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Invertir en bienes raíces en Rivas, Pérez Zeledón, San José

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Invertir en Rivas, Pérez Zeledón, San José: datos del mercado

Cuánto cuesta entrar y qué tan rentable es la zona, comparado con el resto del país.

Rentabilidad bruta est.

Precio de entrada

₡105 M

compra típica

Precio por m² construido

₡912 mil

casas y aptos

38% más caro que Costa Rica

Precio por m² de lote

₡10 mil

lotes

Lote típico: 6.539 m² 23 propiedades activas · 4 nuevas en 30 días

Precio de entrada comparado

Rivas, Pérez Zeledón, San José ₡105 M
Pérez Zeledón ₡68,2 M
Costa Rica ₡104,8 M

Tipo de inversión

Lotes · 12 Casas · 11 Apartamentos · 0

Resumen de inversión

Rivas, ubicado en Pérez Zeledón, San José, es una opción atractiva para invertir en bienes raíces debido a su estratégica ubicación en la región sur de Costa Rica. Esta área ofrece un entorno natural impresionante, con cercanía al Parque Nacional Chirripó y exuberantes paisajes montañosos, lo que aumenta su potencial turístico y residencial. Además, Rivas ha experimentado un crecimiento económico sostenido gracias a iniciativas locales de desarrollo sostenible y la mejora de infraestructuras. El mercado inmobiliario en esta región presenta oportunidades excepcionales para inversionistas interesados en propiedades rurales o turísticas, con precios aún accesibles. Plataformas como ANUNTICO facilitan la búsqueda de opciones atractivas al conectar compradores con vendedores locales, maximizando las oportunidades de inversión en este prometedor destino costarricense.

Oportunidades de inversión

Rivas, en Pérez Zeledón, San José, Costa Rica, ofrece oportunidades atractivas de inversión gracias a su entorno natural y creciente popularidad entre locales y extranjeros. Las casas, especialmente aquellas con vistas panorámicas o cercanas a áreas turísticas, son ideales para alquileres vacacionales. Los lotes, por su parte, permiten desarrollo personalizado con alta demanda debido al interés en proyectos sustentables. Además, los apartamentos en el centro urbano son una opción rentable gracias a la demanda de profesionales que buscan proximidad laboral. Por último, las fincas ofrecen oportunidades en agricultura sostenible o ecoturismo, atrayendo inversionistas enfocados en negocios verdes. Para explorar más opciones de compra y venta de propiedades en la región, ANUNTICO es un marketplace clave que conecta compradores con vendedores potenciales.

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Tipos de inversión

En Rivas, Pérez Zeledón, San José, Costa Rica, los inversionistas tienen diversas opciones que se adaptan a múltiples objetivos financieros. Las casas son ideales para aquellos que buscan ingresos pasivos constantes a través del alquiler en un mercado con creciente demanda residencial. Por otro lado, adquirir lotes brinda flexibilidad para desarrollar proyectos personalizados o especular con la apreciación del terreno a largo plazo. Los apartamentos, especialmente en áreas céntricas o turísticas, pueden ofrecer retornos rápidos mediante alquileres de corto plazo en plataformas como ANUNTICO. Finalmente, las fincas, más adecuadas para inversionistas interesados en agricultura o ecoturismo, pueden generar ingresos diversificados y sostenibles. Cada opción permite a los inversionistas alinear sus estrategias con su tolerancia al riesgo y horizonte temporal deseado.

Ventajas

Invertir en Rivas, Pérez Zeledón, San José, Costa Rica, ofrece múltiples ventajas. En primer lugar, la plusvalía de la zona ha mostrado un crecimiento constante gracias al desarrollo económico y al interés turístico. La región es conocida por su belleza natural y atractivos como el Parque Nacional Chirripó, lo que incrementa el valor de las propiedades. Además, la infraestructura está en expansión con mejoras en carreteras y servicios públicos, facilitando el acceso a más áreas y aumentando la calidad de vida para residentes e inversionistas. Por último, plataformas como ANUNTICO proveen una amplia gama de opciones inmobiliarias en Rivas, ofreciendo oportunidades para encontrar propiedades adecuadas a diferentes necesidades y presupuestos. Estas características hacen de Rivas una opción atractiva para quienes buscan invertir en bienes raíces.

