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Invertir en bienes raíces en Guápiles, Pococí, Limón

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Invertir en Guápiles, Pococí, Limón: datos del mercado

Cuánto cuesta entrar y qué tan rentable es la zona, comparado con el resto del país.

Rentabilidad bruta est.

4,7 %/año

se recupera en ~21 años

32% menos rentable que Costa Rica

Precio de entrada

₡45 M

compra típica

Precio por m² construido

₡419 mil

casas y aptos

37% más barato que Costa Rica

Precio por m² de lote

₡14 mil

lotes

Lote típico: 4.320 m² 71 propiedades activas · 10 nuevas en 30 días Calculá el retorno de invertir acá →

Precio de entrada comparado

Guápiles, Pococí, Limón ₡45 M
Pococí ₡44,8 M
Costa Rica ₡104,8 M

Tipo de inversión

Lotes · 41 Casas · 28 Apartamentos · 2

Resumen de inversión

Invertir en bienes raíces en Guápiles, Pococí, Limón, Costa Rica es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica y creciente desarrollo económico. Situada cerca de la Ruta 32, Guápiles se beneficia de un fácil acceso tanto a la capital, San José, como al puerto de Limón, lo cual facilita el transporte y comercio. Este corredor logístico impulsa la demanda de propiedades residenciales y comerciales. Además, el área ha visto un auge en infraestructura con nuevas carreteras y servicios que mejoran la calidad de vida. En términos económicos, la región tiene un potencial significativo gracias a su sector agroindustrial y creciente interés turístico. Para quienes buscan oportunidades en este mercado emergente, plataformas como ANUNTICO ofrecen una variedad de opciones para invertir en propiedades que prometen buena rentabilidad a largo plazo.

Oportunidades de inversión

Guápiles, en el cantón de Pococí, Limón, ofrece oportunidades atractivas de inversión en bienes raíces debido a su crecimiento continuo y ubicación estratégica. La demanda de casas y apartamentos está en aumento gracias al desarrollo comercial e industrial en la zona, atrayendo tanto a locales como a extranjeros que buscan residencias cercanas a áreas productivas. Asimismo, los lotes y fincas presentan un gran potencial para proyectos agrícolas o eco-turísticos, aprovechando la rica biodiversidad y el interés creciente por estilos de vida sostenibles. ANUNTICO se destaca como un marketplace clave donde se pueden explorar estas oportunidades de inversión, ofreciendo una variedad de propiedades que se ajustan a diferentes presupuestos y necesidades. En conjunto, estas opciones convierten a Guápiles en un destino prometedor para inversionistas interesados en diversificar su portafolio inmobiliario.

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Tipos de inversión

En Guápiles, Pococí, Limón, Costa Rica, los inversores tienen diversas opciones de inversión inmobiliaria. Las casas son ideales para quienes buscan un flujo constante de ingresos a través del alquiler a largo plazo o como propiedad vacacional. Los lotes, por su parte, ofrecen oportunidades para el desarrollo a medida y pueden revalorizarse significativamente con el tiempo; son perfectos para inversionistas que desean crear proyectos personalizados. Los apartamentos, especialmente en áreas urbanas o turísticas, proporcionan una excelente opción para ingresos por alquiler gracias a la demanda creciente de alojamientos temporales. Finalmente, las fincas atraen a aquellos interesados en la agricultura o ecoturismo y pueden combinar rentabilidad con sostenibilidad ambiental. Para evaluar estas oportunidades y encontrar propiedades disponibles, ANUNTICO es un marketplace clave que conecta vendedores e inversores interesados.

Ventajas

Invertir en Guápiles, Pococí, Limón ofrece excelentes oportunidades de plusvalía, ya que es una zona en crecimiento constante gracias a su ubicación estratégica entre la capital San José y la costa Caribe. La infraestructura vial se ha beneficiado de mejoras significativas, facilitando el acceso y aumentando el valor de las propiedades. Además, Guápiles es un punto clave para actividades agroindustriales, lo cual crea un clima económico robusto que atrae a los inversionistas. Por otro lado, la cercanía con atractivos turísticos como el Parque Nacional Tortuguero añade un valor adicional para desarrollos orientados al turismo ecológico. Para aquellos interesados en explorar opciones de inversión inmobiliaria en esta región, plataformas como ANUNTICO ofrecen una amplia variedad de propiedades adaptadas a diferentes necesidades y presupuestos.

