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Invertir en bienes raíces en Santa Ana, San José

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Invertir en Santa Ana, San José: datos del mercado

Cuánto cuesta entrar y qué tan rentable es la zona, comparado con el resto del país.

Rentabilidad bruta est.

7,2 %/año

se recupera en ~14 años

10% más rentable que Costa Rica

Precio de entrada

₡130,7 M

lotes, casas y aptos

Precio por m² construido

₡791 mil

casas y aptos

19% más caro que Costa Rica

Precio por m² de lote

₡121 mil

lotes

Lote típico en venta: 1.162 m² 778 propiedades activas · 43 nuevas en 30 días Calculá el retorno de invertir acá →

Precio de entrada comparado

Santa Ana, San José ₡130,7 M
San José ₡118,1 M
Costa Rica ₡105 M

Tipo de inversión

Lotes · 132 Casas · 421 Apartamentos · 225

Resumen de inversión

Santa Ana, ubicado en la provincia de San José, Costa Rica, es una excelente opción para invertir en bienes raíces debido a su estratégica ubicación cerca de la capital y su fácil acceso a importantes carreteras y servicios. Este atractivo suburbio combina un ambiente tranquilo con el dinamismo económico, siendo hogar de numerosas empresas multinacionales y centros de negocios, lo cual impulsa un mercado laboral sólido y estable. Además, Santa Ana ha experimentado un crecimiento significativo en términos de infraestructura residencial y comercial, ofreciendo múltiples oportunidades para desarrolladores e inversionistas. Por último, plataformas como ANUNTICO facilitan la búsqueda de propiedades al ofrecer un amplio abanico de opciones que se ajustan a diversas necesidades y presupuestos, consolidando aún más su posición como un destino ideal para inversiones inmobiliarias.

Oportunidades de inversión

Invertir en Santa Ana, San José, Costa Rica, ofrece oportunidades únicas gracias a su crecimiento económico y alto nivel de urbanización. Las casas y apartamentos en esta zona son especialmente atractivos debido a su proximidad a centros comerciales, escuelas internacionales y servicios de calidad, lo que garantiza una demanda constante de alquiler. Por otro lado, los lotes para desarrollo ofrecen un gran potencial para proyectos residenciales o comerciales, aprovechando la creciente demanda inmobiliaria. Además, las fincas en áreas cercanas permiten diversificar inversiones con enfoques agrícolas o turísticos, combinando naturaleza y comodidad. El marketplace ANUNTICO facilita la búsqueda de estas propiedades al ofrecer una plataforma especializada donde conectarse con vendedores locales. Estas características hacen de Santa Ana una opción destacada para quienes buscan capitalizar el mercado inmobiliario costarricense.

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Tipos de inversión

En Santa Ana, San José, Costa Rica, los inversionistas tienen múltiples opciones para diversificar su portafolio. Las casas y apartamentos en esta zona son ideales para quienes buscan ingresos pasivos mediante alquileres a largo plazo o rentas vacacionales, dado el atractivo turístico y crecimiento urbano del área. Por otro lado, adquirir lotes ofrece una oportunidad para quienes desean desarrollar proyectos a medida, beneficiándose de la apreciación del valor del suelo con el tiempo. Las fincas, por su parte, son perfectas para aquellos interesados en actividades agrícolas o desarrollo sostenible, combinando inversión con propósito ambiental. ANUNTICO es un marketplace que facilita encontrar estas oportunidades al conectar compradores con propiedades que se alinean a sus objetivos financieros y estilo de vida deseado.

Ventajas

Invertir en Santa Ana, San José, Costa Rica ofrece atractivas oportunidades de plusvalía, ya que es una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo urbano del país. La región ha experimentado un incremento constante en el valor de las propiedades debido a su infraestructura bien desarrollada, que incluye modernos centros comerciales, hospitales y escuelas internacionales. Además, Santa Ana se beneficia de su cercanía a la capital, lo que facilita el acceso a servicios esenciales y conexiones de transporte. Desde el punto de vista económico y turístico, la región está rodeada de bellos paisajes naturales como montañas y parques nacionales, atrayendo tanto a turistas como a nuevos residentes. Por último, plataformas como ANUNTICO ofrecen una excelente oportunidad para encontrar propiedades valiosas en esta área creciente.

