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Invertir en bienes raíces en Sabanilla, Montes De Oca, San José

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Invertir en Sabanilla, Montes De Oca, San José: datos del mercado

Cuánto cuesta entrar y qué tan rentable es la zona, comparado con el resto del país.

Rentabilidad bruta est.

5,4 %/año

se recupera en ~18 años

15% menos rentable que Costa Rica

Precio de entrada

₡162,5 M

lotes, casas y aptos

Precio por m² construido

₡708 mil

casas y aptos

6% más caro que Costa Rica

Precio por m² de lote

₡298 mil

lotes

Lote típico en venta: 252 m² 68 propiedades activas · 3 nuevas en 30 días Calculá el retorno de invertir acá →

Precio de entrada comparado

Sabanilla, Montes De Oca, San José ₡162,5 M
Montes De Oca ₡136,5 M
Costa Rica ₡110 M

Tipo de inversión

Lotes · 4 Casas · 58 Apartamentos · 6

Resumen de inversión

Sabanilla, Montes De Oca se destaca como una opción atractiva para invertir en bienes raíces debido a su estratégica ubicación, cerca de San José, lo que facilita el acceso a centros comerciales, universidades y servicios esenciales. Esta área es conocida por su ambiente estudiantil vibrante, gracias a la proximidad con instituciones educativas como la Universidad de Costa Rica, lo que genera una demanda constante de alquileres. Además, la inversión en bienes raíces aquí ofrece un potencial significativo de apreciación del capital, dado el crecimiento sostenido de la infraestructura y servicios locales. Por último, plataformas como ANUNTICO facilitan el acceso a oportunidades inmobiliarias en Sabanilla, permitiendo a los inversionistas explorar propiedades con facilidad. En conjunto, estas características hacen de Sabanilla una opción prometedora para quienes buscan diversificar sus portafolios con propiedades rentables.

Oportunidades de inversión

En Sabanilla, Montes de Oca, San José, Costa Rica, las oportunidades de inversión son diversas y atractivas. Los apartamentos destacan por su alta demanda entre estudiantes y profesionales debido a la cercanía con universidades como la Universidad de Costa Rica, lo que garantiza un flujo constante de inquilinos. Las casas en áreas residenciales ofrecen estabilidad a largo plazo y son altamente valoradas por familias que buscan una comunidad segura y cercana a servicios esenciales. Invertir en lotes brinda la oportunidad de desarrollar proyectos personalizados, capitalizando el crecimiento urbano continuo del área. Las fincas, aunque más escasas, son ideales para quienes buscan diversificar sus portafolios en agricultura o ecoturismo. Además, plataformas como ANUNTICO facilitan el acceso a una variedad de propiedades en la región, simplificando el proceso de búsqueda para los inversionistas.

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Tipos de inversión

Invertir en Sabanilla, Montes De Oca ofrece diversas opciones que se ajustan a diferentes objetivos financieros. Las casas son ideales para aquellos que buscan generar ingresos pasivos mediante alquileres, gracias a la alta demanda de viviendas en esta zona universitaria. Los lotes, por su parte, son perfectos para quienes desean desarrollar proyectos a largo plazo o revender con plusvalía, aprovechando el crecimiento urbano del área. Los apartamentos representan una excelente opción para inversionistas interesados en propiedades de bajo mantenimiento y alta rotación, especialmente enfocándose en estudiantes y jóvenes profesionales. Finalmente, las fincas ofrecen oportunidades únicas para el ecoturismo o la agricultura sostenible, atrayendo a un nicho específico de mercado. En plataformas como ANUNTICO se pueden encontrar excelentes ofertas que facilitan estas inversiones.

