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Invertir en bienes raíces en Santa Ana, San José

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Invertir en Santa Ana, San José: datos del mercado

Cuánto cuesta entrar y qué tan rentable es la zona, comparado con el resto del país.

Rentabilidad bruta est.

6,6 %/año

se recupera en ~15 años

11% más rentable que Costa Rica

Precio de entrada

₡131,5 M

lotes, casas y aptos

Precio por m² construido

₡751 mil

casas y aptos

18% más caro que Costa Rica

Precio por m² de lote

₡106 mil

lotes

Lote típico en venta: 1.624 m² 1.161 propiedades activas · 65 nuevas en 30 días Calculá el retorno de invertir acá →

Precio de entrada comparado

Santa Ana, San José ₡131,5 M
San José ₡119 M
Costa Rica ₡114,3 M

Tipo de inversión

Lotes · 161 Casas · 650 Apartamentos · 350

Resumen de inversión

Santa Ana, ubicado en la provincia de San José, Costa Rica, es una excelente opción para invertir en bienes raíces debido a su estratégica ubicación cerca de la capital y su fácil acceso a importantes carreteras y servicios. Este atractivo suburbio combina un ambiente tranquilo con el dinamismo económico, siendo hogar de numerosas empresas multinacionales y centros de negocios, lo cual impulsa un mercado laboral sólido y estable. Además, Santa Ana ha experimentado un crecimiento significativo en términos de infraestructura residencial y comercial, ofreciendo múltiples oportunidades para desarrolladores e inversionistas. Por último, plataformas como ANUNTICO facilitan la búsqueda de propiedades al ofrecer un amplio abanico de opciones que se ajustan a diversas necesidades y presupuestos, consolidando aún más su posición como un destino ideal para inversiones inmobiliarias.

Oportunidades de inversión

Invertir en Santa Ana, San José, Costa Rica, ofrece oportunidades únicas gracias a su crecimiento económico y alto nivel de urbanización. Las casas y apartamentos en esta zona son especialmente atractivos debido a su proximidad a centros comerciales, escuelas internacionales y servicios de calidad, lo que garantiza una demanda constante de alquiler. Por otro lado, los lotes para desarrollo ofrecen un gran potencial para proyectos residenciales o comerciales, aprovechando la creciente demanda inmobiliaria. Además, las fincas en áreas cercanas permiten diversificar inversiones con enfoques agrícolas o turísticos, combinando naturaleza y comodidad. El marketplace ANUNTICO facilita la búsqueda de estas propiedades al ofrecer una plataforma especializada donde conectarse con vendedores locales. Estas características hacen de Santa Ana una opción destacada para quienes buscan capitalizar el mercado inmobiliario costarricense.

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Tipos de inversión

En Santa Ana, San José, Costa Rica, los inversionistas tienen múltiples opciones para diversificar su portafolio. Las casas y apartamentos en esta zona son ideales para quienes buscan ingresos pasivos mediante alquileres a largo plazo o rentas vacacionales, dado el atractivo turístico y crecimiento urbano del área. Por otro lado, adquirir lotes ofrece una oportunidad para quienes desean desarrollar proyectos a medida, beneficiándose de la apreciación del valor del suelo con el tiempo. Las fincas, por su parte, son perfectas para aquellos interesados en actividades agrícolas o desarrollo sostenible, combinando inversión con propósito ambiental. ANUNTICO es un marketplace que facilita encontrar estas oportunidades al conectar compradores con propiedades que se alinean a sus objetivos financieros y estilo de vida deseado.

Ventajas

Invertir en Santa Ana, San José, Costa Rica ofrece atractivas oportunidades de plusvalía, ya que es una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo urbano del país. La región ha experimentado un incremento constante en el valor de las propiedades debido a su infraestructura bien desarrollada, que incluye modernos centros comerciales, hospitales y escuelas internacionales. Además, Santa Ana se beneficia de su cercanía a la capital, lo que facilita el acceso a servicios esenciales y conexiones de transporte. Desde el punto de vista económico y turístico, la región está rodeada de bellos paisajes naturales como montañas y parques nacionales, atrayendo tanto a turistas como a nuevos residentes. Por último, plataformas como ANUNTICO ofrecen una excelente oportunidad para encontrar propiedades valiosas en esta área creciente.

