Precio de casas y viviendas en el cantón de Pérez Zeledón, San José

Precios de casas y viviendas en Pérez Zeledón, San José, incluidas las casas en condominio, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Agosto 2026, sobre 177 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡84.000.000

≈ $160.000

Corresponde a una propiedad de 150 m² · 3 hab · 2 baños.

La mayoría se ubica entre ₡60M y ₡155M.

Basado en 172 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡65.000.000

61 anuncios

Publicado en dólares

$230.000

111 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡525 por dólar.

37% más barato que San José 35% más barato que el promedio del país N.º 49 de 69 cantones por precio

Precio por m² construido: ₡555.556
Publicados en los últimos 30 días: 37
Anuncios cotizados en dólares: 65%

Calcule la cuota mensual de un préstamo por este monto →

Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡525.000 /mes

≈ $1.000

Corresponde a una propiedad de 150 m² · 3 hab · 1 baños.

La mayoría se ubica entre ₡500k y ₡630k.

Basado en 5 anuncios.

50% más barato que San José 41% más barato que el promedio del país

Alquiler por m² construido: ₡3.333
Anuncios cotizados en dólares: 80%
Rentabilidad bruta: 7,5% anual

Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

Precios de casas por distrito en Pérez Zeledón, San José

Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.

El General ₡954k/m²

Venta ₡131M 15 anuncios
Rivas ₡912k/m²

Venta ₡105M 11 anuncios
San Pedro ₡800k/m²

Venta ₡63M Alquiler ₡486k 10 anuncios
Páramo ₡778k/m²

Venta ₡84M 5 anuncios
Barú ₡656k/m²

Venta ₡210M Alquiler ₡998k 8 anuncios
Platanares ₡590k/m²

Venta ₡65M 8 anuncios
Río Nuevo ₡525k/m²

Venta ₡47M 1 anuncios
Cajón ₡518k/m²

Venta ₡73M 28 anuncios
San Isidro De El General ₡496k/m²

Venta ₡90M Alquiler ₡512k 63 anuncios
Daniel Flores ₡491k/m²

Venta ₡75M 27 anuncios
La Amistad ₡375k/m²

Venta ₡60M 1 anuncios

Compare dos zonas lado a lado →

Precios en zonas vecinas

San José Santa Ana Escazú Curridabat Montes De Oca Goicoechea Desamparados Moravia Tibás Mora Vázquez de Coronado Alajuelita

Precios de otros tipos de propiedad en Pérez Zeledón, San José

Precio de apartamentos 1 anuncios

Venta ₡26M
Precio de lotes 203 anuncios

Venta ₡49M
Precio de fincas 91 anuncios

Venta ₡131M
Precio de locales comerciales 5 anuncios

Venta ₡130M

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una casa en Pérez Zeledón, San José?

El precio mediano de venta de casas en Pérez Zeledón, San José es ₡84.000.000. La mayoría se ofrece entre ₡59.700.000 y ₡155.493.750, calculado sobre 172 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar una casa en Pérez Zeledón, San José?

El alquiler mediano de casas en Pérez Zeledón, San José es ₡525.000 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡500.000 y ₡630.000, calculado sobre 5 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Pérez Zeledón, San José?

El precio mediano por metro cuadrado construido de casas en Pérez Zeledón, San José es ₡555.556, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale una casa en Pérez Zeledón, San José?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡84.000.000, y el precio por metro cuadrado, ₡555.556. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de casas en Pérez Zeledón, San José se ofrece entre ₡60M y ₡155M.

¿Conviene comprar para alquilar en Pérez Zeledón, San José?

La rentabilidad bruta en Pérez Zeledón, San José ronda el 7,5% anual: el alquiler mediano es ₡525.000 por mes y el precio mediano de venta es ₡84.000.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

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