Terreno en Venta – Región Huetar Atlántica, Limón, Guápiles, Costa Rica
💰 Precio de Venta
USD $1,351,750
Negociable
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor proyección comercial en el Caribe costarricense
📍 Ubicación Estratégica
Este terreno se encuentra en una avenida comercial y turística clave de la Región Huetar Atlántica , una de las zonas con mayor densidad poblacional fuera del Gran Área Metropolitana.
Acceso directo a vías principales
Alta circulación vehicular y peatonal
Ideal para desarrollos orientados a comercio, servicios, salud, educación o recreación
📐 Características del Inmueble
Detalle
Información
Área total del terreno
7,493.53 m²
Estado actual
Terreno en breña , sin construcciones
Topografía
Plana , a nivel de calle
Uso del suelo
Comercial (confirmado)
Nivel Socioeconómico (NSE)
D (medio bajo)
📊 Datos Demográficos del Entorno
Indicador
Valor
Población del municipio
138,067 habitantes
Población del área inmediata
21,744 habitantes
La zona ofrece una gran base de consumidores locales , ideal para comercios de alto tránsito, instituciones, proyectos de impacto comunitario o centros de servicios.
🏗️ Potencial de Desarrollo
Debido a su ubicación estratégica y uso de suelo comercial, este terreno es ideal para:
🛒 Centro comercial o plaza de conveniencia
🏥 Clínica privada, laboratorio o centro médico
🏢 Oficinas públicas o privadas, call center, instituciones
🏬 Locales ancla: supermercado, farmacia, tiendas de cadena
🛠️ Centro de distribución o logística ligera
🏫 Centro educativo, técnico o profesional
✅ Ventajas Competitivas
📌 Ubicación privilegiada sobre avenida principal de alto flujo
🧱 Topografía plana: reducción en costos de preparación del sitio
🛣️ Excelente conectividad a zonas urbanas y rurales del Caribe
🔧 Terreno sin construcciones: listo para desarrollar
📈 Potencial de valorización con el crecimiento comercial de la región
📌 Conclusión y Oportunidad de Inversión…
Comodidades
Del inmueble
Agua potable
Electricidad
Del entorno
Acceso pavimentado
Transporte público cerca
Centros comerciales
Cerca de zona urbana
Zona comercial
Parques cercanos
Colegios / universidades
Zona residencial
Sobre calle principal
Áreas turísticas
Montaña
La zona: Guápiles
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¿Cómo se compara este precio?
Sobre la zona
Valores comparados en colones (₡).
más económicomediana ₡165 Mmás caro
Esta propiedad:₡621,8 M· 277% sobre la mediana de la zona