Ventajas

Invertir en Sabanilla, Montes de Oca, ofrece ventajas significativas gracias a su creciente plusvalía, impulsada por su proximidad a San José y la presencia de instituciones educativas como la Universidad de Costa Rica. Esta infraestructura educativa no solo atrae estudiantes, sino que también genera una demanda constante de alquileres, ideal para inversionistas en propiedades residenciales. Además, la zona cuenta con un acceso eficiente a servicios y comodidades modernas, incluyendo centros comerciales y servicios médicos, lo cual aumenta su atractivo tanto para residentes como para visitantes. Por último, el mercado local de bienes raíces es dinámico gracias a plataformas como ANUNTICO, que facilitan la compra-venta y el alquiler de propiedades, potenciando así las oportunidades de inversión en esta región prometedora.

Precauciones

Al invertir en propiedades en Sabanilla, Montes de Oca, es crucial realizar un análisis exhaustivo de la zona, evaluando aspectos como el desarrollo urbano, la infraestructura y la proximidad a servicios esenciales. Además, los inversionistas deben prestar atención a los aspectos legales, asegurándose de que todos los documentos estén en orden y que la propiedad esté libre de litigios o gravámenes. Es vital contar con el asesoramiento de un abogado especializado en bienes raíces para evitar complicaciones futuras. La planificación financiera es otro pilar fundamental; se recomienda analizar detalladamente el retorno esperado sobre la inversión y considerar costos adicionales como impuestos y mantenimiento. Finalmente, explorar plataformas locales como ANUNTICO puede ofrecer oportunidades interesantes al brindar acceso a listados verificados y actualizados del mercado inmobiliario costarricense.

Desarrollo y crecimiento

El desarrollo inmobiliario en Sabanilla, Montes de Oca, se ha vuelto cada vez más atractivo para los inversionistas debido a varias razones clave. En primer lugar, la expansión de infraestructura vial y la mejora del transporte público facilitan el acceso a esta área, conectando eficientemente con San José y otras zonas aledañas. Además, el crecimiento de servicios locales, como centros comerciales y restaurantes, fomenta un estilo de vida cómodo y moderno para sus residentes. Un aspecto económico relevante es la presencia de instituciones educativas como la Universidad de Costa Rica, que impulsa la demanda de propiedades en alquiler por parte de estudiantes y profesores. Por último, plataformas digitales como ANUNTICO están revolucionando el mercado inmobiliario al facilitar transacciones más rápidas y eficientes, lo cual resulta crucial para quienes desean invertir en esta prometedora región.

Asesoría

Al invertir en Sabanilla, Montes De Oca, San José, Costa Rica, buscar asesoría profesional se vuelve crucial para tomar decisiones informadas y seguras. Los agentes inmobiliarios locales poseen un conocimiento profundo del mercado específico de la zona, lo que les permite identificar oportunidades valiosas y evitar posibles riesgos. Además, el asesoramiento legal es esencial para garantizar que todas las transacciones cumplan con las normativas costarricenses, protegiendo así los intereses del inversor. Por otro lado, plataformas como ANUNTICO pueden ser útiles para explorar propiedades disponibles; sin embargo, contar con profesionales que guíen el proceso asegura una inversión más sólida y provechosa. En resumen, la combinación de agentes inmobiliarios experimentados y asesoría legal especializada resulta fundamental para maximizar el éxito al invertir en esta prometedora área.

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Propiedades en venta en Sabanilla, Montes De Oca, San José

6
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Venta lote plano en condominio con amenidades y alta plusvalía $159,915 #26-1820 GS

Sabanilla, Montes De Oca, San José

Samir Jraije

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Samir Jraije
10
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Se vende lote en Sabanilla Montes de Oca 26-1820 en Sabanilla, Montes De Oca, San José — ₡ 75 000 000 - Foto 2 de 10
Se vende lote en Sabanilla Montes de Oca 26-1820 en Sabanilla, Montes De Oca, San José — ₡ 75 000 000 - Foto 3 de 10

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252 M2 Terreno

Se vende lote en Sabanilla Montes de Oca 26-1820

Sabanilla, Montes De Oca, San José

Gerardo Ubau

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Gerardo Ubau
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Sabanilla, Montes De Oca, San José

