Precio de lotes y terrenos en el cantón de Goicoechea, San José

Precios de lotes y terrenos en Goicoechea, San José, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Septiembre 2026, sobre 33 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡218.750.000

≈ $416.667

Corresponde a un terreno de 1.121 m².

La mayoría se ubica entre ₡82M y ₡425M.

Basado en 32 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡88.000.000

15 anuncios

Publicado en dólares

$700.000

17 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡525 por dólar.

123% más caro que San José 173% más caro que el promedio del país N.º 8 de 71 cantones por precio

Precio por m² de terreno: ₡217.302
Anuncios cotizados en dólares: 53%

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Evolución del precio de lotes en Goicoechea, San José

Mes	Precio mediano de venta	Tipo de cambio
Agosto 2026	₡263M	525
Septiembre 2026	₡219M	525

Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea.

Precios de alquiler

Todavía no hay suficientes anuncios para publicar una mediana confiable.

Precios de lotes por distrito en Goicoechea, San José

Ordenado por precio del m² de terreno: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de los lotes distorsione.

Guadalupe ₡304k/m²

Venta ₡375M 9 anuncios
Calle Blancos ₡282k/m²

Venta ₡263M 10 anuncios
San Francisco ₡152k/m²

Venta ₡520M Alquiler ₡3,1M 2 anuncios
Mata de Plátano ₡103k/m²

Venta ₡88M 11 anuncios
Rancho Redondo ₡33k/m²

Venta ₡118M 1 anuncios

Compare dos zonas lado a lado →

Precios en zonas vecinas

Escazú San José Santa Ana Curridabat Montes De Oca Moravia Pérez Zeledón Desamparados Mora Tibás Vázquez de Coronado Alajuelita

Precios de otros tipos de propiedad en Goicoechea, San José

Precio de casas 191 anuncios

Venta ₡105M Alquiler ₡1,1M /mes
Precio de apartamentos 18 anuncios

Venta ₡236M Alquiler ₡350k /mes
Precio de fincas 10 anuncios

Venta ₡610M
Precio de locales comerciales 32 anuncios

Venta ₡168M Alquiler ₡888k /mes
Precio de oficinas 11 anuncios

Venta ₡368M Alquiler ₡2,7M /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un lote en Goicoechea, San José?

El precio mediano de venta de lotes en Goicoechea, San José es ₡218.750.000. La mayoría se ofrece entre ₡81.750.000 y ₡425.250.000, calculado sobre 32 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado de terreno en Goicoechea, San José?

El precio mediano del terreno en Goicoechea, San José es ₡217.302 por metro cuadrado, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale un lote en Goicoechea, San José?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡218.750.000, y el precio por metro cuadrado, ₡217.302. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de lotes en Goicoechea, San José se ofrece entre ₡82M y ₡425M.

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