Precio de oficinas en el distrito de San Rafael, Escazú, San José

Precios de oficinas en San Rafael, Escazú, San José, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Octubre 2026, sobre 33 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡183.816.000

≈ $399.600

Corresponde a una propiedad de 148 m².

La mayoría se ubica entre ₡175M y ₡184M.

Basado en 7 anuncios.

Al mismo nivel que Escazú Al mismo nivel que el promedio del país

Precio por m² construido: ₡1.242.000
Anuncios cotizados en dólares: 100%

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Evolución del precio de oficinas en San Rafael, Escazú, San José

Mes	Precio mediano de venta	Tipo de cambio
Agosto 2026	₡210M	525
Septiembre 2026	₡210M	525
Octubre 2026	₡184M	460

Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea.

Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡2.040.580 /mes

≈ $4.436

Corresponde a una propiedad de 300 m².

La mayoría se ubica entre ₡1,4M y ₡2,9M.

Basado en 26 anuncios.

36% más caro que Escazú 47% más caro que el promedio del país

Alquiler por m² construido: ₡8.057
Anuncios cotizados en dólares: 96%
Rentabilidad bruta: 13,3% anual

Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

Precios en zonas vecinas

Escazú San Antonio

Precios de otros tipos de propiedad en San Rafael, Escazú, San José

Precio de casas 476 anuncios

Venta ₡179M Alquiler ₡1,2M /mes
Precio de apartamentos 425 anuncios

Venta ₡179M Alquiler ₡828k /mes
Precio de lotes 64 anuncios

Venta ₡184M Alquiler ₡2,2M /mes
Precio de fincas 16 anuncios

Venta ₡257M
Precio de locales comerciales 34 anuncios

Venta ₡106M Alquiler ₡644k /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una oficina en San Rafael, Escazú, San José?

El precio mediano de venta de oficinas en San Rafael, Escazú, San José es ₡183.816.000. La mayoría se ofrece entre ₡174.708.000 y ₡183.816.000, calculado sobre 7 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar una oficina en San Rafael, Escazú, San José?

El alquiler mediano de oficinas en San Rafael, Escazú, San José es ₡2.040.580 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡1.420.825 y ₡2.864.420, calculado sobre 26 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en San Rafael, Escazú, San José?

El precio mediano por metro cuadrado construido de oficinas en San Rafael, Escazú, San José es ₡1.242.000, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale una oficina en San Rafael, Escazú, San José?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡183.816.000, y el precio por metro cuadrado, ₡1.242.000. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de oficinas en San Rafael, Escazú, San José se ofrece entre ₡175M y ₡184M.

¿Conviene comprar para alquilar en San Rafael, Escazú, San José?

La rentabilidad bruta en San Rafael, Escazú, San José ronda el 13,3% anual: el alquiler mediano es ₡2.040.580 por mes y el precio mediano de venta es ₡183.816.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

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