Precio de lotes y terrenos en el cantón de Goicoechea, San José

Precios de lotes y terrenos en Goicoechea, San José, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Octubre 2026, sobre 36 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡202.500.000

≈ $440.217

Corresponde a un terreno de 1.121 m².

La mayoría se ubica entre ₡76M y ₡435M.

Basado en 34 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡86.000.000

16 anuncios

Publicado en dólares

$725.000

18 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡460 por dólar.

109% más caro que San José 166% más caro que el promedio del país N.º 8 de 72 cantones por precio

Precio por m² de terreno: ₡203.825
Anuncios cotizados en dólares: 53%

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Evolución del precio de lotes en Goicoechea, San José

Mes	Mediana	Anuncios	Tipo de cambio
Agosto 2026	₡263M	32	525
Septiembre 2026	₡219M	32	525
Octubre 2026	₡203M	34	460

Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea. La línea solo une meses comparables: si el número de anuncios cambia más de un 20 % de un mes al siguiente, vuelve a empezar.

Precios de alquiler

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Precios de lotes por distrito en Goicoechea, San José

Ordenado por precio del m² de terreno: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de los lotes distorsione.

Guadalupe ₡268k/m²

Venta ₡260M Alquiler ₡589k 11 anuncios
Calle Blancos ₡247k/m²

Venta ₡230M 10 anuncios
San Francisco ₡133k/m²

Venta ₡455M Alquiler ₡2,7M 2 anuncios
Mata de Plátano ₡103k/m²

Venta ₡77M 11 anuncios
Rancho Redondo ₡29k/m²

Venta ₡104M 1 anuncios
Purral ₡23k/m²

Venta ₡815M 1 anuncios

Compare dos zonas lado a lado →

Precios en zonas vecinas

Escazú San José Santa Ana Curridabat Montes De Oca Moravia Desamparados Pérez Zeledón Mora Tibás Vázquez de Coronado Alajuelita

Precios de otros tipos de propiedad en Goicoechea, San José

Precio de casas 194 anuncios

Venta ₡97M Alquiler ₡943k /mes
Precio de apartamentos 18 anuncios

Venta ₡207M Alquiler ₡350k /mes
Precio de fincas 12 anuncios

Venta ₡535M
Precio de locales comerciales 29 anuncios

Venta ₡147M Alquiler ₡506k /mes
Precio de oficinas 12 anuncios

Venta ₡322M Alquiler ₡2,0M /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un lote en Goicoechea, San José?

El precio mediano de venta de lotes en Goicoechea, San José es ₡202.500.000. La mayoría se ofrece entre ₡75.570.000 y ₡435.300.000, calculado sobre 34 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado de terreno en Goicoechea, San José?

El precio mediano del terreno en Goicoechea, San José es ₡203.825 por metro cuadrado, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale un lote en Goicoechea, San José?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡202.500.000, y el precio por metro cuadrado, ₡203.825. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de lotes en Goicoechea, San José se ofrece entre ₡76M y ₡435M.

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