Precauciones

Al invertir en propiedades en Santa Ana, San José, Costa Rica, es crucial tomar varias precauciones. En primer lugar, realizar un análisis exhaustivo de la zona es esencial para comprender las tendencias del mercado y el potencial de apreciación de la propiedad; esto incluye evaluar aspectos como infraestructura, servicios y seguridad. Además, asegurarse de que todos los aspectos legales estén claros es fundamental; verificar títulos de propiedad y cumplir con regulaciones locales puede prevenir problemas futuros. También es importante planificar financieramente, considerando tanto los costos iniciales como los gastos a largo plazo, como impuestos y mantenimiento. Por último, utilizar plataformas confiables como ANUNTICO para encontrar oportunidades de inversión puede ofrecer una ventaja significativa al acceder a listados verificados y detallados.

Desarrollo y crecimiento

Santa Ana, en San José, Costa Rica, se ha convertido en un punto de interés para inversores gracias a su crecimiento acelerado en infraestructura y servicios locales. La región ha visto el desarrollo de modernos centros comerciales y complejos residenciales que atraen tanto a locales como a expatriados. Además, la mejora continua del transporte público y carreteras facilita el acceso a esta área dinámica. Un aspecto clave es el auge de plataformas de bienes raíces como ANUNTICO, que facilitan la búsqueda y transacción de propiedades mediante tecnología avanzada. Este mercado vibrante también se beneficia del crecimiento económico sostenido de Costa Rica, impulsando la demanda por viviendas premium y espacios comerciales. En conjunto, estos factores hacen que Santa Ana sea un destino atractivo para quienes buscan invertir en inmuebles con potencial de valorización.

Asesoría

Buscar asesoría profesional al invertir en Santa Ana, San José, Costa Rica, es crucial por varias razones. En primer lugar, los agentes inmobiliarios locales poseen un conocimiento profundo del mercado y pueden identificar oportunidades valiosas que podrían pasar desapercibidas para los inversores extranjeros. Además, la asesoría legal es indispensable para asegurar que todas las transacciones cumplan con las regulaciones locales, evitando complicaciones legales futuras. Por último, utilizar plataformas como ANUNTICO facilita la conexión con profesionales calificados y actualizados sobre las tendencias del mercado local. Estos expertos no solo optimizan el proceso de inversión, sino que también reducen riesgos asociados a decisiones mal informadas.

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Propiedades en venta en Santa Ana, San José

Destacado 6
Venta de finca con casa y gran potencial para desarrollo #26-777 GS en Brasil, Santa Ana, San José — $1,500,000
Venta de finca con casa y gran potencial para desarrollo #26-777 GS en Brasil, Santa Ana, San José — $1,500,000 - Foto 2 de 6
Venta de finca con casa y gran potencial para desarrollo #26-777 GS en Brasil, Santa Ana, San José — $1,500,000 - Foto 3 de 6

$1,500,000

+30 días
56.400 M2 Terreno

Venta de finca con casa y gran potencial para desarrollo #26-777 GS

Brasil, Santa Ana, San José

Samir Jraije

Experto Élite +640 Propiedades
Samir Jraije
Destacado 13
Venta lote residencial de 1.441 m² con vistas y clima fresco #27-123 GS en Pozos, Santa Ana, San José — $338,000
Venta lote residencial de 1.441 m² con vistas y clima fresco #27-123 GS en Pozos, Santa Ana, San José — $338,000 - Foto 2 de 13
Venta lote residencial de 1.441 m² con vistas y clima fresco #27-123 GS en Pozos, Santa Ana, San José — $338,000 - Foto 3 de 13

$338,000

+30 días
1.441 M2 Terreno

Venta lote residencial de 1.441 m² con vistas y clima fresco #27-123 GS

Pozos, Santa Ana, San José

Samir Jraije

Experto Élite +640 Propiedades
Samir Jraije
Destacado 2
Oportunidad de Inversion en Santa Ana - Alta Densidad en Santa Ana, San José — $1,422,000
Oportunidad de Inversion en Santa Ana - Alta Densidad en Santa Ana, San José — $1,422,000 - Foto 2 de 2