Precauciones

Al invertir en propiedades en Santa Ana, San José, Costa Rica, es crucial tomar varias precauciones. En primer lugar, realizar un análisis exhaustivo de la zona es esencial para comprender las tendencias del mercado y el potencial de apreciación de la propiedad; esto incluye evaluar aspectos como infraestructura, servicios y seguridad. Además, asegurarse de que todos los aspectos legales estén claros es fundamental; verificar títulos de propiedad y cumplir con regulaciones locales puede prevenir problemas futuros. También es importante planificar financieramente, considerando tanto los costos iniciales como los gastos a largo plazo, como impuestos y mantenimiento. Por último, utilizar plataformas confiables como ANUNTICO para encontrar oportunidades de inversión puede ofrecer una ventaja significativa al acceder a listados verificados y detallados.

Desarrollo y crecimiento

Santa Ana, en San José, Costa Rica, se ha convertido en un punto de interés para inversores gracias a su crecimiento acelerado en infraestructura y servicios locales. La región ha visto el desarrollo de modernos centros comerciales y complejos residenciales que atraen tanto a locales como a expatriados. Además, la mejora continua del transporte público y carreteras facilita el acceso a esta área dinámica. Un aspecto clave es el auge de plataformas de bienes raíces como ANUNTICO, que facilitan la búsqueda y transacción de propiedades mediante tecnología avanzada. Este mercado vibrante también se beneficia del crecimiento económico sostenido de Costa Rica, impulsando la demanda por viviendas premium y espacios comerciales. En conjunto, estos factores hacen que Santa Ana sea un destino atractivo para quienes buscan invertir en inmuebles con potencial de valorización.

Asesoría

Buscar asesoría profesional al invertir en Santa Ana, San José, Costa Rica, es crucial por varias razones. En primer lugar, los agentes inmobiliarios locales poseen un conocimiento profundo del mercado y pueden identificar oportunidades valiosas que podrían pasar desapercibidas para los inversores extranjeros. Además, la asesoría legal es indispensable para asegurar que todas las transacciones cumplan con las regulaciones locales, evitando complicaciones legales futuras. Por último, utilizar plataformas como ANUNTICO facilita la conexión con profesionales calificados y actualizados sobre las tendencias del mercado local. Estos expertos no solo optimizan el proceso de inversión, sino que también reducen riesgos asociados a decisiones mal informadas.

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Propiedades en venta en Santa Ana, San José

6
Venta de finca con casa y gran potencial para desarrollo #26-777 GS en Brasil, Santa Ana, San José — $1,500,000
Venta de finca con casa y gran potencial para desarrollo #26-777 GS en Brasil, Santa Ana, San José — $1,500,000 - Foto 2 de 6
Venta de finca con casa y gran potencial para desarrollo #26-777 GS en Brasil, Santa Ana, San José — $1,500,000 - Foto 3 de 6

$1,500,000

+30 días
56.400 M2 Terreno

Venta de finca con casa y gran potencial para desarrollo #26-777 GS

Brasil, Santa Ana, San José

Samir Jraije

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Samir Jraije
13
Venta lote residencial de 1.441 m² con vistas y clima fresco #27-123 GS en Pozos, Santa Ana, San José — $338,000
Venta lote residencial de 1.441 m² con vistas y clima fresco #27-123 GS en Pozos, Santa Ana, San José — $338,000 - Foto 2 de 13
Venta lote residencial de 1.441 m² con vistas y clima fresco #27-123 GS en Pozos, Santa Ana, San José — $338,000 - Foto 3 de 13

$338,000

+30 días
1.441 M2 Terreno

Venta lote residencial de 1.441 m² con vistas y clima fresco #27-123 GS

Pozos, Santa Ana, San José

Samir Jraije

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Samir Jraije
6
Venta | Lote residencial de 285 m² en condominio en Río Oro de Santa Ana #27-92 GS en Uruca, Santa Ana, San José — $125,000
Venta | Lote residencial de 285 m² en condominio en Río Oro de Santa Ana #27-92 GS en Uruca, Santa Ana, San José — $125,000 - Foto 2 de 6
Venta | Lote residencial de 285 m² en condominio en Río Oro de Santa Ana #27-92 GS en Uruca, Santa Ana, San José — $125,000 - Foto 3 de 6

