Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea.
Precios de alquiler
Alquiler mediano
₡1.104.000 /mes
≈ $2.400
Corresponde a una propiedad de 221 m² · 3 hab · 3 baños.
La mayoría se ubica entre ₡874k y ₡1,7M.
Basado en 185 anuncios.
Dos mercados en una sola cifra
Publicado en colones
₡742.500 /mes
10 anuncios
Publicado en dólares
$2.400 /mes
175 anuncios
La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡460 por dólar.
14% más caroque San José33% más caroque el promedio del país
Alquiler por m² construido
₡4.615
Anuncios cotizados en dólares
95%
Rentabilidad bruta
7,5% anual
Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
Precios de casas por distrito en Escazú, San José
Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.
El precio mediano de venta de casas en Escazú, San José es ₡175.720.000. La mayoría se ofrece entre ₡126.500.000 y ₡289.800.000, calculado sobre 781 anuncios activos.
¿Cuánto cuesta alquilar una casa en Escazú, San José?
El alquiler mediano de casas en Escazú, San José es ₡1.104.000 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡874.000 y ₡1.748.000, calculado sobre 185 anuncios activos.
¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Escazú, San José?
El precio mediano por metro cuadrado construido de casas en Escazú, San José es ₡612.695, considerando solo anuncios en venta con área declarada.
¿Cómo saber cuánto vale una casa en Escazú, San José?
El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡175.720.000, y el precio por metro cuadrado, ₡612.695. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de casas en Escazú, San José se ofrece entre ₡127M y ₡290M.
¿Conviene comprar para alquilar en Escazú, San José?
La rentabilidad bruta en Escazú, San José ronda el 7,5% anual: el alquiler mediano es ₡1.104.000 por mes y el precio mediano de venta es ₡175.720.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