$1,422,000

+30 días
3.792 M2 Terreno

Oportunidad de Inversion en Santa Ana - Alta Densidad

Santa Ana, San José

Enid Montero

Experta +120 Propiedades
Destacado 11
Terreno en Venta en Lindora, Santa Ana | 5.339 m² en Santa Ana, San José — $5,950,000
Terreno en Venta en Lindora, Santa Ana | 5.339 m² en Santa Ana, San José — $5,950,000 - Foto 2 de 11
Terreno en Venta en Lindora, Santa Ana | 5.339 m² en Santa Ana, San José — $5,950,000 - Foto 3 de 11

$5,950,000

-30 días

Terreno en Venta en Lindora, Santa Ana | 5.339 m²

Santa Ana, San José

Enid Montero

Experta +120 Propiedades
Nuevo 10
Venta de Excelente y Amplio Lote de Terreno en Santa Ana / Mls. 26-387 OFC JB en Santa Ana, San José — $4,878,000
Venta de Excelente y Amplio Lote de Terreno en Santa Ana / Mls. 26-387 OFC JB en Santa Ana, San José — $4,878,000 - Foto 2 de 10
Venta de Excelente y Amplio Lote de Terreno en Santa Ana / Mls. 26-387 OFC JB en Santa Ana, San José — $4,878,000 - Foto 3 de 10

$4,878,000

8.103 M2 Terreno

Venta de Excelente y Amplio Lote de Terreno en Santa Ana / Mls. 26-387 OFC JB

Santa Ana, San José

Gisela Imery

Experta Élite +1K Propiedades
Gisela Imery
Nuevo 11
Lote de 11,000m² en Venta en Salitral de Santa Ana, Carretera a Escazú en Salitral, Santa Ana, San José — $275,000
Lote de 11,000m² en Venta en Salitral de Santa Ana, Carretera a Escazú en Salitral, Santa Ana, San José — $275,000 - Foto 2 de 11
Lote de 11,000m² en Venta en Salitral de Santa Ana, Carretera a Escazú en Salitral, Santa Ana, San José — $275,000 - Foto 3 de 11

$275,000

11.000 M2 Terreno

Lote de 11,000m² en Venta en Salitral de Santa Ana, Carretera a Escazú

Salitral, Santa Ana, San José

Jorge Morales

Experto Élite +410 Propiedades
Destacado 12
Venta de Casa en Piedades de Santa Ana. RAH 27-716 en Piedades, Santa Ana, San José — $405,000
Venta de Casa en Piedades de Santa Ana. RAH 27-716 en Piedades, Santa Ana, San José — $405,000 - Foto 2 de 12
Venta de Casa en Piedades de Santa Ana. RAH 27-716 en Piedades, Santa Ana, San José — $405,000 - Foto 3 de 12

$405,000

-30 días
4 Cuartos 4 Baños 3 Garajes 369 M2 Construcción 250 M2 Terreno

Venta de Casa en Piedades de Santa Ana. RAH 27-716

Piedades, Santa Ana, San José

Victoria Jaramillo

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Victoria Jaramillo
Destacado 9
En Venta Casa Amueblada de Lujo en Santa Ana #27-146 GS en Santa Ana, San José — $260,000
En Venta Casa Amueblada de Lujo en Santa Ana #27-146 GS en Santa Ana, San José — $260,000 - Foto 2 de 9
En Venta Casa Amueblada de Lujo en Santa Ana #27-146 GS en Santa Ana, San José — $260,000 - Foto 3 de 9

$260,000

+30 días
4 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 240 M2 Construcción 120 M2 Terreno

En Venta Casa Amueblada de Lujo en Santa Ana #27-146 GS

Santa Ana, San José

Samir Jraije

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Samir Jraije
Destacado 18
Venta de Casa en Santa Ana-Piedades. RAH 26-136 en Piedades, Santa Ana, San José — ₡ 330 000 000
Venta de Casa en Santa Ana-Piedades. RAH 26-136 en Piedades, Santa Ana, San José — ₡ 330 000 000 - Foto 2 de 18
Venta de Casa en Santa Ana-Piedades. RAH 26-136 en Piedades, Santa Ana, San José — ₡ 330 000 000 - Foto 3 de 18

