Precio de oficinas en el cantón de Santa Ana, San José

Precios de oficinas en Santa Ana, San José, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Agosto 2026, sobre 52 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡181.125.000

≈ $345.000

Corresponde a una propiedad de 119 m².

La mayoría se ubica entre ₡181M y ₡189M.

Basado en 11 anuncios.

4% más barato que San José 14% más barato que el promedio del país

Precio por m² construido: ₡1.522.059
Anuncios cotizados en dólares: 100%

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Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡937.125 /mes

≈ $1.785

Corresponde a una propiedad de 108 m².

La mayoría se ubica entre ₡768k y ₡2,2M.

Basado en 41 anuncios.

23% más barato que San José 21% más barato que el promedio del país

Alquiler por m² construido: ₡8.938
Anuncios cotizados en dólares: 98%
Rentabilidad bruta: 6,2% anual

Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

Precios de oficinas por distrito en Santa Ana, San José

Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.

Santa Ana ₡1,5M/m²

Venta ₡181M Alquiler ₡859k 46 anuncios
Pozos —

Alquiler ₡1,3M 6 anuncios

Compare dos zonas lado a lado →

Precios en zonas vecinas

San José Escazú Curridabat Montes De Oca Goicoechea Desamparados Moravia Tibás Pérez Zeledón Mora Vázquez de Coronado Alajuelita

Precios de otros tipos de propiedad en Santa Ana, San José

Precio de casas 936 anuncios

Venta ₡146M Alquiler ₡1,1M /mes
Precio de apartamentos 609 anuncios

Venta ₡93M Alquiler ₡656k /mes
Precio de lotes 183 anuncios

Venta ₡121M Alquiler ₡1,2M /mes
Precio de fincas 9 anuncios

Venta ₡473M
Precio de locales comerciales 45 anuncios

Venta ₡402M Alquiler ₡1,0M /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una oficina en Santa Ana, San José?

El precio mediano de venta de oficinas en Santa Ana, San José es ₡181.125.000. La mayoría se ofrece entre ₡181.125.000 y ₡189.000.000, calculado sobre 11 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar una oficina en Santa Ana, San José?

El alquiler mediano de oficinas en Santa Ana, San José es ₡937.125 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡768.075 y ₡2.153.025, calculado sobre 41 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Santa Ana, San José?

El precio mediano por metro cuadrado construido de oficinas en Santa Ana, San José es ₡1.522.059, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale una oficina en Santa Ana, San José?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡181.125.000, y el precio por metro cuadrado, ₡1.522.059. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de oficinas en Santa Ana, San José se ofrece entre ₡181M y ₡189M.

¿Conviene comprar para alquilar en Santa Ana, San José?

La rentabilidad bruta en Santa Ana, San José ronda el 6,2% anual: el alquiler mediano es ₡937.125 por mes y el precio mediano de venta es ₡181.125.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

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