Precio de apartamentos y condominios en el distrito de San Pedro, Montes De Oca, San José

Precios de apartamentos y condominios en San Pedro, Montes De Oca, San José, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Agosto 2026, sobre 115 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡70.875.000

≈ $135.000

Corresponde a una propiedad de 70 m² · 2 hab · 1 baños.

La mayoría se ubica entre ₡70M y ₡120M.

Basado en 50 anuncios.

Al mismo nivel que Montes De Oca 18% más barato que el promedio del país N.º 35 de 49 distritos por precio

Precio por m² construido: ₡1.524.194
Publicados en los últimos 30 días: 11
Anuncios cotizados en dólares: 92%

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Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡630.000 /mes

≈ $1.200

Corresponde a una propiedad de 64 m² · 2 hab · 1 baños.

La mayoría se ubica entre ₡525k y ₡709k.

Basado en 65 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡500.000 /mes

9 anuncios

Publicado en dólares

$1.200 /mes

56 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡525 por dólar.

Al mismo nivel que Montes De Oca 9% más caro que el promedio del país

Alquiler por m² construido: ₡10.161
Anuncios cotizados en dólares: 86%
Rentabilidad bruta: 10,7% anual

Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

Precios en zonas vecinas

Sabanilla San Rafael Mercedes

Precios de otros tipos de propiedad en San Pedro, Montes De Oca, San José

Precio de casas 70 anuncios

Venta ₡192M Alquiler ₡700k /mes
Precio de lotes 10 anuncios

Venta ₡131M Alquiler ₡675k /mes
Precio de fincas 1 anuncios

Venta ₡1.299M
Precio de locales comerciales 21 anuncios

Venta ₡341M Alquiler ₡1,0M /mes
Precio de oficinas 9 anuncios

Venta ₡24M Alquiler ₡472k /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un apartamento en San Pedro, Montes De Oca, San José?

El precio mediano de venta de apartamentos en San Pedro, Montes De Oca, San José es ₡70.875.000. La mayoría se ofrece entre ₡69.825.000 y ₡120.093.750, calculado sobre 50 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en San Pedro, Montes De Oca, San José?

El alquiler mediano de apartamentos en San Pedro, Montes De Oca, San José es ₡630.000 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡525.000 y ₡708.750, calculado sobre 65 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en San Pedro, Montes De Oca, San José?

El precio mediano por metro cuadrado construido de apartamentos en San Pedro, Montes De Oca, San José es ₡1.524.194, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale un apartamento en San Pedro, Montes De Oca, San José?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡70.875.000, y el precio por metro cuadrado, ₡1.524.194. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de apartamentos en San Pedro, Montes De Oca, San José se ofrece entre ₡70M y ₡120M.

¿Conviene comprar para alquilar en San Pedro, Montes De Oca, San José?

La rentabilidad bruta en San Pedro, Montes De Oca, San José ronda el 10,7% anual: el alquiler mediano es ₡630.000 por mes y el precio mediano de venta es ₡70.875.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

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