Precio de apartamentos y condominios en el cantón de Tibás, San José

Precios de apartamentos y condominios en Tibás, San José, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Agosto 2026, sobre 128 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡70.000.000

≈ $133.333

Corresponde a una propiedad de 62 m² · 2 hab · 2 baños.

La mayoría se ubica entre ₡56M y ₡99M.

Basado en 73 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡63.250.000

42 anuncios

Publicado en dólares

$188.000

31 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡525 por dólar.

21% más barato que San José 19% más barato que el promedio del país N.º 15 de 20 cantones por precio

Precio por m² construido: ₡869.355
Publicados en los últimos 30 días: 6
Anuncios cotizados en dólares: 42%

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Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡630.000 /mes

≈ $1.200

Corresponde a una propiedad de 67 m² · 2 hab · 2 baños.

La mayoría se ubica entre ₡571k y ₡630k.

Basado en 55 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡370.000 /mes

8 anuncios

Publicado en dólares

$1.200 /mes

47 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡525 por dólar.

Al mismo nivel que San José 9% más caro que el promedio del país

Alquiler por m² construido: ₡9.403
Anuncios cotizados en dólares: 85%
Rentabilidad bruta: 10,8% anual

Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

Precios de apartamentos por distrito en Tibás, San José

Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.

Colima ₡1,3M/m²

Venta ₡89M Alquiler ₡630k 10 anuncios
Cinco Esquinas ₡882k/m²

Venta ₡44M Alquiler ₡630k 52 anuncios
San Juan ₡869k/m²

Venta ₡70M Alquiler ₡359k 50 anuncios
Anselmo Llorente ₡760k/m²

Venta ₡116M Alquiler ₡630k 16 anuncios

Compare dos zonas lado a lado →

Precios en zonas vecinas

San José Santa Ana Escazú Curridabat Montes De Oca Goicoechea Desamparados Moravia Pérez Zeledón Mora Vázquez de Coronado Alajuelita

Precios de otros tipos de propiedad en Tibás, San José

Precio de casas 107 anuncios

Venta ₡98M Alquiler ₡600k /mes
Precio de lotes 20 anuncios

Venta ₡335M
Precio de locales comerciales 17 anuncios

Venta ₡158M Alquiler ₡525k /mes
Precio de oficinas 1 anuncios

Alquiler ₡525k /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un apartamento en Tibás, San José?

El precio mediano de venta de apartamentos en Tibás, San José es ₡70.000.000. La mayoría se ofrece entre ₡55.500.000 y ₡98.700.000, calculado sobre 73 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Tibás, San José?

El alquiler mediano de apartamentos en Tibás, San José es ₡630.000 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡570.938 y ₡630.000, calculado sobre 55 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Tibás, San José?

El precio mediano por metro cuadrado construido de apartamentos en Tibás, San José es ₡869.355, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale un apartamento en Tibás, San José?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡70.000.000, y el precio por metro cuadrado, ₡869.355. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de apartamentos en Tibás, San José se ofrece entre ₡56M y ₡99M.

¿Conviene comprar para alquilar en Tibás, San José?

La rentabilidad bruta en Tibás, San José ronda el 10,8% anual: el alquiler mediano es ₡630.000 por mes y el precio mediano de venta es ₡70.000.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

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