Precauciones

Al invertir en propiedades en Rivas, Pérez Zeledón, San José, Costa Rica, es crucial tomar ciertas precauciones clave. Primero, es importante realizar un análisis exhaustivo de la zona, evaluando aspectos como el desarrollo urbano y las infraestructuras disponibles para asegurar una inversión rentable a largo plazo. En segundo lugar, los inversionistas deben prestar atención a los aspectos legales, verificando que todos los documentos de propiedad estén en regla y trabajando con abogados locales para evitar disputas futuras. Además, una planificación financiera cuidadosa es esencial; se recomienda calcular todos los costos asociados y tener un margen para imprevistos. Finalmente, utilizar plataformas confiables como ANUNTICO para explorar opciones inmobiliarias puede facilitar la búsqueda de propiedades adecuadas y seguras.

Desarrollo y crecimiento

Rivas, en Pérez Zeledón, San José, Costa Rica, se está convirtiendo en un destino cada vez más atractivo para inversiones inmobiliarias. Uno de los factores que impulsan este interés es la mejora de la infraestructura vial, facilitando el acceso a servicios básicos y conexiones hacia otras partes del país. Además, la región está experimentando un crecimiento en el sector turístico, con nuevos eco-lodges y proyectos sostenibles que atraen tanto a visitantes como a inversionistas interesados en desarrollos amigables con el medio ambiente. Asimismo, plataformas como ANUNTICO han facilitado el mercado inmobiliario local al digitalizar la compra y venta de propiedades, haciendo más accesible encontrar oportunidades de inversión. Estas tendencias se suman a una comunidad creciente de expatriados y locales que buscan calidad de vida fuera del bullicio urbano.

Asesoría

Buscar asesoría profesional al invertir en Rivas, Pérez Zeledón, San José, Costa Rica, es crucial para maximizar el retorno de inversión y minimizar riesgos. Los agentes inmobiliarios locales ofrecen un conocimiento profundo del mercado y tendencias específicas de la región, permitiendo identificar oportunidades únicas que podrían pasar desapercibidas para los no iniciados. Además, el asesoramiento legal garantiza que todas las transacciones cumplan con la normativa local, evitando problemas legales futuros relacionados con títulos de propiedad o contratos. Utilizar plataformas como ANUNTICO facilita encontrar propiedades disponibles y contactar a profesionales experimentados en la zona, lo cual es esencial para tomar decisiones informadas. En conjunto, estos elementos aseguran una inversión más segura y rentable en este atractivo destino costarricense.

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Propiedades en venta en Rivas, Pérez Zeledón, San José

11
LOTE EN VENTA PARA INVERSIÓN EN LA BONITA DE PÉREZ ZELEDÓN en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $60,000
LOTE EN VENTA PARA INVERSIÓN EN LA BONITA DE PÉREZ ZELEDÓN en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $60,000
LOTE EN VENTA PARA INVERSIÓN EN LA BONITA DE PÉREZ ZELEDÓN en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $60,000

$60,000

+30 días
923 M2 Terreno

LOTE EN VENTA PARA INVERSIÓN EN LA BONITA DE PÉREZ ZELEDÓN

Rivas, Pérez Zeledón, San José

Experto Élite +370 Propiedades
15
TERRENO EN VENTA EN TIRRÁ DE RIVAS – PRIVACIDAD, NATURALEZA Y HERMOSOS AMANECERES en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $235,000
TERRENO EN VENTA EN TIRRÁ DE RIVAS – PRIVACIDAD, NATURALEZA Y HERMOSOS AMANECERES en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $235,000
TERRENO EN VENTA EN TIRRÁ DE RIVAS – PRIVACIDAD, NATURALEZA Y HERMOSOS AMANECERES en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $235,000

