Precio de oficinas en el cantón de Curridabat, San José

Precios de oficinas en Curridabat, San José, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Septiembre 2026, sobre 25 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡304.500.000

≈ $580.000

Corresponde a una propiedad de 475 m².

La mayoría se ubica entre ₡230M y ₡360M.

Basado en 8 anuncios.

45% más caro que San José 45% más caro que el promedio del país

Precio por m² construido: ₡626.306
Anuncios cotizados en dólares: 100%

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Evolución del precio de oficinas en Curridabat, San José

Mes	Precio mediano de venta	Tipo de cambio
Agosto 2026	₡341M	525
Septiembre 2026	₡305M	525

Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea.

Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡2.198.700 /mes

≈ $4.188

Corresponde a una propiedad de 391 m².

La mayoría se ubica entre ₡1,8M y ₡4,3M.

Basado en 17 anuncios.

40% más caro que San José 40% más caro que el promedio del país

Alquiler por m² construido: ₡11.107
Anuncios cotizados en dólares: 94%
Rentabilidad bruta: 8,7% anual

Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

Precios de oficinas por distrito en Curridabat, San José

Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.

Granadilla ₡782k/m²

Venta ₡352M Alquiler ₡1,8M 2 anuncios
Curridabat ₡576k/m²

Venta ₡305M Alquiler ₡2,6M 19 anuncios
Sánchez ₡570k/m²

Venta ₡215M Alquiler ₡1,9M 4 anuncios

Compare dos zonas lado a lado →

Precios en zonas vecinas

Escazú San José Santa Ana Montes De Oca Moravia Goicoechea Pérez Zeledón Desamparados Mora Tibás Vázquez de Coronado Alajuelita

Precios de otros tipos de propiedad en Curridabat, San José

Precio de casas 318 anuncios

Venta ₡173M Alquiler ₡1,2M /mes
Precio de apartamentos 343 anuncios

Venta ₡87M Alquiler ₡600k /mes
Precio de lotes 30 anuncios

Venta ₡130M Alquiler ₡2,5M /mes
Precio de fincas 19 anuncios

Venta ₡263M
Precio de locales comerciales 24 anuncios

Venta ₡2.363M Alquiler ₡643k /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una oficina en Curridabat, San José?

El precio mediano de venta de oficinas en Curridabat, San José es ₡304.500.000. La mayoría se ofrece entre ₡230.210.663 y ₡360.304.088, calculado sobre 8 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar una oficina en Curridabat, San José?

El alquiler mediano de oficinas en Curridabat, San José es ₡2.198.700 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡1.837.500 y ₡4.314.450, calculado sobre 17 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Curridabat, San José?

El precio mediano por metro cuadrado construido de oficinas en Curridabat, San José es ₡626.306, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale una oficina en Curridabat, San José?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡304.500.000, y el precio por metro cuadrado, ₡626.306. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de oficinas en Curridabat, San José se ofrece entre ₡230M y ₡360M.

¿Conviene comprar para alquilar en Curridabat, San José?

La rentabilidad bruta en Curridabat, San José ronda el 8,7% anual: el alquiler mediano es ₡2.198.700 por mes y el precio mediano de venta es ₡304.500.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

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