Precio de locales comerciales en el cantón de Tibás, San José

Precios de locales comerciales en Tibás, San José, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Octubre 2026, sobre 14 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡176.250.000

≈ $383.152

Corresponde a una propiedad de 355 m².

La mayoría se ubica entre ₡129M y ₡249M.

Basado en 6 anuncios.

12% más barato que San José 6% más barato que el promedio del país N.º 12 de 20 cantones por precio

Precio por m² construido: ₡496.628
Publicados en los últimos 30 días: 1
Anuncios cotizados en dólares: 50%

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Evolución del precio de locales comerciales en Tibás, San José

Mes	Mediana	Anuncios	Tipo de cambio
Septiembre 2026	₡188M	6	525
Octubre 2026	₡176M	6	460

Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea. La línea solo une meses comparables: si el número de anuncios cambia más de un 20 % de un mes al siguiente, vuelve a empezar.

Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡460.000 /mes

≈ $1.000

Corresponde a una propiedad de 249 m².

La mayoría se ubica entre ₡460k y ₡513k.

Basado en 8 anuncios.

46% más barato que San José 42% más barato que el promedio del país

Alquiler por m² construido: ₡1.928
Anuncios cotizados en dólares: 75%

Precios de locales comerciales por distrito en Tibás, San José

Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.

San Juan ₡501k/m²

Venta ₡173M Alquiler ₡460k 10 anuncios
Cinco Esquinas ₡345k/m²

Venta ₡271M Alquiler ₡3,5M 2 anuncios
Anselmo Llorente —

Venta ₡292M 2 anuncios

Compare dos zonas lado a lado →

Precios en zonas vecinas

Escazú San José Santa Ana Curridabat Montes De Oca Moravia Desamparados Goicoechea Pérez Zeledón Mora Vázquez de Coronado Alajuelita

Precios de otros tipos de propiedad en Tibás, San José

Precio de casas 78 anuncios

Venta ₡90M Alquiler ₡600k /mes
Precio de apartamentos 108 anuncios

Venta ₡78M Alquiler ₡552k /mes
Precio de lotes 15 anuncios

Venta ₡293M
Precio de fincas 4 anuncios

Venta ₡491M
Precio de oficinas 3 anuncios

Alquiler ₡6,6M /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en Tibás, San José?

El precio mediano de venta de locales comerciales en Tibás, San José es ₡176.250.000. La mayoría se ofrece entre ₡129.375.000 y ₡248.550.000, calculado sobre 6 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar un local comercial en Tibás, San José?

El alquiler mediano de locales comerciales en Tibás, San José es ₡460.000 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡460.000 y ₡513.000, calculado sobre 8 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Tibás, San José?

El precio mediano por metro cuadrado construido de locales comerciales en Tibás, San José es ₡496.628, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale un local comercial en Tibás, San José?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡176.250.000, y el precio por metro cuadrado, ₡496.628. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de locales comerciales en Tibás, San José se ofrece entre ₡129M y ₡249M.

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