VENTA TERRENO DESARROLLO, CARTAGO, LA UNION, COLINAS DE MONTEALEGRE
Cartago, La Unión
$750,000
For Sale Farm in Tres Ríos, La Unión, Cartago
VENTA TERRENO DESARROLLO, CARTAGO, LA UNION, COLINAS DE MONTEALEGRE
$750,000
+30 days
3,713 m²Land
Condition Used·Private area 7,446 m²
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Description
🏗️ Oportunidad de Inversión Inmobiliaria - Proyecto de Apartamentos de Lujo
Ubicado en un exclusivo condominio residencial de clase alta, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollar un edificio de apartamentos de lujo de dos niveles , con un diseño proyectado que incluye:
Sótano para estacionamientos
Dos niveles de apartamentos
💰 Precio Estimado de Inversión
Precio aproximado : USD 750,000 ($200m2 PRECIO INIGUALABLE)
Área de la Finca Filial : 3,713 m²
📍 Ubicación y Zonas
Zona : Residencial de Clase Alta
Clasificación del uso del suelo : ZRBD – Zona Residencial de Baja Densidad
Entorno urbano consolidado con alta valorización inmobiliaria
Plan regulador permite desarrollos residenciales de baja densidad
🏡 Características del Condominio
El condominio donde se ubica la finca cuenta con:
Acceso vehicular
Parque y áreas verdes
Zonas recreativas (juegos infantiles – sin construir)
Seguridad y control de acceso (se asume como parte de la infraestructura del condominio)
📏 Datos Técnicos del Terreno
Área de finca filial : 3,713.00 m²
Área total de la finca matriz : 11,327.18 m²
Área común: 3,880.29 m²
Área privativa: 7,446.89 m²
Coeficiente de copropiedad : 0.4985974 (equivale al 49.86%)
Área proporcional a la filial : 5,647.70 m² (incluyendo área común)
Remanente de área común asignada : 1,934.70 m²
Valor unitario de la finca madre : USD 111.35/m²
🛠️ Infraestructura y Servicios Públicos
🔌 Servicios Básicos (existentes y disponibles)
Agua potable : AyA (buena disponibilidad)
Alcantarillado sanitario : Tanque séptico, con previsión para red general
Alcantarillado pluvial
Tendido eléctrico : Subterráneo trifásico
Tendido telefónico
TV por cable / Internet
🚧 Vías y Accesos
Calles externas e internas : Pavimento de adoquín y concreto
Cordón y caño
Aceras peatonales
🏘️ Servicios Municipales
Alumbrado público
Limpieza de calles
Recolección de basura
🏫 Servicios Comunales en la Zona
Parques
Iglesias…
Amenities
In the property
Panoramic view
Pets allowed
Drinking water
Electricity
Semi-detached home
Internet
Luxury property
Around it
Paved access
Public transit nearby
Shopping centers
Near urban area
Visitor parking
Security guard
Parks nearby
Schools / universities
Residential area
Green areas
On main road
Accessible entrance
Mountain
Gated community
Gatehouse
Interior location
Multi-family housing
Gravel roads
The area: Tres Ríos
Living in Tres Ríos , La Unión, Cartago, Costa Rica, is an ideal choice for those looking to establish their home or invest, thanks to its excellent location and connection to the rest of the country. This charming district combines the tranquility of a residential environment with the proximity to essential service…