$125,000

+30 días
285 M2 Terreno

Venta | Lote residencial de 285 m² en condominio en Río Oro de Santa Ana #27-92 GS

Uruca, Santa Ana, San José

Samir Jraije

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Samir Jraije
7
Venta de lote residencial en condominio exclusivo, alta plusvalía #26-2147 GS en Brasil, Santa Ana, San José — $90,000
Venta de lote residencial en condominio exclusivo, alta plusvalía #26-2147 GS en Brasil, Santa Ana, San José — $90,000 - Foto 2 de 7
Venta de lote residencial en condominio exclusivo, alta plusvalía #26-2147 GS en Brasil, Santa Ana, San José — $90,000 - Foto 3 de 7

$90,000

+30 días
175 M2 Terreno

Venta de lote residencial en condominio exclusivo, alta plusvalía #26-2147 GS

Brasil, Santa Ana, San José

Samir Jraije

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Samir Jraije
5
Venta lote exclusivo con acceso privado 3.524 m² alto potencial #26-1856 GS en Piedades, Santa Ana, San José — $635,000
Venta lote exclusivo con acceso privado 3.524 m² alto potencial #26-1856 GS en Piedades, Santa Ana, San José — $635,000 - Foto 2 de 5
Venta lote exclusivo con acceso privado 3.524 m² alto potencial #26-1856 GS en Piedades, Santa Ana, San José — $635,000 - Foto 3 de 5

$635,000

+30 días
3.524 M2 Terreno

Venta lote exclusivo con acceso privado 3.524 m² alto potencial #26-1856 GS

Piedades, Santa Ana, San José

Samir Jraije

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Samir Jraije
7
Lote en venta plano con ubicación estratégica en Piedades de Santa Ana #26-1867 GS en Piedades, Santa Ana, San José — $490,000
Lote en venta plano con ubicación estratégica en Piedades de Santa Ana #26-1867 GS en Piedades, Santa Ana, San José — $490,000 - Foto 2 de 7
Lote en venta plano con ubicación estratégica en Piedades de Santa Ana #26-1867 GS en Piedades, Santa Ana, San José — $490,000 - Foto 3 de 7

$490,000

+30 días
245.071 M2 Terreno

Lote en venta plano con ubicación estratégica en Piedades de Santa Ana #26-1867 GS

Piedades, Santa Ana, San José

Samir Jraije

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Samir Jraije
Nuevo 15
SE VENDE HERMOSA CASA EN VALLE DEL SOL SANTA ANA en Pozos, Santa Ana, San José — $850,000
SE VENDE HERMOSA CASA EN VALLE DEL SOL SANTA ANA en Pozos, Santa Ana, San José — $850,000 - Foto 2 de 15
SE VENDE HERMOSA CASA EN VALLE DEL SOL SANTA ANA en Pozos, Santa Ana, San José — $850,000 - Foto 3 de 15

$850,000

5 Cuartos 5 Baños 4 Garajes 894 M2 Construcción 1.500 M2 Terreno

SE VENDE HERMOSA CASA EN VALLE DEL SOL SANTA ANA

Pozos, Santa Ana, San José

Evelyn Sanchez

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Evelyn Sanchez
9
En Venta Casa Amueblada de Lujo en Santa Ana #27-146 GS en Santa Ana, San José — $260,000
En Venta Casa Amueblada de Lujo en Santa Ana #27-146 GS en Santa Ana, San José — $260,000 - Foto 2 de 9
En Venta Casa Amueblada de Lujo en Santa Ana #27-146 GS en Santa Ana, San José — $260,000 - Foto 3 de 9

$260,000

+30 días
4 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 240 M2 Construcción 120 M2 Terreno

