Precio de locales comerciales en el distrito de San Pedro, Montes De Oca, San José

Precios de locales comerciales en San Pedro, Montes De Oca, San José, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Agosto 2026, sobre 21 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡341.250.000

≈ $650.000

Corresponde a una propiedad de 430 m².

La mayoría se ubica entre ₡333M y ₡566M.

Basado en 15 anuncios.

Al mismo nivel que Montes De Oca 62% más caro que el promedio del país N.º 7 de 26 distritos por precio

Precio por m² construido: ₡793.605
Publicados en los últimos 30 días: 1
Anuncios cotizados en dólares: 93%

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Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡1.019.025 /mes

≈ $1.941

Corresponde a una propiedad de 246 m².

La mayoría se ubica entre ₡466k y ₡1,4M.

Basado en 6 anuncios.

32% más caro que Montes De Oca 29% más caro que el promedio del país

Alquiler por m² construido: ₡8.127
Anuncios cotizados en dólares: 100%
Rentabilidad bruta: 3,6% anual

Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

Precios en zonas vecinas

Sabanilla San Rafael Mercedes

Precios de otros tipos de propiedad en San Pedro, Montes De Oca, San José

Precio de casas 70 anuncios

Venta ₡192M Alquiler ₡700k /mes
Precio de apartamentos 115 anuncios

Venta ₡71M Alquiler ₡630k /mes
Precio de lotes 10 anuncios

Venta ₡131M Alquiler ₡675k /mes
Precio de fincas 1 anuncios

Venta ₡1.299M
Precio de oficinas 9 anuncios

Venta ₡24M Alquiler ₡472k /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en San Pedro, Montes De Oca, San José?

El precio mediano de venta de locales comerciales en San Pedro, Montes De Oca, San José es ₡341.250.000. La mayoría se ofrece entre ₡333.375.000 y ₡566.475.000, calculado sobre 15 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar un local comercial en San Pedro, Montes De Oca, San José?

El alquiler mediano de locales comerciales en San Pedro, Montes De Oca, San José es ₡1.019.025 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡465.938 y ₡1.441.388, calculado sobre 6 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en San Pedro, Montes De Oca, San José?

El precio mediano por metro cuadrado construido de locales comerciales en San Pedro, Montes De Oca, San José es ₡793.605, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale un local comercial en San Pedro, Montes De Oca, San José?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡341.250.000, y el precio por metro cuadrado, ₡793.605. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de locales comerciales en San Pedro, Montes De Oca, San José se ofrece entre ₡333M y ₡566M.

¿Conviene comprar para alquilar en San Pedro, Montes De Oca, San José?

La rentabilidad bruta en San Pedro, Montes De Oca, San José ronda el 3,6% anual: el alquiler mediano es ₡1.019.025 por mes y el precio mediano de venta es ₡341.250.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

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