Precauciones

Al considerar invertir en propiedades en Guápiles, Pococí, Limón, Costa Rica, es crucial tomar ciertas precauciones. Primero, asegúrate de verificar el estado legal del terreno revisando registros públicos para evitar disputas legales futuras; contratar a un abogado local puede ser una buena idea para facilitar este proceso. Segundo, haz un análisis exhaustivo de la zona, evaluando factores como el desarrollo económico y las infraestructuras cercanas que pueden afectar la plusvalía del inmueble. Tercero, realiza una planificación financiera cuidadosa, considerando no solo el costo inicial sino también gastos adicionales como impuestos y mantenimiento. Finalmente, utiliza plataformas confiables como ANUNTICO para obtener listados actualizados y comparar opciones de manera eficiente.

Desarrollo y crecimiento

El mercado inmobiliario en Guápiles, Pococí, Limón, Costa Rica está experimentando un auge debido a varios desarrollos recientes y proyectados que lo hacen atractivo para los inversores. Uno de los aspectos más destacados es la mejora de la infraestructura vial, que facilita el acceso a San José y otras regiones del país, impulsando así el comercio y el turismo. Además, la región ha visto un crecimiento en servicios locales como centros comerciales y hospitales, mejorando la calidad de vida para sus residentes. En términos económicos, hay un interés creciente en proyectos sostenibles y ecoamigables, alineándose con las tendencias globales hacia prácticas más verdes. Para aquellos interesados en explorar oportunidades de inversión específicas, plataformas como ANUNTICO ofrecen una variedad de opciones inmobiliarias adaptadas a diferentes necesidades y presupuestos.

Asesoría

Buscar asesoría profesional al invertir en Guápiles, Pococí, Limón, es crucial para navegar con éxito el mercado inmobiliario local. Los agentes inmobiliarios locales aportan un conocimiento profundo de la región, ayudando a identificar oportunidades y evitar riesgos asociados con propiedades específicas o zonas en desarrollo. Además, el asesoramiento legal es fundamental para asegurarse de que todas las transacciones cumplan con las regulaciones costarricenses y proteger los intereses del inversor. Finalmente, plataformas como ANUNTICO pueden facilitar la búsqueda de propiedades, pero contar con expertos que ofrezcan una visión integral del mercado maximiza las posibilidades de inversión exitosa.

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Propiedades en venta en Guápiles, Pococí, Limón

11
Venta de lote agrícola de 3.149 m² rodeado de naturaleza #26-779 GS en Guápiles, Pococí, Limón — $72,000
Venta de lote agrícola de 3.149 m² rodeado de naturaleza #26-779 GS en Guápiles, Pococí, Limón — $72,000
Venta de lote agrícola de 3.149 m² rodeado de naturaleza #26-779 GS en Guápiles, Pococí, Limón — $72,000

$72,000

-15 días
3.149 M2 Terreno

Venta de lote agrícola de 3.149 m² rodeado de naturaleza #26-779 GS

Guápiles, Pococí, Limón

Samir Jraije

Experto Élite +580 Propiedades
Samir Jraije
13
Venta quinta con cabaña, rancho y entorno natural #26-2237 GS en Guápiles, Pococí, Limón — $97,900
Venta quinta con cabaña, rancho y entorno natural #26-2237 GS en Guápiles, Pococí, Limón — $97,900
Venta quinta con cabaña, rancho y entorno natural #26-2237 GS en Guápiles, Pococí, Limón — $97,900

