VENTA TERRENO DESARROLLO, CARTAGO, LA UNION, COLINAS DE MONTEALEGRE
Cartago, La Unión
$750,000
Se Vende Finca en Tres Ríos, La Unión, Cartago
VENTA TERRENO DESARROLLO, CARTAGO, LA UNION, COLINAS DE MONTEALEGRE
$750,000
+30 días
3.713 m²Terreno
Estado Usado·Área privada 7.446 m²
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Descripción
🏗️ Oportunidad de Inversión Inmobiliaria - Proyecto de Apartamentos de Lujo
Ubicado en un exclusivo condominio residencial de clase alta, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollar un edificio de apartamentos de lujo de dos niveles , con un diseño proyectado que incluye:
Sótano para estacionamientos
Dos niveles de apartamentos
💰 Precio Estimado de Inversión
Precio aproximado : USD 750,000 ($200m2 PRECIO INIGUALABLE)
Área de la Finca Filial : 3,713 m²
📍 Ubicación y Zonas
Zona : Residencial de Clase Alta
Clasificación del uso del suelo : ZRBD – Zona Residencial de Baja Densidad
Entorno urbano consolidado con alta valorización inmobiliaria
Plan regulador permite desarrollos residenciales de baja densidad
🏡 Características del Condominio
El condominio donde se ubica la finca cuenta con:
Acceso vehicular
Parque y áreas verdes
Zonas recreativas (juegos infantiles – sin construir)
Seguridad y control de acceso (se asume como parte de la infraestructura del condominio)
📏 Datos Técnicos del Terreno
Área de finca filial : 3,713.00 m²
Área total de la finca matriz : 11,327.18 m²
Área común: 3,880.29 m²
Área privativa: 7,446.89 m²
Coeficiente de copropiedad : 0.4985974 (equivale al 49.86%)
Área proporcional a la filial : 5,647.70 m² (incluyendo área común)
Remanente de área común asignada : 1,934.70 m²
Valor unitario de la finca madre : USD 111.35/m²
🛠️ Infraestructura y Servicios Públicos
🔌 Servicios Básicos (existentes y disponibles)
Agua potable : AyA (buena disponibilidad)
Alcantarillado sanitario : Tanque séptico, con previsión para red general
Alcantarillado pluvial
Tendido eléctrico : Subterráneo trifásico
Tendido telefónico
TV por cable / Internet
🚧 Vías y Accesos
Calles externas e internas : Pavimento de adoquín y concreto
Cordón y caño
Aceras peatonales
🏘️ Servicios Municipales
Alumbrado público
Limpieza de calles
Recolección de basura
🏫 Servicios Comunales en la Zona
Parques
Iglesias…
Comodidades
Del inmueble
Vista panorámica
Admite mascotas
Agua potable
Electricidad
Casa contigua
Internet
Inmueble de lujo
Del entorno
Acceso pavimentado
Transporte público cerca
Centros comerciales
Cerca de zona urbana
Parqueo de visitas
Vigilancia
Parques cercanos
Colegios / universidades
Zona residencial
Zonas verdes
Sobre calle principal
Acceso para personas con discapacidad
Montaña
Residencial cerrado
Garita de entrada
Ubicación interior
Vivienda multifamiliar
Calles de lastre
La zona: Tres Ríos
Vivir en Tres Ríos , La Unión, Cartago, Costa Rica, es una elección ideal para quienes buscan establecer su hogar o invertir, gracias a su excelente ubicación y conexión con el resto del país. Este encantador distrito combina la tranquilidad de un ambiente residencial con la proximidad a servicios esenciales , como …
