Precio de oficinas en el cantón de Escazú, San José

Precios de oficinas en Escazú, San José, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Septiembre 2026, sobre 33 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡209.790.000

≈ $399.600

Corresponde a una propiedad de 148 m².

La mayoría se ubica entre ₡210M y ₡210M.

Basado en 9 anuncios.

Al mismo nivel que San José Al mismo nivel que el promedio del país

Precio por m² construido: ₡1.417.500
Anuncios cotizados en dólares: 100%

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Evolución del precio de oficinas en Escazú, San José

Mes	Precio mediano de venta	Tipo de cambio
Agosto 2026	₡210M	525
Septiembre 2026	₡210M	525

Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea.

Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡1.709.400 /mes

≈ $3.256

Corresponde a una propiedad de 148 m².

La mayoría se ubica entre ₡1,5M y ₡3,1M.

Basado en 24 anuncios.

9% más caro que San José 9% más caro que el promedio del país

Alquiler por m² construido: ₡10.250
Anuncios cotizados en dólares: 100%
Rentabilidad bruta: 9,8% anual

Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

Precios de oficinas por distrito en Escazú, San José

Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.

Escazú ₡1,5M/m²

Venta ₡261M Alquiler ₡1,6M 13 anuncios
San Rafael ₡1,4M/m²

Venta ₡210M Alquiler ₡1,7M 20 anuncios

Compare dos zonas lado a lado →

Precios en zonas vecinas

San José Santa Ana Curridabat Montes De Oca Moravia Goicoechea Pérez Zeledón Desamparados Mora Tibás Vázquez de Coronado Alajuelita

Precios de otros tipos de propiedad en Escazú, San José

Precio de casas 856 anuncios

Venta ₡194M Alquiler ₡1,2M /mes
Precio de apartamentos 559 anuncios

Venta ₡197M Alquiler ₡788k /mes
Precio de lotes 141 anuncios

Venta ₡182M Alquiler ₡2,5M /mes
Precio de fincas 30 anuncios

Venta ₡315M Alquiler ₡1,1M /mes
Precio de locales comerciales 60 anuncios

Venta ₡499M Alquiler ₡1,3M /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una oficina en Escazú, San José?

El precio mediano de venta de oficinas en Escazú, San José es ₡209.790.000. La mayoría se ofrece entre ₡209.790.000 y ₡209.790.000, calculado sobre 9 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar una oficina en Escazú, San José?

El alquiler mediano de oficinas en Escazú, San José es ₡1.709.400 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡1.535.100 y ₡3.131.363, calculado sobre 24 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Escazú, San José?

El precio mediano por metro cuadrado construido de oficinas en Escazú, San José es ₡1.417.500, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale una oficina en Escazú, San José?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡209.790.000, y el precio por metro cuadrado, ₡1.417.500. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de oficinas en Escazú, San José se ofrece entre ₡210M y ₡210M.

¿Conviene comprar para alquilar en Escazú, San José?

La rentabilidad bruta en Escazú, San José ronda el 9,8% anual: el alquiler mediano es ₡1.709.400 por mes y el precio mediano de venta es ₡209.790.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

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