$97,900

+30 días
2 Cuartos 1 Baños 90 M2 Construcción 7.119 M2 Terreno

Venta quinta con cabaña, rancho y entorno natural #26-2237 GS

Guápiles, Pococí, Limón

Samir Jraije

Experto Élite +580 Propiedades
Samir Jraije
10
Venta de Lote de 45,360m2 en guapiles 26-1792 en Guápiles, Pococí, Limón — $85,000
Venta de Lote de 45,360m2 en guapiles 26-1792 en Guápiles, Pococí, Limón — $85,000
Venta de Lote de 45,360m2 en guapiles 26-1792 en Guápiles, Pococí, Limón — $85,000

$85,000

+30 días
45.360 M2 Terreno

Venta de Lote de 45,360m2 en guapiles 26-1792

Guápiles, Pococí, Limón

Euder Betancourt

Experto Élite +310 Propiedades
Euder Betancourt
10
Venta de Lote de 3,149 mt2 en Guápiles 26-779 en Guápiles, Pococí, Limón — $63,000
Venta de Lote de 3,149 mt2 en Guápiles 26-779 en Guápiles, Pococí, Limón — $63,000
Venta de Lote de 3,149 mt2 en Guápiles 26-779 en Guápiles, Pococí, Limón — $63,000

$63,000

+30 días
3.149 M2 Terreno

Venta de Lote de 3,149 mt2 en Guápiles 26-779

Guápiles, Pococí, Limón

Euder Betancourt

Experto Élite +310 Propiedades
Euder Betancourt
9
MLS-25-1064 VENTA LOTE POCOCI LIMON en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 60 000 000
MLS-25-1064 VENTA LOTE POCOCI LIMON en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 60 000 000
MLS-25-1064 VENTA LOTE POCOCI LIMON en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 60 000 000

₡ 60 000 000

+30 días
3.000 M2 Terreno

MLS-25-1064 VENTA LOTE POCOCI LIMON

Guápiles, Pococí, Limón

Kattia Quesada

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Kattia Quesada
19
Venta de Lote en Pococí-Guápiles, Limón.  en Guápiles, Pococí, Limón — $1,250,000
Venta de Lote en Pococí-Guápiles, Limón.  en Guápiles, Pococí, Limón — $1,250,000
Venta de Lote en Pococí-Guápiles, Limón.  en Guápiles, Pococí, Limón — $1,250,000

$1,250,000

+30 días
33.740 M2 Terreno

Venta de Lote en Pococí-Guápiles, Limón.

Guápiles, Pococí, Limón

Esteban Salas

Experto Élite +1K Propiedades
Esteban Salas
6
Venta de Casa en Pococí-Guápiles. RAH 27-38 en Guápiles, Pococí, Limón — $119,600
Venta de Casa en Pococí-Guápiles. RAH 27-38 en Guápiles, Pococí, Limón — $119,600
Venta de Casa en Pococí-Guápiles. RAH 27-38 en Guápiles, Pococí, Limón — $119,600

$119,600

-15 días
2 Cuartos 1 Baños 1 Garajes 150 M2 Construcción 10.000 M2 Terreno

Venta de Casa en Pococí-Guápiles. RAH 27-38

Guápiles, Pococí, Limón

Yunirza Cantillo

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Yunirza Cantillo
8
Venta de Casa en Pococí de Guapíles. RAH 25-1928 en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 35 000 000
Venta de Casa en Pococí de Guapíles. RAH 25-1928 en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 35 000 000
Venta de Casa en Pococí de Guapíles. RAH 25-1928 en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 35 000 000

₡ 35 000 000

-15 días
3 Cuartos 1 Baños 2 Garajes 100 M2 Construcción 289 M2 Terreno

Venta de Casa en Pococí de Guapíles. RAH 25-1928

Guápiles, Pococí, Limón

Lindsay Cascante

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Lindsay Cascante
11
Venta casa en quinta de 10.000 m² con terraza y naturaleza #26-2259 GS en Guápiles, Pococí, Limón — $119,600
Venta casa en quinta de 10.000 m² con terraza y naturaleza #26-2259 GS en Guápiles, Pococí, Limón — $119,600
Venta casa en quinta de 10.000 m² con terraza y naturaleza #26-2259 GS en Guápiles, Pococí, Limón — $119,600

