Precio de locales comerciales en el distrito de San Rafael, Escazú, San José

Precios de locales comerciales en San Rafael, Escazú, San José, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Octubre 2026, sobre 34 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡105.800.000

≈ $230.000

Corresponde a una propiedad de 94 m².

La mayoría se ubica entre ₡75M y ₡127M.

Basado en 11 anuncios.

76% más barato que Escazú 44% más barato que el promedio del país N.º 22 de 26 distritos por precio

Precio por m² construido: ₡1.073.877
Anuncios cotizados en dólares: 100%

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Evolución del precio de locales comerciales en San Rafael, Escazú, San José

Mes	Precio mediano de venta	Tipo de cambio
Agosto 2026	₡121M	525
Septiembre 2026	₡121M	525
Octubre 2026	₡106M	460

Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea.

Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡644.000 /mes

≈ $1.400

Corresponde a una propiedad de 71 m².

La mayoría se ubica entre ₡454k y ₡1,2M.

Basado en 23 anuncios.

42% más barato que Escazú 19% más barato que el promedio del país

Alquiler por m² construido: ₡10.014
Anuncios cotizados en dólares: 91%
Rentabilidad bruta: 7,3% anual

Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

Precios en zonas vecinas

Escazú San Antonio

Precios de otros tipos de propiedad en San Rafael, Escazú, San José

Precio de casas 476 anuncios

Venta ₡179M Alquiler ₡1,2M /mes
Precio de apartamentos 425 anuncios

Venta ₡179M Alquiler ₡828k /mes
Precio de lotes 64 anuncios

Venta ₡184M Alquiler ₡2,2M /mes
Precio de fincas 16 anuncios

Venta ₡257M
Precio de oficinas 33 anuncios

Venta ₡184M Alquiler ₡2,0M /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en San Rafael, Escazú, San José?

El precio mediano de venta de locales comerciales en San Rafael, Escazú, San José es ₡105.800.000. La mayoría se ofrece entre ₡74.750.000 y ₡126.500.000, calculado sobre 11 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar un local comercial en San Rafael, Escazú, San José?

El alquiler mediano de locales comerciales en San Rafael, Escazú, San José es ₡644.000 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡453.790 y ₡1.242.000, calculado sobre 23 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en San Rafael, Escazú, San José?

El precio mediano por metro cuadrado construido de locales comerciales en San Rafael, Escazú, San José es ₡1.073.877, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale un local comercial en San Rafael, Escazú, San José?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡105.800.000, y el precio por metro cuadrado, ₡1.073.877. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de locales comerciales en San Rafael, Escazú, San José se ofrece entre ₡75M y ₡127M.

¿Conviene comprar para alquilar en San Rafael, Escazú, San José?

La rentabilidad bruta en San Rafael, Escazú, San José ronda el 7,3% anual: el alquiler mediano es ₡644.000 por mes y el precio mediano de venta es ₡105.800.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

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