Yunirza Cantillo

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Yunirza Cantillo
8
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Sabanilla, Montes De Oca, San José

Juan Cabezas

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Juan Cabezas
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Venta | Casa de 2 habitaciones en Sabanilla #27-129 GS en Sabanilla, Montes De Oca, San José — $197,369 - Foto 2 de 11
Venta | Casa de 2 habitaciones en Sabanilla #27-129 GS en Sabanilla, Montes De Oca, San José — $197,369 - Foto 3 de 11

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2 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 124 M2 Construcción 124 M2 Terreno

Venta | Casa de 2 habitaciones en Sabanilla #27-129 GS

Sabanilla, Montes De Oca, San José

Samir Jraije

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Samir Jraije
20
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Venta de Casa en Montes de Oca-Sabanilla. RAH 27-129 en Sabanilla, Montes De Oca, San José — $197,369 - Foto 2 de 20
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2 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 124 M2 Construcción 124 M2 Terreno

Venta de Casa en Montes de Oca-Sabanilla. RAH 27-129

Sabanilla, Montes De Oca, San José

Victoria Jaramillo

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Victoria Jaramillo
15
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Venta de Casa en Montes de Oca-Sabanilla. RAH 26-2272 en Sabanilla, Montes De Oca, San José — ₡ 99 000 000 - Foto 2 de 15
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₡ 99 000 000

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3 Cuartos 3 Baños 2 Garajes 121 M2 Construcción 121 M2 Terreno

Venta de Casa en Montes de Oca-Sabanilla. RAH 26-2272

Sabanilla, Montes De Oca, San José

Victoria Jaramillo

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Victoria Jaramillo
29
Casa Sabanilla, Condominio Altos de Sabanilla en Sabanilla, Montes De Oca, San José — ₡ 108 000 000
Casa Sabanilla, Condominio Altos de Sabanilla en Sabanilla, Montes De Oca, San José — ₡ 108 000 000 - Foto 2 de 29
Casa Sabanilla, Condominio Altos de Sabanilla en Sabanilla, Montes De Oca, San José — ₡ 108 000 000 - Foto 3 de 29

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3 Cuartos 3 Baños 2 Garajes 142 M2 Construcción 164 M2 Terreno

Casa Sabanilla, Condominio Altos de Sabanilla

Sabanilla, Montes De Oca, San José

Jeison Valverde

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Jeison Valverde
20
Venta de Casa en Montes de Oca-Sabanilla. RAH 26-2046 en Sabanilla, Montes De Oca, San José — ₡ 108 000 000
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3 Cuartos 3 Baños 2 Garajes 142 M2 Construcción 164 M2 Terreno

Venta de Casa en Montes de Oca-Sabanilla. RAH 26-2046

Sabanilla, Montes De Oca, San José

Juan Cabezas

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Juan Cabezas
18
CASA EN VENTA EN SAN JOSÈ  MONTES DE OCA en Sabanilla, Montes De Oca, San José — ₡ 108 000 000
CASA EN VENTA EN SAN JOSÈ  MONTES DE OCA en Sabanilla, Montes De Oca, San José — ₡ 108 000 000 - Foto 2 de 18
CASA EN VENTA EN SAN JOSÈ  MONTES DE OCA en Sabanilla, Montes De Oca, San José — ₡ 108 000 000 - Foto 3 de 18

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3 Cuartos 3 Baños 142 M2 Construcción 164 M2 Terreno

CASA EN VENTA EN SAN JOSÈ MONTES DE OCA

Sabanilla, Montes De Oca, San José

Carolina Lopez

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Carolina Lopez

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Venta de Apartamento en Sabanilla, Montes de Oca. RAH 27-580 en Sabanilla, Montes De Oca, San José — ₡ 55 000 000
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2 Cuartos 1 Baños 1 Garajes 68 M2 Construcción