$119,600

+30 días
2 Cuartos 1 Baños 1 Garajes 150 M2 Construcción 10.000 M2 Terreno

Venta casa en quinta de 10.000 m² con terraza y naturaleza #26-2259 GS

Guápiles, Pococí, Limón

Samir Jraije

Experto Élite +580 Propiedades
Samir Jraije
9
Venta de quinta con casa rodeada de naturaleza y privacidad en Guápiles #26-2259 GS en Guápiles, Pococí, Limón — $119,600
Venta de quinta con casa rodeada de naturaleza y privacidad en Guápiles #26-2259 GS en Guápiles, Pococí, Limón — $119,600
Venta de quinta con casa rodeada de naturaleza y privacidad en Guápiles #26-2259 GS en Guápiles, Pococí, Limón — $119,600

$119,600

+30 días
150 M2 Construcción 10.000 M2 Terreno

Venta de quinta con casa rodeada de naturaleza y privacidad en Guápiles #26-2259 GS

Guápiles, Pococí, Limón

Samir Jraije

Experto Élite +580 Propiedades
Samir Jraije
9
Venta de quinta con cabaña y acceso al río en Guápiles, Limón #26-2237 GS en Guápiles, Pococí, Limón — $97,900
Venta de quinta con cabaña y acceso al río en Guápiles, Limón #26-2237 GS en Guápiles, Pococí, Limón — $97,900
Venta de quinta con cabaña y acceso al río en Guápiles, Limón #26-2237 GS en Guápiles, Pococí, Limón — $97,900

$97,900

+30 días
2 Cuartos 1 Baños 90 M2 Construcción 7.119 M2 Terreno

Venta de quinta con cabaña y acceso al río en Guápiles, Limón #26-2237 GS

Guápiles, Pococí, Limón

Samir Jraije

Experto Élite +580 Propiedades
Samir Jraije
12
Venta de Casa en Pococí-Guápiles.  en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 45 000 000
Venta de Casa en Pococí-Guápiles.  en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 45 000 000
Venta de Casa en Pococí-Guápiles.  en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 45 000 000

₡ 45 000 000

+30 días
3 Cuartos 3 Baños 8 Garajes 129 M2 Construcción 455 M2 Terreno

Venta de Casa en Pococí-Guápiles.

Guápiles, Pococí, Limón

Esteban Salas

Experto Élite +1K Propiedades
Esteban Salas

Apartamentos

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4
Venta de 2 Apartamentos en Guápiles-Pococí, Limón. RAH 26-968 en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 55 000 000
Venta de 2 Apartamentos en Guápiles-Pococí, Limón. RAH 26-968 en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 55 000 000
Venta de 2 Apartamentos en Guápiles-Pococí, Limón. RAH 26-968 en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 55 000 000

₡ 55 000 000

+30 días
3 Cuartos 2 Baños 1 Garajes 150 M2 Construcción 309 M2 Terreno

Venta de 2 Apartamentos en Guápiles-Pococí, Limón. RAH 26-968

Guápiles, Pococí, Limón

Yunirza Cantillo

Experta Élite +560 Propiedades
Yunirza Cantillo
Venta de complejo de 4 apartamentos en Guápiles – Residencial Campos Verdes en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 8 000 000

₡ 8 000 000

+30 días
2 Cuartos 1 Baños 1 Garajes 405 M2 Terreno

Venta de complejo de 4 apartamentos en Guápiles – Residencial Campos Verdes

Guápiles, Pococí, Limón

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Ganga Se vende Lote  957 metros cuadrados  en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 1 300 000

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957 M2 Construcción

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Guápiles, Pococí, Limón

9
vendo casa 420m². 32 millones de colones, negociables en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 32 000 000
vendo casa 420m². 32 millones de colones, negociables en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 32 000 000
vendo casa 420m². 32 millones de colones, negociables en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 32 000 000

