades
Miembro desde 2021
Morpho Realty

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Experta
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

San Isidro De El General, Pérez Zeledón, San José

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Miembro desde 2026
ALTUM Real Estate VG

ALTUM Real Estate VG

Experto
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

Heredia

251 +70 Propiedades
Miembro desde 2025
Kenneth Monge Realtor

Kenneth Monge Realtor

Corredores o Agentes de Bienes Raíces

San Isidro De El General, Pérez Zeledón, San José

108
SM Real Estate S,A

SM Real Estate S,A

Corredores o Agentes de Bienes Raíces

Sierpe, Osa, Puntarenas

184
Juan Carlos Cabezas Rent-a-House

Juan Carlos Cabezas Rent-a-House

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Experto Élite
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

Santa Ana, San José

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Miembro desde 2025

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