Precio de apartamentos y condominios en el cantón de Alajuelita, San José

Precios de apartamentos y condominios en Alajuelita, San José, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Septiembre 2026, sobre 59 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡74.550.000

≈ $142.000

Corresponde a una propiedad de 71 m² · 2 hab · 2 baños.

La mayoría se ubica entre ₡61M y ₡83M.

Basado en 44 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡61.000.000

17 anuncios

Publicado en dólares

$153.000

27 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡525 por dólar.

25% más barato que San José 23% más barato que el promedio del país N.º 21 de 24 cantones por precio

Precio por m² construido: ₡884.058
Publicados en los últimos 30 días: 5
Anuncios cotizados en dólares: 61%

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Evolución del precio de apartamentos en Alajuelita, San José

Mes	Precio mediano de venta	Tipo de cambio
Agosto 2026	₡78M	525
Septiembre 2026	₡75M	525

Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea.

Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡603.750 /mes

≈ $1.150

Corresponde a una propiedad de 92 m² · 2 hab · 2 baños.

La mayoría se ubica entre ₡551k y ₡630k.

Basado en 15 anuncios.

4% más barato que San José Al mismo nivel que el promedio del país

Alquiler por m² construido: ₡5.992
Anuncios cotizados en dólares: 73%
Rentabilidad bruta: 9,7% anual

Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

Precios de apartamentos por distrito en Alajuelita, San José

Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.

San Felipe ₡917k/m²

Venta ₡83M Alquiler ₡604k 26 anuncios
Alajuelita ₡884k/m²

Venta ₡65M Alquiler ₡551k 33 anuncios

Compare dos zonas lado a lado →

Precios en zonas vecinas

Escazú San José Santa Ana Curridabat Montes De Oca Moravia Goicoechea Pérez Zeledón Desamparados Mora Tibás Vázquez de Coronado

Precios de otros tipos de propiedad en Alajuelita, San José

Precio de casas 29 anuncios

Venta ₡88M
Precio de lotes 9 anuncios

Venta ₡68M
Precio de fincas 1 anuncios

Venta ₡700M
Precio de locales comerciales 2 anuncios

Venta ₡130M Alquiler ₡495k /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un apartamento en Alajuelita, San José?

El precio mediano de venta de apartamentos en Alajuelita, San José es ₡74.550.000. La mayoría se ofrece entre ₡61.000.000 y ₡83.475.000, calculado sobre 44 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Alajuelita, San José?

El alquiler mediano de apartamentos en Alajuelita, San José es ₡603.750 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡551.250 y ₡630.000, calculado sobre 15 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Alajuelita, San José?

El precio mediano por metro cuadrado construido de apartamentos en Alajuelita, San José es ₡884.058, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale un apartamento en Alajuelita, San José?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡74.550.000, y el precio por metro cuadrado, ₡884.058. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de apartamentos en Alajuelita, San José se ofrece entre ₡61M y ₡83M.

¿Conviene comprar para alquilar en Alajuelita, San José?

La rentabilidad bruta en Alajuelita, San José ronda el 9,7% anual: el alquiler mediano es ₡603.750 por mes y el precio mediano de venta es ₡74.550.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

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