₡ 32 000 000

+30 días
3 Cuartos 1 Baños 5 Garajes 420 M2 Terreno

vendo casa 420m². 32 millones de colones, negociables

Guápiles, Pococí, Limón

7
VENTA DE LOTE QUINTA, LIMÓN, GUÁPILES, POCOCÍ, QUINTAS EL CORINTO en Guápiles, Pococí, Limón — $75,000
VENTA DE LOTE QUINTA, LIMÓN, GUÁPILES, POCOCÍ, QUINTAS EL CORINTO en Guápiles, Pococí, Limón — $75,000
VENTA DE LOTE QUINTA, LIMÓN, GUÁPILES, POCOCÍ, QUINTAS EL CORINTO en Guápiles, Pococí, Limón — $75,000

$75,000

+30 días
5.379 M2 Terreno

VENTA DE LOTE QUINTA, LIMÓN, GUÁPILES, POCOCÍ, QUINTAS EL CORINTO

Guápiles, Pococí, Limón

Experto Élite +2K Propiedades
3
Venta de Lote en La Colonia de Guápiles  en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 35 000 000
Venta de Lote en La Colonia de Guápiles  en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 35 000 000
Venta de Lote en La Colonia de Guápiles  en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 35 000 000

₡ 35 000 000

+30 días
1.000 M2 Terreno

Venta de Lote en La Colonia de Guápiles

Guápiles, Pococí, Limón

17
SE VENDE BELLA CASA Y PROPIEDAD EN GUÁPILES.  en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 27 000 000
SE VENDE BELLA CASA Y PROPIEDAD EN GUÁPILES.  en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 27 000 000
SE VENDE BELLA CASA Y PROPIEDAD EN GUÁPILES.  en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 27 000 000

₡ 27 000 000

+30 días
2 Cuartos 1 Baños 70 M2 Construcción 358 M2 Terreno

SE VENDE BELLA CASA Y PROPIEDAD EN GUÁPILES.

Guápiles, Pococí, Limón

Edwin Cruz

Experto Élite +890 Propiedades
CityMax Vende Terreno en Guápiles Limón  en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 26 000 000

₡ 26 000 000

+30 días
301 M2 Terreno

CityMax Vende Terreno en Guápiles Limón

Guápiles, Pococí, Limón

Experto +30 Propiedades

Preguntas frecuentes

Lotes

¿Conviene invertir en lotes en Guápiles, Pococí, Limón?

Los lotes en Guápiles, Pococí, Limón permiten invertir con menor mantenimiento y buen potencial de plusvalía. Publicaciones disponibles ahora: 41.

¿Cuánto cuesta un lote en Guápiles, Pococí, Limón?

Los lotes en venta en Guápiles, Pococí, Limón van desde ₡1.300.000 hasta ₡2.879.343.600, con un promedio de ₡207.139.149. El precio depende de la ubicación, el área y el uso de suelo.

Casas

¿Es rentable invertir en casas en Guápiles, Pococí, Limón?

Invertir en casas en Guápiles, Pococí, Limón combina renta por alquiler y plusvalía a largo plazo. Publicaciones disponibles ahora: 28.

¿Cuánto cuesta una casa para invertir en Guápiles, Pococí, Limón?

Las casas en venta en Guápiles, Pococí, Limón van desde ₡156.975 hasta ₡280.000.000, con un promedio de ₡79.474.981. Evalúa la zona y la demanda de alquiler antes de comprar.

Apartamentos en Venta

¿Vale la pena invertir en apartamentos en Guápiles, Pococí, Limón?

Los apartamentos en Guápiles, Pococí, Limón suelen tener alta demanda de alquiler y bajo mantenimiento, atractivos para inversión. Publicaciones disponibles ahora: 2.

¿Cuánto cuesta un apartamento de inversión en Guápiles, Pococí, Limón?

Los apartamentos en venta en Guápiles, Pococí, Limón van desde ₡8.000.000 hasta ₡55.000.000, con un promedio de ₡31.500.000. La ubicación define la rentabilidad del alquiler.

Empresas de bienes raíces

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Corredores o Agentes de Bienes Raíces

San Juan, Tibás, San José

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Miembro desde 2021
GIGA Real State

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Agencias Inmobiliarias

Santa Ana, San José

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CL

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Guápiles, Pococí, Limón

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