Finca forestal con en Santa Rita, Orotina
23,87 hectáreas | ¢200.000.000
Se vende finca reforestada ubicada en Santa Rita, Coyolar de Orotina, con plantación de teca de 25 años respaldada por inventario forestal profesional.
📍 113 metros frente a calle pública
📍 Ruta 34 a 3,5 km
📍 Excelente acceso todo el año
🌳 Plantación de TECA – 9,9 hectáreas productivas
Según inventario técnico (noviembre 2023)
9,9 hectáreas en producción
523 árboles en parcelas evaluadas
Altura promedio: 18,4 metros
Diámetro promedio: 18,4 cm ( 5,77 pulgadas)
Volumen total estimado: 1.807,79 m³
Volumen comercial estimado: 791 m³
Incremento medio anual (IMA): 10,1 m³ por hectárea
El informe técnico concluye que el valor comercial actual de la teca asciende aproximadamente a $120.000
(Se comparte inventario completo a interesados serios.)
🌿 Área de protección y bosque natural
Zona de protección ribereña colindante con el Río Cuarros
8 hectáreas de bosque secundario
Corredor biológico activo
Alta biodiversidad
Ubicada a 20 km del Parque Nacional Carara.
💡 Potencial
✔ Aprovechamiento forestal inmediato
✔ Segunda cosecha por rebrote
✔ Desarrollo sostenible
✔ Proyecto ecológico o finca integral
✔ Inversión alineada con metas de carbono neutralidad
💰 Precio: ¢200.000.000
El precio representa una oportunidad considerando que el valor técnico estimado de la madera supera ampliamente el valor de venta del inmueble.
Propiedad ideal para inversionista forestal o desarrollador con visión de mediano plazo.
Contácteme para coordinar visita y enviar informe técnico completo.
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The area: Coyolar
Living in Coyolar , Orotina, Alajuela, Costa Rica, is an ideal choice for those looking to establish their home or invest, thanks to its privileged location and tranquil environment. This charming place offers a peaceful lifestyle, surrounded by nature and with easy access to the main communication routes, which fac…