Venta de Apartamento en Sabanilla, Montes de Oca. RAH 27-580

Sabanilla, Montes De Oca, San José

Victoria Jaramillo

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Victoria Jaramillo
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APARTAMENTO EN VENTA EN SABANILLA SAN JOSÈ en Sabanilla, Montes De Oca, San José — ₡ 49 000 000
APARTAMENTO EN VENTA EN SABANILLA SAN JOSÈ en Sabanilla, Montes De Oca, San José — ₡ 49 000 000 - Foto 2 de 9
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₡ 49 000 000

2 Cuartos 1 Baños 1 Garajes 54 M2 Construcción

APARTAMENTO EN VENTA EN SABANILLA SAN JOSÈ

Sabanilla, Montes De Oca, San José

Carolina Lopez

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Carolina Lopez
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27-580 / Venta de bonito y comodo apartamento ubicado en Montes de Oca Sabanilla . en Sabanilla, Montes De Oca, San José — ₡ 55 000 000
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2 Cuartos 1 Baños 1 Garajes 68 M2 Construcción 68 M2 Terreno

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Sabanilla, Montes De Oca, San José

Alvaro Gonzalez

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Apartamento en venta en Ruta 202, Sabanilla – Montes de Oca, San José en Sabanilla, Montes De Oca, San José — $170,000
Apartamento en venta en Ruta 202, Sabanilla – Montes de Oca, San José en Sabanilla, Montes De Oca, San José — $170,000 - Foto 2 de 5
Apartamento en venta en Ruta 202, Sabanilla – Montes de Oca, San José en Sabanilla, Montes De Oca, San José — $170,000 - Foto 3 de 5

$170,000

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2 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 120 M2 Construcción 120 M2 Terreno

Apartamento en venta en Ruta 202, Sabanilla – Montes de Oca, San José

Sabanilla, Montes De Oca, San José

Henry Solis

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Henry Solis
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Apartamento en venta en Sabanilla, Montes de Oca – 2 hab., 2 baños, excelente ubicación San José en Sabanilla, Montes De Oca, San José — $170,000
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$170,000

+30 días
2 Cuartos 2 Baños 1 Garajes 85 M2 Construcción 96 M2 Terreno

Apartamento en venta en Sabanilla, Montes de Oca – 2 hab., 2 baños, excelente ubicación San José

Sabanilla, Montes De Oca, San José

Henry Solis

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Henry Solis
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Linda casa en venta en condominio ubicada en Sabanilla de Montes de Oca en Sabanilla, Montes De Oca, San José — ₡ 90 000 000
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₡ 90 000 000

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2 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 124 M2 Construcción 124 M2 Terreno

Linda casa en venta en condominio ubicada en Sabanilla de Montes de Oca

Sabanilla, Montes De Oca, San José

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Se Vende Hermosa Casa en San Pedro de Montes de Oca.  en Sabanilla, Montes De Oca, San José — $245,000
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Sabanilla, Montes De Oca, San José

CONDO BOUTIQUE en Sabanilla, Montes De Oca, San José — ₡ 80 000 000

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Sabanilla, Montes De Oca, San José

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Vendo Hermosa Casa en Condominio 🏠 en Sabanilla, Montes De Oca, San José — $185,000
Vendo Hermosa Casa en Condominio 🏠 en Sabanilla, Montes De Oca, San José — $185,000 - Foto 2 de 25
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Vendo Hermosa Casa en Condominio 🏠

Sabanilla, Montes De Oca, San José

Condo - Boutique en Sabanilla, Montes De Oca, San José — ₡ 95 000 000

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3 Cuartos 3 Baños 2 Garajes 100 M2 Construcción 200 M2 Terreno

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Sabanilla, Montes De Oca, San José

11
SE VENDE BELLÍSIMA CASA EN SABANILLA, SAN JOSÉ.  en Sabanilla, Montes De Oca, San José — ₡ 100 000 000
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SE VENDE BELLÍSIMA CASA EN SABANILLA, SAN JOSÉ.  en Sabanilla, Montes De Oca, San José — ₡ 100 000 000 - Foto 3 de 11

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SE VENDE BELLÍSIMA CASA EN SABANILLA, SAN JOSÉ.