En Venta Casa Amueblada de Lujo en Santa Ana #27-146 GS

Santa Ana, San José

Samir Jraije

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Samir Jraije
14
Venta de casa amplia con 4 parqueos, terraza y bodega #26-2264 GS en Brasil, Santa Ana, San José — $260,000
Venta de casa amplia con 4 parqueos, terraza y bodega #26-2264 GS en Brasil, Santa Ana, San José — $260,000 - Foto 2 de 14
Venta de casa amplia con 4 parqueos, terraza y bodega #26-2264 GS en Brasil, Santa Ana, San José — $260,000 - Foto 3 de 14

$260,000

+30 días
3 Cuartos 3 Baños 4 Garajes 220 M2 Construcción 252 M2 Terreno

Venta de casa amplia con 4 parqueos, terraza y bodega #26-2264 GS

Brasil, Santa Ana, San José

Samir Jraije

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Samir Jraije
13
Casa moderna con luz natural en Santa Ana #26-1779 GS en Piedades, Santa Ana, San José — $224,000
Casa moderna con luz natural en Santa Ana #26-1779 GS en Piedades, Santa Ana, San José — $224,000 - Foto 2 de 13
Casa moderna con luz natural en Santa Ana #26-1779 GS en Piedades, Santa Ana, San José — $224,000 - Foto 3 de 13

$224,000

+30 días
2 Cuartos 3 Baños 1 Garajes 134 M2 Construcción 211 M2 Terreno

Casa moderna con luz natural en Santa Ana #26-1779 GS

Piedades, Santa Ana, San José

Samir Jraije

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Samir Jraije
10
Venta de mansión de ultra lujo con piscina, cine y vistas panorámicas #26-1357 GS en Pozos, Santa Ana, San José — $3,000,000
Venta de mansión de ultra lujo con piscina, cine y vistas panorámicas #26-1357 GS en Pozos, Santa Ana, San José — $3,000,000 - Foto 2 de 10
Venta de mansión de ultra lujo con piscina, cine y vistas panorámicas #26-1357 GS en Pozos, Santa Ana, San José — $3,000,000 - Foto 3 de 10

$3,000,000

+30 días
7 Cuartos 10 Baños 4 Garajes 1.395 M2 Construcción 2.277 M2 Terreno

Venta de mansión de ultra lujo con piscina, cine y vistas panorámicas #26-1357 GS

Pozos, Santa Ana, San José

Samir Jraije

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Samir Jraije
12
Venta de casa de un nivel con gran jardín y paneles solares #26-1336 GS en Santa Ana, San José — $1,400,000
Venta de casa de un nivel con gran jardín y paneles solares #26-1336 GS en Santa Ana, San José — $1,400,000 - Foto 2 de 12
Venta de casa de un nivel con gran jardín y paneles solares #26-1336 GS en Santa Ana, San José — $1,400,000 - Foto 3 de 12

$1,400,000

+30 días
5 Cuartos 4 Baños 6 Garajes 400 M2 Construcción 2.182 M2 Terreno

Venta de casa de un nivel con gran jardín y paneles solares #26-1336 GS

Santa Ana, San José

Samir Jraije

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Samir Jraije

Apartamentos

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Nuevo 12
Venta de MODERNO Apartamento en Pozos de Santa Ana. RAH 27-532 en Pozos, Santa Ana, San José — $165,000
Venta de MODERNO Apartamento en Pozos de Santa Ana. RAH 27-532 en Pozos, Santa Ana, San José — $165,000 - Foto 2 de 12
Venta de MODERNO Apartamento en Pozos de Santa Ana. RAH 27-532 en Pozos, Santa Ana, San José — $165,000 - Foto 3 de 12

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Venta de MODERNO Apartamento en Pozos de Santa Ana. RAH 27-532

Pozos, Santa Ana, San José

Victoria Jaramillo

Experta +250 Propiedades
Victoria Jaramillo
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Venta de Apartamento en Santa Ana, San José. RAH 27-521 en Santa Ana, San José — $145,000
Venta de Apartamento en Santa Ana, San José. RAH 27-521 en Santa Ana, San José — $145,000 - Foto 2 de 10
Venta de Apartamento en Santa Ana, San José. RAH 27-521 en Santa Ana, San José — $145,000 - Foto 3 de 10

