Terreno en Venta – Región Huetar Atlántica, Limón, Guápiles, Costa Rica
💰 Precio de Venta
USD $1,351,750
Negociable
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor proyección comercial en el Caribe costarricense
📍 Ubicación Estratégica
Este terreno se encuentra en una avenida comercial y turística clave de la Región Huetar Atlántica , una de las zonas con mayor densidad poblacional fuera del Gran Área Metropolitana.
Acceso directo a vías principales
Alta circulación vehicular y peatonal
Ideal para desarrollos orientados a comercio, servicios, salud, educación o recreación
📐 Características del Inmueble
Detalle
Información
Área total del terreno
7,493.53 m²
Estado actual
Terreno en breña , sin construcciones
Topografía
Plana , a nivel de calle
Uso del suelo
Comercial (confirmado)
Nivel Socioeconómico (NSE)
D (medio bajo)
📊 Datos Demográficos del Entorno
Indicador
Valor
Población del municipio
138,067 habitantes
Población del área inmediata
21,744 habitantes
La zona ofrece una gran base de consumidores locales , ideal para comercios de alto tránsito, instituciones, proyectos de impacto comunitario o centros de servicios.
🏗️ Potencial de Desarrollo
Debido a su ubicación estratégica y uso de suelo comercial, este terreno es ideal para:
🛒 Centro comercial o plaza de conveniencia
🏥 Clínica privada, laboratorio o centro médico
🏢 Oficinas públicas o privadas, call center, instituciones
🏬 Locales ancla: supermercado, farmacia, tiendas de cadena
🛠️ Centro de distribución o logística ligera
🏫 Centro educativo, técnico o profesional
✅ Ventajas Competitivas
📌 Ubicación privilegiada sobre avenida principal de alto flujo
🧱 Topografía plana: reducción en costos de preparación del sitio
🛣️ Excelente conectividad a zonas urbanas y rurales del Caribe
🔧 Terreno sin construcciones: listo para desarrollar
📈 Potencial de valorización con el crecimiento comercial de la región
📌 Conclusión y Oportunidad de Inversión…
Amenities
In the property
Drinking water
Electricity
Around it
Paved access
Public transit nearby
Shopping centers
Near urban area
Commercial area
Parks nearby
Schools / universities
Residential area
On main road
Tourist areas
Mountain
The area: Guápiles
Living in Guápiles , Pococí, Limón, Costa Rica, is an ideal choice for those looking to establish their home or invest, thanks to its privileged natural environment that offers a peaceful lifestyle surrounded by beauty. This locality is characterized by its accessibility and proximity to services , making it a comfo…
How does this price compare?
Above the area
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lowermedian ₡165 Mhigher
This property:₡621.8 M· 277% above the area median