₡ 330 000 000

+30 días
4 Cuartos 4 Baños 8 Garajes 432 M2 Construcción 1.013 M2 Terreno

Venta de Casa en Santa Ana-Piedades. RAH 26-136

Piedades, Santa Ana, San José

Victoria Jaramillo

Experta Élite +310 Propiedades
Victoria Jaramillo
Destacado 14
Venta de casa amplia con 4 parqueos, terraza y bodega #26-2264 GS en Brasil, Santa Ana, San José — $260,000
Venta de casa amplia con 4 parqueos, terraza y bodega #26-2264 GS en Brasil, Santa Ana, San José — $260,000 - Foto 2 de 14
Venta de casa amplia con 4 parqueos, terraza y bodega #26-2264 GS en Brasil, Santa Ana, San José — $260,000 - Foto 3 de 14

$260,000

+30 días
3 Cuartos 3 Baños 4 Garajes 220 M2 Construcción 252 M2 Terreno

Venta de casa amplia con 4 parqueos, terraza y bodega #26-2264 GS

Brasil, Santa Ana, San José

Samir Jraije

Experto Élite +640 Propiedades
Samir Jraije
Destacado 17
Venta casa Piedades de Santa Ana en Piedades, Santa Ana, San José — $239,900
Venta casa Piedades de Santa Ana en Piedades, Santa Ana, San José — $239,900 - Foto 2 de 17
Venta casa Piedades de Santa Ana en Piedades, Santa Ana, San José — $239,900 - Foto 3 de 17

$239,900

+30 días
3 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 129 M2 Construcción 169 M2 Terreno

Venta casa Piedades de Santa Ana

Piedades, Santa Ana, San José

Jeison Valverde

Experto +60 Propiedades
Jeison Valverde
Destacado 16
House for sale near the Santa Ana Gym, detached house en Santa Ana, San José — ₡ 110 000 000
House for sale near the Santa Ana Gym, detached house en Santa Ana, San José — ₡ 110 000 000 - Foto 2 de 16
House for sale near the Santa Ana Gym, detached house en Santa Ana, San José — ₡ 110 000 000 - Foto 3 de 16

₡ 110 000 000

+30 días
4 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 254 M2 Construcción 248 M2 Terreno

House for sale near the Santa Ana Gym, detached house

Santa Ana, San José

Jeison Valverde

Experto +60 Propiedades
Jeison Valverde

Apartamentos

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Destacado 12
Venta de MODERNO Apartamento en Pozos de Santa Ana. RAH 27-532 en Pozos, Santa Ana, San José — $165,000
Venta de MODERNO Apartamento en Pozos de Santa Ana. RAH 27-532 en Pozos, Santa Ana, San José — $165,000 - Foto 2 de 12
Venta de MODERNO Apartamento en Pozos de Santa Ana. RAH 27-532 en Pozos, Santa Ana, San José — $165,000 - Foto 3 de 12

$165,000

+30 días
2 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 83 M2 Construcción

Venta de MODERNO Apartamento en Pozos de Santa Ana. RAH 27-532

Pozos, Santa Ana, San José

Victoria Jaramillo

Experta Élite +310 Propiedades
Victoria Jaramillo
Destacado 10
Venta de Apartamento en Santa Ana, San José. RAH 27-521 en Santa Ana, San José — $145,000
Venta de Apartamento en Santa Ana, San José. RAH 27-521 en Santa Ana, San José — $145,000 - Foto 2 de 10
Venta de Apartamento en Santa Ana, San José. RAH 27-521 en Santa Ana, San José — $145,000 - Foto 3 de 10