$145,000

1 Cuartos 1 Baños 1 Garajes 80 M2 Construcción

Venta de Apartamento en Santa Ana, San José. RAH 27-521

Santa Ana, San José

Victoria Jaramillo

Experta +250 Propiedades
Victoria Jaramillo
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Venta de 2 Apartamentos en Pozos de Santa Ana. RAH 27-531 en Pozos, Santa Ana, San José — ₡ 136 500 000
Venta de 2 Apartamentos en Pozos de Santa Ana. RAH 27-531 en Pozos, Santa Ana, San José — ₡ 136 500 000 - Foto 2 de 20
Venta de 2 Apartamentos en Pozos de Santa Ana. RAH 27-531 en Pozos, Santa Ana, San José — ₡ 136 500 000 - Foto 3 de 20

₡ 136 500 000

6 Cuartos 3 Baños 2 Garajes 250 M2 Construcción 289 M2 Terreno

Venta de 2 Apartamentos en Pozos de Santa Ana. RAH 27-531

Pozos, Santa Ana, San José

Victoria Jaramillo

Experta +250 Propiedades
Victoria Jaramillo
10
Apartamento con terraza, jardín y vista espectacular #26-500 GS en Piedades, Santa Ana, San José — $169,000
Apartamento con terraza, jardín y vista espectacular #26-500 GS en Piedades, Santa Ana, San José — $169,000 - Foto 2 de 10
Apartamento con terraza, jardín y vista espectacular #26-500 GS en Piedades, Santa Ana, San José — $169,000 - Foto 3 de 10

$169,000

+30 días
2 Cuartos 3 Baños 2 Garajes 92 M2 Construcción

Apartamento con terraza, jardín y vista espectacular #26-500 GS

Piedades, Santa Ana, San José

Samir Jraije

Experto Élite +640 Propiedades
Samir Jraije
14
Encantador apartamento para inversión o casa propia. en Piedades, Santa Ana, San José — $169,000
Encantador apartamento para inversión o casa propia. en Piedades, Santa Ana, San José — $169,000 - Foto 2 de 14
Encantador apartamento para inversión o casa propia. en Piedades, Santa Ana, San José — $169,000 - Foto 3 de 14

$169,000

+30 días
2 Cuartos 3 Baños 2 Garajes 92 M2 Construcción 92 M2 Terreno

Encantador apartamento para inversión o casa propia.

Piedades, Santa Ana, San José

Samir Jraije

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Samir Jraije
11
Venta | Apartamento de 2 habitaciones en hermoso complejo en Santa Ana #27-128 GS   en Santa Ana, San José — $185,000
Venta | Apartamento de 2 habitaciones en hermoso complejo en Santa Ana #27-128 GS   en Santa Ana, San José — $185,000 - Foto 2 de 11
Venta | Apartamento de 2 habitaciones en hermoso complejo en Santa Ana #27-128 GS   en Santa Ana, San José — $185,000 - Foto 3 de 11

$185,000

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2 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 77 M2 Construcción

Venta | Apartamento de 2 habitaciones en hermoso complejo en Santa Ana #27-128 GS

Santa Ana, San José

Samir Jraije

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Samir Jraije

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Pozos, Santa Ana, San José

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Venta de lote en Santa Ana, cerca del PriceSmart en Uruca, Santa Ana, San José — ₡ 80 000 000
Venta de lote en Santa Ana, cerca del PriceSmart en Uruca, Santa Ana, San José — ₡ 80 000 000 - Foto 2 de 4
Venta de lote en Santa Ana, cerca del PriceSmart en Uruca, Santa Ana, San José — ₡ 80 000 000 - Foto 3 de 4

₡ 80 000 000

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Venta de lote en Santa Ana, cerca del PriceSmart

Uruca, Santa Ana, San José

20
Venta de Apartamento en Río Oro, Santa Ana. RAH 26-10 en Santa Ana, San José — $185,000
Venta de Apartamento en Río Oro, Santa Ana. RAH 26-10 en Santa Ana, San José — $185,000 - Foto 2 de 20
Venta de Apartamento en Río Oro, Santa Ana. RAH 26-10 en Santa Ana, San José — $185,000 - Foto 3 de 20

$185,000

+30 días
2 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 75 M2 Construcción

