Precio de casas y viviendas en el distrito de San Pedro, Montes De Oca, San José
Precios de casas y viviendas en San Pedro, Montes De Oca, San José, incluidas las casas en condominio, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.
Datos de Agosto 2026, sobre 70 anuncios activos.
Precios de venta
Precio mediano de venta
₡192.150.000
≈ $366.000
Corresponde a una propiedad de 422 m² · 4 hab · 4 baños.
La mayoría se ubica entre ₡131M y ₡302M.
Basado en 61 anuncios.
20% más caroque Montes De Oca49% más caroque el promedio del paísN.º 42 de 202 distritos por precio
Corresponde a una propiedad de 240 m² · 4 hab · 3 baños.
La mayoría se ubica entre ₡700k y ₡875k.
Basado en 9 anuncios.
12% más baratoque Montes De Oca22% más baratoque el promedio del país
Alquiler por m² construido
₡2.917
Anuncios cotizados en dólares
22%
Rentabilidad bruta
4,4% anual
Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
¿Cuánto cuesta una casa en San Pedro, Montes De Oca, San José?
El precio mediano de venta de casas en San Pedro, Montes De Oca, San José es ₡192.150.000. La mayoría se ofrece entre ₡131.250.000 y ₡301.875.000, calculado sobre 61 anuncios activos.
¿Cuánto cuesta alquilar una casa en San Pedro, Montes De Oca, San José?
El alquiler mediano de casas en San Pedro, Montes De Oca, San José es ₡700.000 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡700.000 y ₡875.000, calculado sobre 9 anuncios activos.
¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en San Pedro, Montes De Oca, San José?
El precio mediano por metro cuadrado construido de casas en San Pedro, Montes De Oca, San José es ₡546.875, considerando solo anuncios en venta con área declarada.
¿Cómo saber cuánto vale una casa en San Pedro, Montes De Oca, San José?
El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡192.150.000, y el precio por metro cuadrado, ₡546.875. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de casas en San Pedro, Montes De Oca, San José se ofrece entre ₡131M y ₡302M.
¿Conviene comprar para alquilar en San Pedro, Montes De Oca, San José?
La rentabilidad bruta en San Pedro, Montes De Oca, San José ronda el 4,4% anual: el alquiler mediano es ₡700.000 por mes y el precio mediano de venta es ₡192.150.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