$145,000

+30 días
1 Cuartos 1 Baños 1 Garajes 80 M2 Construcción

Venta de Apartamento en Santa Ana, San José. RAH 27-521

Santa Ana, San José

Victoria Jaramillo

Experta Élite +310 Propiedades
Victoria Jaramillo
Destacado 10
Apartamento con terraza, jardín y vista espectacular #26-500 GS en Piedades, Santa Ana, San José — $169,000
Apartamento con terraza, jardín y vista espectacular #26-500 GS en Piedades, Santa Ana, San José — $169,000 - Foto 2 de 10
Apartamento con terraza, jardín y vista espectacular #26-500 GS en Piedades, Santa Ana, San José — $169,000 - Foto 3 de 10

$169,000

+30 días
2 Cuartos 3 Baños 2 Garajes 92 M2 Construcción

Apartamento con terraza, jardín y vista espectacular #26-500 GS

Piedades, Santa Ana, San José

Samir Jraije

Experto Élite +640 Propiedades
Samir Jraije
Destacado 14
Encantador apartamento para inversión o casa propia. en Piedades, Santa Ana, San José — $169,000
Encantador apartamento para inversión o casa propia. en Piedades, Santa Ana, San José — $169,000 - Foto 2 de 14
Encantador apartamento para inversión o casa propia. en Piedades, Santa Ana, San José — $169,000 - Foto 3 de 14

$169,000

+30 días
2 Cuartos 3 Baños 2 Garajes 92 M2 Construcción 92 M2 Terreno

Encantador apartamento para inversión o casa propia.

Piedades, Santa Ana, San José

Samir Jraije

Experto Élite +640 Propiedades
Samir Jraije
Destacado 20
Apartamento amplio en venta, Piedades de Santa Ana en Piedades, Santa Ana, San José — $335,000
Apartamento amplio en venta, Piedades de Santa Ana en Piedades, Santa Ana, San José — $335,000 - Foto 2 de 20
Apartamento amplio en venta, Piedades de Santa Ana en Piedades, Santa Ana, San José — $335,000 - Foto 3 de 20

$335,000

+30 días
3 Cuartos 3 Baños 2 Garajes 223 M2 Construcción

Apartamento amplio en venta, Piedades de Santa Ana

Piedades, Santa Ana, San José

Jeison Valverde

Experto +60 Propiedades
Jeison Valverde
Destacado 20
Hermosa Casa en Condominio Évora en Santa Ana, San José — $495,000
Hermosa Casa en Condominio Évora en Santa Ana, San José — $495,000 - Foto 2 de 20
Hermosa Casa en Condominio Évora en Santa Ana, San José — $495,000 - Foto 3 de 20

$495,000

+30 días
4 Cuartos 3 Baños 2 Garajes 253 M2 Construcción 282 M2 Terreno

Hermosa Casa en Condominio Évora

Santa Ana, San José

Enid Montero

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Lo más visto en Santa Ana, San José

Sin imagen

$1,100,000

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se vende amplia propiedad

Pozos, Santa Ana, San José

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Venta de lote en Santa Ana, cerca del PriceSmart en Uruca, Santa Ana, San José — ₡ 80 000 000
Venta de lote en Santa Ana, cerca del PriceSmart en Uruca, Santa Ana, San José — ₡ 80 000 000 - Foto 2 de 4
Venta de lote en Santa Ana, cerca del PriceSmart en Uruca, Santa Ana, San José — ₡ 80 000 000 - Foto 3 de 4

₡ 80 000 000

+30 días
600 M2 Terreno

Venta de lote en Santa Ana, cerca del PriceSmart

Uruca, Santa Ana, San José

21
Venta de Apartamento en Santa Ana – Piedades en Piedades, Santa Ana, San José — $120,000
Venta de Apartamento en Santa Ana – Piedades en Piedades, Santa Ana, San José — $120,000 - Foto 2 de 21
Venta de Apartamento en Santa Ana – Piedades en Piedades, Santa Ana, San José — $120,000 - Foto 3 de 21

$120,000

+30 días
2 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 128 M2 Construcción 128 M2 Terreno

Venta de Apartamento en Santa Ana – Piedades

Piedades, Santa Ana, San José

Glori Blanco

Experta +120 Propiedades
Glori Blanco
20
Venta de Apartamento en Río Oro, Santa Ana. RAH 26-10 en Santa Ana, San José — $185,000
Venta de Apartamento en Río Oro, Santa Ana. RAH 26-10 en Santa Ana, San José — $185,000 - Foto 2 de 20
Venta de Apartamento en Río Oro, Santa Ana. RAH 26-10 en Santa Ana, San José — $185,000 - Foto 3 de 20

