Se Vende Finca en Guápiles, Pococí, Limón

Terreno en Venta – Región Huetar Atlántica, Limón, Guápiles, Costa Rica 💰 Precio de Venta USD $1,351,750 Negociable Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor proyección comercial en el Caribe costarricense 📍 Ubicación Estratégica Este terreno se encuentra en una avenida comercial y turística clave de la Región Huetar Atlántica , una de las zonas con mayor densidad poblacional fuera del Gran Área Metropolitana. Acceso directo a vías principales Alta circulación vehicular y peatonal Ideal para desarrollos orientados a comercio, servicios, salud, educación o recreación 📐 Características del Inmueble Detalle Información Área total del terreno 7,493.53 m² Estado actual Terreno en breña , sin construcciones Topografía Plana , a nivel de calle Uso del suelo Comercial (confirmado) Nivel Socioeconómico (NSE) D (medio bajo) 📊 Datos Demográficos del Entorno Indicador Valor Población del municipio 138,067 habitantes Población del área inmediata 21,744 habitantes La zona ofrece una gran base de consumidores locales , ideal para comercios de alto tránsito, instituciones, proyectos de impacto comunitario o centros de servicios. 🏗️ Potencial de Desarrollo Debido a su ubicación estratégica y uso de suelo comercial, este terreno es ideal para: 🛒 Centro comercial o plaza de conveniencia 🏥 Clínica privada, laboratorio o centro médico 🏢 Oficinas públicas o privadas, call center, instituciones 🏬 Locales ancla: supermercado, farmacia, tiendas de cadena 🛠️ Centro de distribución o logística ligera 🏫 Centro educativo, técnico o profesional ✅ Ventajas Competitivas 📌 Ubicación privilegiada sobre avenida principal de alto flujo 🧱 Topografía plana: reducción en costos de preparación del sitio 🛣️ Excelente conectividad a zonas urbanas y rurales del Caribe 🔧 Terreno sin construcciones: listo para desarrollar 📈 Potencial de valorización con el crecimiento comercial de la región 📌 Conclusión y Oportunidad de Inversión…