$235,000

+30 días
40.506 M2 Terreno

TERRENO EN VENTA EN TIRRÁ DE RIVAS – PRIVACIDAD, NATURALEZA Y HERMOSOS AMANECERES

Rivas, Pérez Zeledón, San José

Experto Élite +370 Propiedades
18
TERRENO EN VENTA EN LA FILA, RIVAS – FINCA DE CAFÉ Y BANANO CERCA DEL CHIRRIPÓ en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $78,000
TERRENO EN VENTA EN LA FILA, RIVAS – FINCA DE CAFÉ Y BANANO CERCA DEL CHIRRIPÓ en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $78,000
TERRENO EN VENTA EN LA FILA, RIVAS – FINCA DE CAFÉ Y BANANO CERCA DEL CHIRRIPÓ en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $78,000

$78,000

+30 días
5.032 M2 Terreno

TERRENO EN VENTA EN LA FILA, RIVAS – FINCA DE CAFÉ Y BANANO CERCA DEL CHIRRIPÓ

Rivas, Pérez Zeledón, San José

Experto Élite +370 Propiedades
24
MAS DE 5 ACRES CON NACIENTES Y VISTA MONTAÑAS RIVAS en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $199,999
MAS DE 5 ACRES CON NACIENTES Y VISTA MONTAÑAS RIVAS en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $199,999
MAS DE 5 ACRES CON NACIENTES Y VISTA MONTAÑAS RIVAS en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $199,999

$199,999

+30 días
50 M2 Construcción 21.399 M2 Terreno

MAS DE 5 ACRES CON NACIENTES Y VISTA MONTAÑAS RIVAS

Rivas, Pérez Zeledón, San José

Experto Élite +370 Propiedades
9
LOTE EN RIVAS 3,624M² A PRECIO ATRACTIVO en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $69,999
LOTE EN RIVAS 3,624M² A PRECIO ATRACTIVO en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $69,999
LOTE EN RIVAS 3,624M² A PRECIO ATRACTIVO en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $69,999

$69,999

+30 días
3.624 M2 Terreno

LOTE EN RIVAS 3,624M² A PRECIO ATRACTIVO

Rivas, Pérez Zeledón, San José

Experto Élite +370 Propiedades
22
NEGOCIO-RESTAURANTE Y TIENDA 3 ACRES EN RIVAS,COSTA RICA. en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $350,000
NEGOCIO-RESTAURANTE Y TIENDA 3 ACRES EN RIVAS,COSTA RICA. en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $350,000
NEGOCIO-RESTAURANTE Y TIENDA 3 ACRES EN RIVAS,COSTA RICA. en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $350,000

$350,000

+30 días
12.140 M2 Construcción

NEGOCIO-RESTAURANTE Y TIENDA 3 ACRES EN RIVAS,COSTA RICA.

Rivas, Pérez Zeledón, San José

Experto Élite +370 Propiedades
Nuevo 5
Casa con 2 cuartos en San Gerardo de Rivas en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $199,999
Casa con 2 cuartos en San Gerardo de Rivas en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $199,999
Casa con 2 cuartos en San Gerardo de Rivas en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $199,999

$199,999

2 Cuartos 1 Baños 1 Garajes 100 M2 Construcción 900 M2 Terreno

Casa con 2 cuartos en San Gerardo de Rivas

Rivas, Pérez Zeledón, San José

Emma Bennett

Experta +100 Propiedades
13
Casa rodeada de naturaleza con dos plantas independientes y amplio terreno #26-1641 GS en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $295,000
Casa rodeada de naturaleza con dos plantas independientes y amplio terreno #26-1641 GS en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $295,000
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$295,000

+30 días
3 Cuartos 3 Baños 6 Garajes 200 M2 Construcción 3.981 M2 Terreno

Casa rodeada de naturaleza con dos plantas independientes y amplio terreno #26-1641 GS

Rivas, Pérez Zeledón, San José

Samir Jraije

Experto Élite +580 Propiedades
Samir Jraije
33
CASA CON APARTAMENTO EN EL CORAZÓN DE PUEBLO NUEVO, PÉREZ ZELEDÓN. en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $299,999
CASA CON APARTAMENTO EN EL CORAZÓN DE PUEBLO NUEVO, PÉREZ ZELEDÓN. en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $299,999
CASA CON APARTAMENTO EN EL CORAZÓN DE PUEBLO NUEVO, PÉREZ ZELEDÓN. en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $299,999

$299,999

+30 días
3 Cuartos 3 Baños 3 Garajes 100 M2 Construcción 8.313 M2 Terreno

CASA CON APARTAMENTO EN EL CORAZÓN DE PUEBLO NUEVO, PÉREZ ZELEDÓN.