Sabanilla, Montes De Oca, San José

Edwin Cruz

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Casa de Una Planta en Venta – Condominio Rialto, Sabanilla en Sabanilla, Montes De Oca, San José — $320,000
Casa de Una Planta en Venta – Condominio Rialto, Sabanilla en Sabanilla, Montes De Oca, San José — $320,000 - Foto 2 de 22
Casa de Una Planta en Venta – Condominio Rialto, Sabanilla en Sabanilla, Montes De Oca, San José — $320,000 - Foto 3 de 22

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2 Cuartos 4 Baños 2 Garajes 242 M2 Construcción 242 M2 Terreno

Casa de Una Planta en Venta – Condominio Rialto, Sabanilla

Sabanilla, Montes De Oca, San José

Glori Blanco

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Glori Blanco

Preguntas frecuentes

Lotes

¿Conviene invertir en lotes en Sabanilla, Montes De Oca, San José?

Los lotes en Sabanilla, Montes De Oca, San José permiten invertir con menor mantenimiento y buen potencial de plusvalía. Publicaciones disponibles ahora: 4.

¿Cuánto cuesta un lote en Sabanilla, Montes De Oca, San José?

Los lotes en venta en Sabanilla, Montes De Oca, San José van desde ₡75.000.000 hasta ₡83.955.375, con un promedio de ₡77.238.844. El precio depende de la ubicación, el área y el uso de suelo.

Casas

¿Es rentable invertir en casas en Sabanilla, Montes De Oca, San José?

Invertir en casas en Sabanilla, Montes De Oca, San José combina renta por alquiler y plusvalía a largo plazo. Publicaciones disponibles ahora: 58.

¿Cuánto cuesta una casa para invertir en Sabanilla, Montes De Oca, San José?

Las casas en venta en Sabanilla, Montes De Oca, San José van desde ₡80.000.000 hasta ₡530.000.000, con un promedio de ₡170.921.745. Evalúa la zona y la demanda de alquiler antes de comprar.

Apartamentos en Venta

¿Vale la pena invertir en apartamentos en Sabanilla, Montes De Oca, San José?

Los apartamentos en Sabanilla, Montes De Oca, San José suelen tener alta demanda de alquiler y bajo mantenimiento, atractivos para inversión. Publicaciones disponibles ahora: 6.

¿Cuánto cuesta un apartamento de inversión en Sabanilla, Montes De Oca, San José?

Los apartamentos en venta en Sabanilla, Montes De Oca, San José van desde ₡49.000.000 hasta ₡90.000.000, con un promedio de ₡71.250.000. La ubicación define la rentabilidad del alquiler.

Empresas de bienes raíces

Juan Carlos Cabezas Rent-a-House

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Corredores o Agentes de Bienes Raíces

Santa Ana, San José

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Miembro desde 2025
HELCOR inmobiliaria

HELCOR inmobiliaria

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Experto Élite
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

Ulloa, Heredia

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Miembro desde 2024
Solución Total r y e Internacional

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Corredores o Agentes de Bienes Raíces

San Juan, Tibás, San José

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Miembro desde 2021
RENT-A-HOUSE COSTA RICA

RENT-A-HOUSE COSTA RICA

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Experta Élite
Agencias Inmobiliarias

Uruca, Santa Ana, San José

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Miembro desde 2025
Victoria Jaramillo M

Victoria Jaramillo M

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Corredores o Agentes de Bienes Raíces

Colón, Mora, San José

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Miembro desde 2026
Rent-A-House Carolina Acosta

Rent-A-House Carolina Acosta

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San Pablo, Heredia

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