Precio de oficinas en el cantón de Curridabat, San José

Precios de oficinas en Curridabat, San José, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Octubre 2026, sobre 28 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡266.800.000

≈ $580.000

Corresponde a una propiedad de 475 m².

La mayoría se ubica entre ₡202M y ₡316M.

Basado en 8 anuncios.

45% más caro que San José 43% más caro que el promedio del país

Precio por m² construido: ₡548.764
Anuncios cotizados en dólares: 100%

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Evolución del precio de oficinas en Curridabat, San José

Mes	Precio mediano de venta	Tipo de cambio
Agosto 2026	₡341M	525
Septiembre 2026	₡305M	525
Octubre 2026	₡267M	460

Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea.

Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡1.926.480 /mes

≈ $4.188

Corresponde a una propiedad de 391 m².

La mayoría se ubica entre ₡912k y ₡3,2M.

Basado en 20 anuncios.

34% más caro que San José 39% más caro que el promedio del país

Alquiler por m² construido: ₡9.732
Anuncios cotizados en dólares: 95%
Rentabilidad bruta: 8,7% anual

Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

Precios de oficinas por distrito en Curridabat, San José

Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.

Granadilla ₡685k/m²

Venta ₡308M Alquiler ₡1,6M 2 anuncios
Curridabat ₡505k/m²

Venta ₡267M Alquiler ₡2,1M 22 anuncios
Sánchez ₡500k/m²

Venta ₡188M Alquiler ₡1,6M 4 anuncios

Compare dos zonas lado a lado →

Precios en zonas vecinas

Escazú San José Santa Ana Montes De Oca Moravia Desamparados Goicoechea Mora Pérez Zeledón Tibás Vázquez de Coronado Alajuelita

Precios de otros tipos de propiedad en Curridabat, San José

Precio de casas 354 anuncios

Venta ₡168M Alquiler ₡1,0M /mes
Precio de apartamentos 383 anuncios

Venta ₡80M Alquiler ₡552k /mes
Precio de lotes 36 anuncios

Venta ₡127M Alquiler ₡2,2M /mes
Precio de fincas 25 anuncios

Venta ₡197M
Precio de locales comerciales 32 anuncios

Venta ₡1.380M Alquiler ₡692k /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una oficina en Curridabat, San José?

El precio mediano de venta de oficinas en Curridabat, San José es ₡266.800.000. La mayoría se ofrece entre ₡201.708.390 y ₡315.695.010, calculado sobre 8 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar una oficina en Curridabat, San José?

El alquiler mediano de oficinas en Curridabat, San José es ₡1.926.480 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡912.295 y ₡3.187.570, calculado sobre 20 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Curridabat, San José?

El precio mediano por metro cuadrado construido de oficinas en Curridabat, San José es ₡548.764, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale una oficina en Curridabat, San José?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡266.800.000, y el precio por metro cuadrado, ₡548.764. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de oficinas en Curridabat, San José se ofrece entre ₡202M y ₡316M.

¿Conviene comprar para alquilar en Curridabat, San José?

La rentabilidad bruta en Curridabat, San José ronda el 8,7% anual: el alquiler mediano es ₡1.926.480 por mes y el precio mediano de venta es ₡266.800.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

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