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Invertir en bienes raíces en Sabanilla, Montes De Oca, San José

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Invertir en Sabanilla, Montes De Oca, San José: datos del mercado

Cuánto cuesta entrar y qué tan rentable es la zona, comparado con el resto del país.

Rentabilidad bruta est.

5,1 %/año

se recupera en ~19 años

26% menos rentable que Costa Rica

Precio de entrada

₡187 M

compra típica

Precio por m² construido

₡708 mil

casas y aptos

7% más caro que Costa Rica

Precio por m² de lote

₡298 mil

lotes

Lote típico: 252 m² 98 propiedades activas · 8 nuevas en 30 días Calculá el retorno de invertir acá →

Precio de entrada comparado

Sabanilla, Montes De Oca, San José ₡187 M
Montes De Oca ₡144,9 M
Costa Rica ₡104,8 M

Tipo de inversión

Lotes · 6 Casas · 90 Apartamentos · 2

Resumen de inversión

Sabanilla, Montes De Oca se destaca como una opción atractiva para invertir en bienes raíces debido a su estratégica ubicación, cerca de San José, lo que facilita el acceso a centros comerciales, universidades y servicios esenciales. Esta área es conocida por su ambiente estudiantil vibrante, gracias a la proximidad con instituciones educativas como la Universidad de Costa Rica, lo que genera una demanda constante de alquileres. Además, la inversión en bienes raíces aquí ofrece un potencial significativo de apreciación del capital, dado el crecimiento sostenido de la infraestructura y servicios locales. Por último, plataformas como ANUNTICO facilitan el acceso a oportunidades inmobiliarias en Sabanilla, permitiendo a los inversionistas explorar propiedades con facilidad. En conjunto, estas características hacen de Sabanilla una opción prometedora para quienes buscan diversificar sus portafolios con propiedades rentables.

Oportunidades de inversión

En Sabanilla, Montes de Oca, San José, Costa Rica, las oportunidades de inversión son diversas y atractivas. Los apartamentos destacan por su alta demanda entre estudiantes y profesionales debido a la cercanía con universidades como la Universidad de Costa Rica, lo que garantiza un flujo constante de inquilinos. Las casas en áreas residenciales ofrecen estabilidad a largo plazo y son altamente valoradas por familias que buscan una comunidad segura y cercana a servicios esenciales. Invertir en lotes brinda la oportunidad de desarrollar proyectos personalizados, capitalizando el crecimiento urbano continuo del área. Las fincas, aunque más escasas, son ideales para quienes buscan diversificar sus portafolios en agricultura o ecoturismo. Además, plataformas como ANUNTICO facilitan el acceso a una variedad de propiedades en la región, simplificando el proceso de búsqueda para los inversionistas.

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Tipos de inversión

Invertir en Sabanilla, Montes De Oca ofrece diversas opciones que se ajustan a diferentes objetivos financieros. Las casas son ideales para aquellos que buscan generar ingresos pasivos mediante alquileres, gracias a la alta demanda de viviendas en esta zona universitaria. Los lotes, por su parte, son perfectos para quienes desean desarrollar proyectos a largo plazo o revender con plusvalía, aprovechando el crecimiento urbano del área. Los apartamentos representan una excelente opción para inversionistas interesados en propiedades de bajo mantenimiento y alta rotación, especialmente enfocándose en estudiantes y jóvenes profesionales. Finalmente, las fincas ofrecen oportunidades únicas para el ecoturismo o la agricultura sostenible, atrayendo a un nicho específico de mercado. En plataformas como ANUNTICO se pueden encontrar excelentes ofertas que facilitan estas inversiones.

Ventajas

Invertir en Sabanilla, Montes de Oca, ofrece ventajas significativas gracias a su creciente plusvalía, impulsada por su proximidad a San José y la presencia de instituciones educativas como la Universidad de Costa Rica. Esta infraestructura educativa no solo atrae estudiantes, sino que también genera una demanda constante de alquileres, ideal para inversionistas en propiedades residenciales. Además, la zona cuenta con un acceso eficiente a servicios y comodidades modernas, incluyendo centros comerciales y servicios médicos, lo cual aumenta su atractivo tanto para residentes como para visitantes. Por último, el mercado local de bienes raíces es dinámico gracias a plataformas como ANUNTICO, que facilitan la compra-venta y el alquiler de propiedades, potenciando así las oportunidades de inversión en esta región prometedora.