$185,000

+30 días
2 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 75 M2 Construcción

Venta de Apartamento en Río Oro, Santa Ana. RAH 26-10

Santa Ana, San José

Lindsay Cascante

Experta Élite +1K Propiedades
Lindsay Cascante
15
Venta de hermoso apartamento ubicado en Sta Ana piedades 26-406 en Piedades, Santa Ana, San José — $120,000
Venta de hermoso apartamento ubicado en Sta Ana piedades 26-406 en Piedades, Santa Ana, San José — $120,000 - Foto 2 de 15
Venta de hermoso apartamento ubicado en Sta Ana piedades 26-406 en Piedades, Santa Ana, San José — $120,000 - Foto 3 de 15

$120,000

+30 días
2 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 128 M2 Construcción 128 M2 Terreno

Venta de hermoso apartamento ubicado en Sta Ana piedades 26-406

Piedades, Santa Ana, San José

Alvaro Gonzalez

Experto +130 Propiedades
7
APARTAMENTO EN VENTA, POZOS DE SANTA ANA, $169.000 Cod#25-497 en Pozos, Santa Ana, San José — $169,000
APARTAMENTO EN VENTA, POZOS DE SANTA ANA, $169.000 Cod#25-497 en Pozos, Santa Ana, San José — $169,000 - Foto 2 de 7
APARTAMENTO EN VENTA, POZOS DE SANTA ANA, $169.000 Cod#25-497 en Pozos, Santa Ana, San José — $169,000 - Foto 3 de 7

$169,000

+30 días
2 Cuartos 3 Baños 92 M2 Construcción

APARTAMENTO EN VENTA, POZOS DE SANTA ANA, $169.000 Cod#25-497

Pozos, Santa Ana, San José

Carolina Lopez

Experta Élite +1K Propiedades
Carolina Lopez

Preguntas frecuentes

Lotes

¿Conviene invertir en lotes en Santa Ana, San José?

Los lotes en Santa Ana, San José permiten invertir con menor mantenimiento y buen potencial de plusvalía. Publicaciones disponibles ahora: 161.

¿Cuánto cuesta un lote en Santa Ana, San José?

Los lotes en venta en Santa Ana, San José van desde ₡75.900 hasta ₡5.083.000.000, con un promedio de ₡347.525.500. El precio depende de la ubicación, el área y el uso de suelo.

Casas

¿Es rentable invertir en casas en Santa Ana, San José?

Invertir en casas en Santa Ana, San José combina renta por alquiler y plusvalía a largo plazo. Publicaciones disponibles ahora: 650.

¿Cuánto cuesta una casa para invertir en Santa Ana, San José?

Las casas en venta en Santa Ana, San José van desde ₡96.000 hasta ₡4.365.400.000, con un promedio de ₡281.829.477. Evalúa la zona y la demanda de alquiler antes de comprar.

Apartamentos en Venta

¿Vale la pena invertir en apartamentos en Santa Ana, San José?

Los apartamentos en Santa Ana, San José suelen tener alta demanda de alquiler y bajo mantenimiento, atractivos para inversión. Publicaciones disponibles ahora: 350.

¿Cuánto cuesta un apartamento de inversión en Santa Ana, San José?

Los apartamentos en venta en Santa Ana, San José van desde ₡187.000 hasta ₡1.558.650.660, con un promedio de ₡129.672.213. La ubicación define la rentabilidad del alquiler.

Empresas de bienes raíces

HELCOR inmobiliaria

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Juan Carlos Cabezas Rent-a-House

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Corredores o Agentes de Bienes Raíces

Santa Ana, San José

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RENT-A-HOUSE COSTA RICA

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Agencias Inmobiliarias

Uruca, Santa Ana, San José

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Miembro desde 2025
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Corredores o Agentes de Bienes Raíces

San Juan, Tibás, San José

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San Rafael, Escazú, San José

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