Venta de Apartamento en Río Oro, Santa Ana. RAH 26-10

Santa Ana, San José

Lindsay Cascante

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Lindsay Cascante
21
Venta de Apartamento en Santa Ana – Piedades en Piedades, Santa Ana, San José — $120,000
Venta de Apartamento en Santa Ana – Piedades en Piedades, Santa Ana, San José — $120,000 - Foto 2 de 21
Venta de Apartamento en Santa Ana – Piedades en Piedades, Santa Ana, San José — $120,000 - Foto 3 de 21

$120,000

+30 días
2 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 128 M2 Construcción 128 M2 Terreno

Venta de Apartamento en Santa Ana – Piedades

Piedades, Santa Ana, San José

Glori Blanco

Experta +120 Propiedades
Glori Blanco
7
APARTAMENTO EN VENTA, POZOS DE SANTA ANA, $169.000 Cod#25-497 en Pozos, Santa Ana, San José — $169,000
APARTAMENTO EN VENTA, POZOS DE SANTA ANA, $169.000 Cod#25-497 en Pozos, Santa Ana, San José — $169,000 - Foto 2 de 7
APARTAMENTO EN VENTA, POZOS DE SANTA ANA, $169.000 Cod#25-497 en Pozos, Santa Ana, San José — $169,000 - Foto 3 de 7

$169,000

+30 días
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APARTAMENTO EN VENTA, POZOS DE SANTA ANA, $169.000 Cod#25-497

Pozos, Santa Ana, San José

Carolina Lopez

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Carolina Lopez
16
Venta de lindo apartamento ubicado en Sta Ana 26-915 en Santa Ana, San José — ₡ 88 000 000
Venta de lindo apartamento ubicado en Sta Ana 26-915 en Santa Ana, San José — ₡ 88 000 000 - Foto 2 de 16
Venta de lindo apartamento ubicado en Sta Ana 26-915 en Santa Ana, San José — ₡ 88 000 000 - Foto 3 de 16

₡ 88 000 000

+30 días
2 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 79 M2 Construcción 79 M2 Terreno

Venta de lindo apartamento ubicado en Sta Ana 26-915

Santa Ana, San José

Alvaro Gonzalez

Experto +130 Propiedades

Preguntas frecuentes

Lotes

¿Conviene invertir en lotes en Santa Ana, San José?

Los lotes en Santa Ana, San José permiten invertir con menor mantenimiento y buen potencial de plusvalía. Publicaciones disponibles ahora: 132.

¿Cuánto cuesta un lote en Santa Ana, San José?

Los lotes en venta en Santa Ana, San José van desde ₡42.000.000 hasta ₡2.560.950.000, con un promedio de ₡286.491.765. El precio depende de la ubicación, el área y el uso de suelo.

Casas

¿Es rentable invertir en casas en Santa Ana, San José?

Invertir en casas en Santa Ana, San José combina renta por alquiler y plusvalía a largo plazo. Publicaciones disponibles ahora: 421.

¿Cuánto cuesta una casa para invertir en Santa Ana, San José?

Las casas en venta en Santa Ana, San José van desde ₡57.000.000 hasta ₡1.575.000.000, con un promedio de ₡246.172.242. Evalúa la zona y la demanda de alquiler antes de comprar.

Apartamentos en Venta

¿Vale la pena invertir en apartamentos en Santa Ana, San José?

Los apartamentos en Santa Ana, San José suelen tener alta demanda de alquiler y bajo mantenimiento, atractivos para inversión. Publicaciones disponibles ahora: 225.

¿Cuánto cuesta un apartamento de inversión en Santa Ana, San José?

Los apartamentos en venta en Santa Ana, San José van desde ₡60.000.000 hasta ₡787.500.000, con un promedio de ₡105.489.573. La ubicación define la rentabilidad del alquiler.

Empresas de bienes raíces

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Juan Carlos Cabezas Rent-a-House

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Corredores o Agentes de Bienes Raíces

Santa Ana, San José

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Miembro desde 2025
RENT-A-HOUSE COSTA RICA

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Uruca, Santa Ana, San José

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Miembro desde 2025
Solución Total r y e Internacional

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San Juan, Tibás, San José

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