Precauciones

Al invertir en propiedades en Sabanilla, Montes de Oca, es crucial realizar un análisis exhaustivo de la zona, evaluando aspectos como el desarrollo urbano, la infraestructura y la proximidad a servicios esenciales. Además, los inversionistas deben prestar atención a los aspectos legales, asegurándose de que todos los documentos estén en orden y que la propiedad esté libre de litigios o gravámenes. Es vital contar con el asesoramiento de un abogado especializado en bienes raíces para evitar complicaciones futuras. La planificación financiera es otro pilar fundamental; se recomienda analizar detalladamente el retorno esperado sobre la inversión y considerar costos adicionales como impuestos y mantenimiento. Finalmente, explorar plataformas locales como ANUNTICO puede ofrecer oportunidades interesantes al brindar acceso a listados verificados y actualizados del mercado inmobiliario costarricense.

Desarrollo y crecimiento

El desarrollo inmobiliario en Sabanilla, Montes de Oca, se ha vuelto cada vez más atractivo para los inversionistas debido a varias razones clave. En primer lugar, la expansión de infraestructura vial y la mejora del transporte público facilitan el acceso a esta área, conectando eficientemente con San José y otras zonas aledañas. Además, el crecimiento de servicios locales, como centros comerciales y restaurantes, fomenta un estilo de vida cómodo y moderno para sus residentes. Un aspecto económico relevante es la presencia de instituciones educativas como la Universidad de Costa Rica, que impulsa la demanda de propiedades en alquiler por parte de estudiantes y profesores. Por último, plataformas digitales como ANUNTICO están revolucionando el mercado inmobiliario al facilitar transacciones más rápidas y eficientes, lo cual resulta crucial para quienes desean invertir en esta prometedora región.

Asesoría

Al invertir en Sabanilla, Montes De Oca, San José, Costa Rica, buscar asesoría profesional se vuelve crucial para tomar decisiones informadas y seguras. Los agentes inmobiliarios locales poseen un conocimiento profundo del mercado específico de la zona, lo que les permite identificar oportunidades valiosas y evitar posibles riesgos. Además, el asesoramiento legal es esencial para garantizar que todas las transacciones cumplan con las normativas costarricenses, protegiendo así los intereses del inversor. Por otro lado, plataformas como ANUNTICO pueden ser útiles para explorar propiedades disponibles; sin embargo, contar con profesionales que guíen el proceso asegura una inversión más sólida y provechosa. En resumen, la combinación de agentes inmobiliarios experimentados y asesoría legal especializada resulta fundamental para maximizar el éxito al invertir en esta prometedora área.

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Propiedades en venta en Sabanilla, Montes De Oca, San José

10
Se vende lote en Sabanilla Montes de Oca 26-1820 en Sabanilla, Montes De Oca, San José — ₡ 75 000 000
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₡ 75 000 000

-15 días
252 M2 Terreno

Se vende lote en Sabanilla Montes de Oca 26-1820

Sabanilla, Montes De Oca, San José

Gerardo Ubau

Experto Élite +3K Propiedades
Gerardo Ubau
6
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₡ 75 000 000

+30 días
252 M2 Terreno

Venta de Lote en Montes de Oca-Sabanilla. RAH 26-1820

Sabanilla, Montes De Oca, San José

Yunirza Cantillo

Experta Élite +560 Propiedades
Yunirza Cantillo
6
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$159,915

+30 días
252 M2 Terreno

Venta lote plano en condominio con amenidades y alta plusvalía $159,915 #26-1820 GS

Sabanilla, Montes De Oca, San José

Samir Jraije

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Samir Jraije
8
Venta de Lote en Montes de Oca-Sabanilla. RAH 26-1820 en Sabanilla, Montes De Oca, San José — ₡ 75 000 000
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252 M2 Terreno

