Precio de casas y viviendas en el cantón de Escazú, San José

Precios de casas y viviendas en Escazú, San José, incluidas las casas en condominio, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Agosto 2026, sobre 936 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡170.625.000

≈ $325.000

Corresponde a una propiedad de 250 m² · 3 hab · 3 baños.

La mayoría se ubica entre ₡134M y ₡255M.

Basado en 739 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡95.000.000

39 anuncios

Publicado en dólares

$335.000

700 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡525 por dólar.

28% más caro que San José 33% más caro que el promedio del país N.º 10 de 69 cantones por precio

Precio por m² construido: ₡682.500
Publicados en los últimos 30 días: 45
Anuncios cotizados en dólares: 95%

Calcule la cuota mensual de un préstamo por este monto →

Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡1.207.500 /mes

≈ $2.300

Corresponde a una propiedad de 221 m² · 3 hab · 3 baños.

La mayoría se ubica entre ₡919k y ₡1,6M.

Basado en 197 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡850.000 /mes

5 anuncios

Publicado en dólares

$2.300 /mes

192 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡525 por dólar.

15% más caro que San José 35% más caro que el promedio del país

Alquiler por m² construido: ₡5.500
Anuncios cotizados en dólares: 97%
Rentabilidad bruta: 8,5% anual

Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

Precios de casas por distrito en Escazú, San José

Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.

San Rafael ₡692k/m²

Venta ₡189M Alquiler ₡1,4M 448 anuncios
Escazú ₡682k/m²

Venta ₡179M Alquiler ₡1,3M 186 anuncios
San Antonio ₡665k/m²

Venta ₡141M Alquiler ₡892k 302 anuncios

Compare dos zonas lado a lado →

Precios en zonas vecinas

San José Santa Ana Curridabat Montes De Oca Goicoechea Desamparados Moravia Tibás Pérez Zeledón Mora Vázquez de Coronado Alajuelita

Precios de otros tipos de propiedad en Escazú, San José

Precio de apartamentos 492 anuncios

Venta ₡165M Alquiler ₡735k /mes
Precio de lotes 156 anuncios

Venta ₡125M Alquiler ₡2,5M /mes
Precio de locales comerciales 57 anuncios

Venta ₡281M Alquiler ₡866k /mes
Precio de oficinas 35 anuncios

Venta ₡210M Alquiler ₡1,7M /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una casa en Escazú, San José?

El precio mediano de venta de casas en Escazú, San José es ₡170.625.000. La mayoría se ofrece entre ₡134.400.000 y ₡254.625.000, calculado sobre 739 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar una casa en Escazú, San José?

El alquiler mediano de casas en Escazú, San José es ₡1.207.500 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡918.750 y ₡1.575.000, calculado sobre 197 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Escazú, San José?

El precio mediano por metro cuadrado construido de casas en Escazú, San José es ₡682.500, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale una casa en Escazú, San José?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡170.625.000, y el precio por metro cuadrado, ₡682.500. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de casas en Escazú, San José se ofrece entre ₡134M y ₡255M.

¿Conviene comprar para alquilar en Escazú, San José?

La rentabilidad bruta en Escazú, San José ronda el 8,5% anual: el alquiler mediano es ₡1.207.500 por mes y el precio mediano de venta es ₡170.625.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

Estime el valor de una propiedad con los datos de esta zona →