Precio de oficinas en el cantón de Escazú, San José

Precios de oficinas en Escazú, San José, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Agosto 2026, sobre 35 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡209.790.000

≈ $399.600

Corresponde a una propiedad de 148 m².

La mayoría se ubica entre ₡210M y ₡210M.

Basado en 8 anuncios.

11% más caro que San José Al mismo nivel que el promedio del país

Precio por m² construido: ₡1.417.500
Anuncios cotizados en dólares: 100%

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Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡1.662.675 /mes

≈ $3.167

Corresponde a una propiedad de 148 m².

La mayoría se ubica entre ₡1,4M y ₡2,1M.

Basado en 27 anuncios.

36% más caro que San José 40% más caro que el promedio del país

Alquiler por m² construido: ₡10.277
Anuncios cotizados en dólares: 100%
Rentabilidad bruta: 9,5% anual

Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

Precios de oficinas por distrito en Escazú, San José

Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.

San Rafael ₡1,4M/m²

Venta ₡210M Alquiler ₡1,7M 15 anuncios
Escazú —

Venta ₡263M Alquiler ₡1,6M 20 anuncios

Compare dos zonas lado a lado →

Precios en zonas vecinas

San José Santa Ana Curridabat Montes De Oca Goicoechea Desamparados Moravia Tibás Pérez Zeledón Mora Vázquez de Coronado Alajuelita

Precios de otros tipos de propiedad en Escazú, San José

Precio de casas 936 anuncios

Venta ₡171M Alquiler ₡1,2M /mes
Precio de apartamentos 492 anuncios

Venta ₡165M Alquiler ₡735k /mes
Precio de lotes 156 anuncios

Venta ₡125M Alquiler ₡2,5M /mes
Precio de locales comerciales 57 anuncios

Venta ₡281M Alquiler ₡866k /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una oficina en Escazú, San José?

El precio mediano de venta de oficinas en Escazú, San José es ₡209.790.000. La mayoría se ofrece entre ₡209.790.000 y ₡209.790.000, calculado sobre 8 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar una oficina en Escazú, San José?

El alquiler mediano de oficinas en Escazú, San José es ₡1.662.675 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡1.355.025 y ₡2.137.013, calculado sobre 27 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Escazú, San José?

El precio mediano por metro cuadrado construido de oficinas en Escazú, San José es ₡1.417.500, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale una oficina en Escazú, San José?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡209.790.000, y el precio por metro cuadrado, ₡1.417.500. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de oficinas en Escazú, San José se ofrece entre ₡210M y ₡210M.

¿Conviene comprar para alquilar en Escazú, San José?

La rentabilidad bruta en Escazú, San José ronda el 9,5% anual: el alquiler mediano es ₡1.662.675 por mes y el precio mediano de venta es ₡209.790.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

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