Venta de Lote en Montes de Oca-Sabanilla. RAH 26-1820

Sabanilla, Montes De Oca, San José

Denis Fallas

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Denis Fallas
8
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252 M2 Terreno

Venta de Lote en Montes de Oca-Sabanilla. RAH 26-1820

Sabanilla, Montes De Oca, San José

Juan Cabezas

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Juan Cabezas
7
Hermoso lote en condominio en Sabanilla, Montes De Oca, San José — $200,000
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$200,000

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Hermoso lote en condominio

Sabanilla, Montes De Oca, San José

20
Venta de Casa en Montes de Oca-Sabanilla. RAH 27-129 en Sabanilla, Montes De Oca, San José — $197,369
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Venta de Casa en Montes de Oca-Sabanilla. RAH 27-129

Sabanilla, Montes De Oca, San José

Victoria Jaramillo

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Victoria Jaramillo
15
Venta de Casa en Montes de Oca-Sabanilla. RAH 26-2272 en Sabanilla, Montes De Oca, San José — ₡ 99 000 000
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3 Cuartos 3 Baños 2 Garajes 121 M2 Construcción 121 M2 Terreno

Venta de Casa en Montes de Oca-Sabanilla. RAH 26-2272

Sabanilla, Montes De Oca, San José

Victoria Jaramillo

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Victoria Jaramillo
29
Casa Sabanilla, Condominio Altos de Sabanilla en Sabanilla, Montes De Oca, San José — ₡ 108 000 000
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3 Cuartos 3 Baños 2 Garajes 142 M2 Construcción 164 M2 Terreno

Casa Sabanilla, Condominio Altos de Sabanilla

Sabanilla, Montes De Oca, San José

Jeison Valverde

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Jeison Valverde
20
Venta de Casa en Montes de Oca-Sabanilla. RAH 27-129 en Sabanilla, Montes De Oca, San José — $197,369
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-15 días
2 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 124 M2 Construcción 124 M2 Terreno

Venta de Casa en Montes de Oca-Sabanilla. RAH 27-129

Sabanilla, Montes De Oca, San José

Juan Cabezas

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Juan Cabezas
11
Venta | Casa de 2 habitaciones en Sabanilla #27-129 GS en Sabanilla, Montes De Oca, San José — $197,369
Venta | Casa de 2 habitaciones en Sabanilla #27-129 GS en Sabanilla, Montes De Oca, San José — $197,369
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2 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 124 M2 Construcción 124 M2 Terreno

Venta | Casa de 2 habitaciones en Sabanilla #27-129 GS

Sabanilla, Montes De Oca, San José

Samir Jraije

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Samir Jraije
10
Venta de Casa en Montes de Oca-Sabanilla. RAH 27-129 en Sabanilla, Montes De Oca, San José — $197,369
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2 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 124 M2 Construcción 124 M2 Terreno

Venta de Casa en Montes de Oca-Sabanilla. RAH 27-129

Sabanilla, Montes De Oca, San José

Denis Fallas

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Denis Fallas

Apartamentos

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5
Apartamento en venta en Ruta 202, Sabanilla – Montes de Oca, San José en Sabanilla, Montes De Oca, San José — $170,000
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Apartamento en venta en Ruta 202, Sabanilla – Montes de Oca, San José

Sabanilla, Montes De Oca, San José

Henry Solis

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Henry Solis
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Apartamento en venta en Sabanilla, Montes de Oca – 2 hab., 2 baños, excelente ubicación San José en Sabanilla, Montes De Oca, San José — $170,000
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Sabanilla, Montes De Oca, San José

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Hermoso lote en condominio en Sabanilla, Montes De Oca, San José — $200,000
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Sabanilla, Montes De Oca, San José

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Se Vende Hermosa Casa en San Pedro de Montes de Oca.  en Sabanilla, Montes De Oca, San José — $245,000
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3 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 141 M2 Construcción 218 M2 Terreno