Rivas, Pérez Zeledón, San José

Experto Élite +370 Propiedades
SE VENDE BELLA CASA TIPO CABAÑA EN PERÉZ ZELEDÓN. en Rivas, Pérez Zeledón, San José — ₡ 43 500 000

₡ 43 500 000

+30 días
3 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 180 M2 Construcción 502 M2 Terreno

SE VENDE BELLA CASA TIPO CABAÑA EN PERÉZ ZELEDÓN.

Rivas, Pérez Zeledón, San José

Edwin Cruz

Experto Élite +890 Propiedades
12
Casa con el mejor vista en Tirra, Perez Zeledon. en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $99,999
Casa con el mejor vista en Tirra, Perez Zeledon. en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $99,999
Casa con el mejor vista en Tirra, Perez Zeledon. en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $99,999

$99,999

+30 días
2 Cuartos 2 Baños 1 Garajes 40 M2 Construcción 1.738 M2 Terreno

Casa con el mejor vista en Tirra, Perez Zeledon.

Rivas, Pérez Zeledón, San José

Emma Bennett

Experta +100 Propiedades
25
Casa con vista en San Francisco de Rivas en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $169,999
Casa con vista en San Francisco de Rivas en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $169,999
Casa con vista en San Francisco de Rivas en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $169,999

$169,999

+30 días
3 Cuartos 3 Baños 1 Garajes 135 M2 Construcción 1.937 M2 Terreno

Casa con vista en San Francisco de Rivas

Rivas, Pérez Zeledón, San José

Emma Bennett

Experta +100 Propiedades

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SE VENDE BELLA CASA TIPO CABAÑA EN PERÉZ ZELEDÓN. en Rivas, Pérez Zeledón, San José — ₡ 43 500 000

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+30 días
3 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 180 M2 Construcción 502 M2 Terreno

SE VENDE BELLA CASA TIPO CABAÑA EN PERÉZ ZELEDÓN.

Rivas, Pérez Zeledón, San José

Edwin Cruz

Experto Élite +890 Propiedades
6
LOTE ECOLÓGICO EN REBAJA CON VISTAS IMPRESIONANTES EN RIVAS, PZ. en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $128,900
LOTE ECOLÓGICO EN REBAJA CON VISTAS IMPRESIONANTES EN RIVAS, PZ. en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $128,900
LOTE ECOLÓGICO EN REBAJA CON VISTAS IMPRESIONANTES EN RIVAS, PZ. en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $128,900

$128,900

+30 días
6.539 M2 Terreno

LOTE ECOLÓGICO EN REBAJA CON VISTAS IMPRESIONANTES EN RIVAS, PZ.

Rivas, Pérez Zeledón, San José

Experto Élite +370 Propiedades
15
TERRENO EN VENTA EN TIRRÁ DE RIVAS – PRIVACIDAD, NATURALEZA Y HERMOSOS AMANECERES en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $235,000
TERRENO EN VENTA EN TIRRÁ DE RIVAS – PRIVACIDAD, NATURALEZA Y HERMOSOS AMANECERES en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $235,000
TERRENO EN VENTA EN TIRRÁ DE RIVAS – PRIVACIDAD, NATURALEZA Y HERMOSOS AMANECERES en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $235,000

$235,000

+30 días
40.506 M2 Terreno

TERRENO EN VENTA EN TIRRÁ DE RIVAS – PRIVACIDAD, NATURALEZA Y HERMOSOS AMANECERES

Rivas, Pérez Zeledón, San José

Experto Élite +370 Propiedades
33
CASA CON APARTAMENTO EN EL CORAZÓN DE PUEBLO NUEVO, PÉREZ ZELEDÓN. en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $299,999
CASA CON APARTAMENTO EN EL CORAZÓN DE PUEBLO NUEVO, PÉREZ ZELEDÓN. en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $299,999
CASA CON APARTAMENTO EN EL CORAZÓN DE PUEBLO NUEVO, PÉREZ ZELEDÓN. en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $299,999

$299,999

+30 días
3 Cuartos 3 Baños 3 Garajes 100 M2 Construcción 8.313 M2 Terreno

CASA CON APARTAMENTO EN EL CORAZÓN DE PUEBLO NUEVO, PÉREZ ZELEDÓN.

