Precio de locales comerciales en el distrito de San Pedro, Montes De Oca, San José

Precios de locales comerciales en San Pedro, Montes De Oca, San José, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Octubre 2026, sobre 34 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡292.100.000

≈ $635.000

Corresponde a una propiedad de 430 m².

La mayoría se ubica entre ₡152M y ₡299M.

Basado en 17 anuncios.

Al mismo nivel que Montes De Oca 55% más caro que el promedio del país N.º 5 de 26 distritos por precio

Precio por m² construido: ₡695.349
Anuncios cotizados en dólares: 88%

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Evolución del precio de locales comerciales en San Pedro, Montes De Oca, San José

Mes	Mediana	Anuncios	Tipo de cambio
Agosto 2026	₡341M	15	525
Septiembre 2026	₡337M	16	525
Octubre 2026	₡292M	17	460

Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea. La línea solo une meses comparables: si el número de anuncios cambia más de un 20 % de un mes al siguiente, vuelve a empezar.

Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡1.049.720 /mes

≈ $2.282

Corresponde a una propiedad de 217 m².

La mayoría se ubica entre ₡437k y ₡1,7M.

Basado en 17 anuncios.

20% más caro que Montes De Oca 33% más caro que el promedio del país

Alquiler por m² construido: ₡7.283
Anuncios cotizados en dólares: 100%

Precios en zonas vecinas

Sabanilla San Rafael Mercedes

Precios de otros tipos de propiedad en San Pedro, Montes De Oca, San José

Precio de casas 89 anuncios

Venta ₡207M Alquiler ₡700k /mes
Precio de apartamentos 117 anuncios

Venta ₡85M Alquiler ₡552k /mes
Precio de lotes 18 anuncios

Venta ₡299M Alquiler ₡675k /mes
Precio de fincas 14 anuncios

Venta ₡429M
Precio de oficinas 19 anuncios

Venta ₡160M Alquiler ₡690k /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en San Pedro, Montes De Oca, San José?

El precio mediano de venta de locales comerciales en San Pedro, Montes De Oca, San José es ₡292.100.000. La mayoría se ofrece entre ₡151.800.000 y ₡299.000.000, calculado sobre 17 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar un local comercial en San Pedro, Montes De Oca, San José?

El alquiler mediano de locales comerciales en San Pedro, Montes De Oca, San José es ₡1.049.720 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡437.000 y ₡1.671.180, calculado sobre 17 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en San Pedro, Montes De Oca, San José?

El precio mediano por metro cuadrado construido de locales comerciales en San Pedro, Montes De Oca, San José es ₡695.349, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale un local comercial en San Pedro, Montes De Oca, San José?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡292.100.000, y el precio por metro cuadrado, ₡695.349. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de locales comerciales en San Pedro, Montes De Oca, San José se ofrece entre ₡152M y ₡299M.

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