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Sabanilla, Montes De Oca, San José

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VENTA DE CASA, SAN JOSE, SABANILLA, CONDOMINIO LA ESTEFANA en Sabanilla, Montes De Oca, San José — $265,250
VENTA DE CASA, SAN JOSE, SABANILLA, CONDOMINIO LA ESTEFANA en Sabanilla, Montes De Oca, San José — $265,250
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VENTA DE CASA, SAN JOSE, SABANILLA, CONDOMINIO LA ESTEFANA

Sabanilla, Montes De Oca, San José

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VENTA DE CASA CON APARTAMENTO, SAN JOSÉ, MONTES DE OCA, SABANILLA en Sabanilla, Montes De Oca, San José — ₡ 135 000 000
VENTA DE CASA CON APARTAMENTO, SAN JOSÉ, MONTES DE OCA, SABANILLA en Sabanilla, Montes De Oca, San José — ₡ 135 000 000
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₡ 135 000 000

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5 Cuartos 4 Baños 4 Garajes 450 M2 Construcción 337 M2 Terreno

VENTA DE CASA CON APARTAMENTO, SAN JOSÉ, MONTES DE OCA, SABANILLA

Sabanilla, Montes De Oca, San José

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CONDO BOUTIQUE en Sabanilla, Montes De Oca, San José — ₡ 80 000 000

₡ 80 000 000

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3 Cuartos 3 Baños 2 Garajes 100 M2 Construcción 200 M2 Terreno

CONDO BOUTIQUE

Sabanilla, Montes De Oca, San José

25
Vendo Hermosa Casa en Condominio 🏠 en Sabanilla, Montes De Oca, San José — ₡ 185 000
Vendo Hermosa Casa en Condominio 🏠 en Sabanilla, Montes De Oca, San José — ₡ 185 000
Vendo Hermosa Casa en Condominio 🏠 en Sabanilla, Montes De Oca, San José — ₡ 185 000

₡ 185 000

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2 Cuartos 3 Baños 2 Garajes 110 M2 Construcción 145 M2 Terreno

Vendo Hermosa Casa en Condominio 🏠

Sabanilla, Montes De Oca, San José

Preguntas frecuentes

Lotes

¿Conviene invertir en lotes en Sabanilla, Montes De Oca, San José?

Los lotes en Sabanilla, Montes De Oca, San José permiten invertir con menor mantenimiento y buen potencial de plusvalía. Publicaciones disponibles ahora: 6.

¿Cuánto cuesta un lote en Sabanilla, Montes De Oca, San José?

Los lotes en venta en Sabanilla, Montes De Oca, San José van desde ₡75.000.000 hasta ₡105.000.000, con un promedio de ₡81.492.562. El precio depende de la ubicación, el área y el uso de suelo.

Casas

¿Es rentable invertir en casas en Sabanilla, Montes De Oca, San José?

Invertir en casas en Sabanilla, Montes De Oca, San José combina renta por alquiler y plusvalía a largo plazo. Publicaciones disponibles ahora: 90.

¿Cuánto cuesta una casa para invertir en Sabanilla, Montes De Oca, San José?

Las casas en venta en Sabanilla, Montes De Oca, San José van desde ₡185.000 hasta ₡1.941.975.000, con un promedio de ₡192.832.541. Evalúa la zona y la demanda de alquiler antes de comprar.

Apartamentos en Venta

¿Vale la pena invertir en apartamentos en Sabanilla, Montes De Oca, San José?

Los apartamentos en Sabanilla, Montes De Oca, San José suelen tener alta demanda de alquiler y bajo mantenimiento, atractivos para inversión. Publicaciones disponibles ahora: 2.

¿Cuánto cuesta un apartamento de inversión en Sabanilla, Montes De Oca, San José?

Los apartamentos en venta en Sabanilla, Montes De Oca, San José van desde ₡89.250.000 hasta ₡89.250.000, con un promedio de ₡89.250.000. La ubicación define la rentabilidad del alquiler.

Empresas de bienes raíces

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Uruca, Santa Ana, San José

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