Rivas, Pérez Zeledón, San José

Experto Élite +370 Propiedades
22
NEGOCIO-RESTAURANTE Y TIENDA 3 ACRES EN RIVAS,COSTA RICA. en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $350,000
NEGOCIO-RESTAURANTE Y TIENDA 3 ACRES EN RIVAS,COSTA RICA. en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $350,000
NEGOCIO-RESTAURANTE Y TIENDA 3 ACRES EN RIVAS,COSTA RICA. en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $350,000

$350,000

+30 días
12.140 M2 Construcción

NEGOCIO-RESTAURANTE Y TIENDA 3 ACRES EN RIVAS,COSTA RICA.

Rivas, Pérez Zeledón, San José

Experto Élite +370 Propiedades
24
MAS DE 5 ACRES CON NACIENTES Y VISTA MONTAÑAS RIVAS en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $199,999
MAS DE 5 ACRES CON NACIENTES Y VISTA MONTAÑAS RIVAS en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $199,999
MAS DE 5 ACRES CON NACIENTES Y VISTA MONTAÑAS RIVAS en Rivas, Pérez Zeledón, San José — $199,999

$199,999

+30 días
50 M2 Construcción 21.399 M2 Terreno

MAS DE 5 ACRES CON NACIENTES Y VISTA MONTAÑAS RIVAS

Rivas, Pérez Zeledón, San José

Experto Élite +370 Propiedades

Preguntas frecuentes

Lotes

¿Conviene invertir en lotes en Rivas, Pérez Zeledón, San José?

Los lotes en Rivas, Pérez Zeledón, San José permiten invertir con menor mantenimiento y buen potencial de plusvalía. Publicaciones disponibles ahora: 12.

¿Cuánto cuesta un lote en Rivas, Pérez Zeledón, San José?

Los lotes en venta en Rivas, Pérez Zeledón, San José van desde ₡31.500.000 hasta ₡262.500.000, con un promedio de ₡109.895.538. El precio depende de la ubicación, el área y el uso de suelo.

Casas

¿Es rentable invertir en casas en Rivas, Pérez Zeledón, San José?

Invertir en casas en Rivas, Pérez Zeledón, San José combina renta por alquiler y plusvalía a largo plazo. Publicaciones disponibles ahora: 11.

¿Cuánto cuesta una casa para invertir en Rivas, Pérez Zeledón, San José?

Las casas en venta en Rivas, Pérez Zeledón, San José van desde ₡43.500.000 hasta ₡243.075.000, con un promedio de ₡119.836.077. Evalúa la zona y la demanda de alquiler antes de comprar.

Empresas de bienes raíces

Solución Total r y e Internacional

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Experto Élite
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

San Juan, Tibás, San José

4 +890 Propiedades
Miembro desde 2021
Morpho Realty

Morpho Realty

Experta
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

San Isidro De El General, Pérez Zeledón, San José

156 +100 Propiedades
Miembro desde 2026
Kenneth Monge Realtor

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Corredores o Agentes de Bienes Raíces

San Isidro De El General, Pérez Zeledón, San José

108
Pacific Real Estate CR

Pacific Real Estate CR

Corredores o Agentes de Bienes Raíces

Daniel Flores, Pérez Zeledón, San José

409
HELCOR inmobiliaria

HELCOR inmobiliaria

HELCOR inmobiliaria
Experto Élite
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

Ulloa, Heredia

2 +2K Propiedades
Miembro desde 2024
Juan Carlos Cabezas Rent-a-House

Juan Carlos Cabezas Rent-a-House

Juan Carlos Cabezas Rent-a-House
Experto Élite
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

Santa Ana, San José

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Miembro desde 2025

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