Saltar al contenido

Invertir en bienes raíces en Limón

Cree una cuenta gratuita para guardar las oportunidades de inversión en Limón y compárelas cuando quiera. Regístrese gratis

Invertir en Limón: datos del mercado

Cuánto cuesta entrar y qué tan rentable es la zona, comparado con el resto del país.

Rentabilidad bruta est.

4,1 %/año

se recupera en ~24 años

39% menos rentable que Costa Rica

Precio de entrada

₡50 M

lotes, casas y aptos

Precio por m² construido

₡404 mil

casas y aptos

39% más barato que Costa Rica

Precio por m² de lote

₡13 mil

lotes

Lote típico en venta: 4.006 m² 197 propiedades activas · 12 nuevas en 30 días Calculá el retorno de invertir acá →

Precio de entrada comparado

Limón ₡50 M
Costa Rica ₡105 M

Tipo de inversión

Lotes · 107 Casas · 85 Apartamentos · 5

Resumen de inversión

Limón, Costa Rica es una excelente opción para invertir en bienes raíces debido a su estratégica ubicación en la costa caribeña, que ofrece fácil acceso a mercados internacionales gracias al puerto de Moín, uno de los más importantes de la región. Esta provincia está experimentando un crecimiento económico significativo impulsado por el turismo ecológico, lo que ha incrementado la demanda de propiedades tanto comerciales como residenciales. Además, Limón se beneficia de proyectos gubernamentales que buscan mejorar la infraestructura y la conectividad, aumentando así su atractivo para inversionistas. Por último, plataformas como ANUNTICO permiten explorar y encontrar oportunidades inmobiliarias destacadas en esta región emergente, facilitando el proceso de inversión con información detallada sobre propiedades disponibles.

Oportunidades de inversión

Limón, Costa Rica, ofrece una variedad de oportunidades de inversión atractivas para aquellos interesados en el mercado inmobiliario. Las casas y apartamentos en la costa caribeña son especialmente demandados debido al auge del turismo, ofreciendo perspectivas prometedoras de rentabilidad a través de alquileres vacacionales. Para los inversores que buscan terrenos para desarrollar, los lotes y fincas representan opciones valiosas por sus precios competitivos y potencial agrícola o turístico. Además, Limón está experimentando un crecimiento en infraestructura que incrementa el valor de las propiedades a largo plazo. Por último, plataformas como ANUNTICO facilitan la búsqueda y compra de estas propiedades, proporcionando una amplia gama de opciones que se ajustan a diferentes presupuestos e intereses. Estas características hacen que invertir en Limón sea una oportunidad lucrativa dentro del mercado costarricense.

Publicidad

Tipos de inversión

En Limón, Costa Rica, los inversionistas tienen diversas opciones para maximizar su capital. Comprar casas es ideal para quienes buscan obtener ingresos pasivos a través del alquiler vacacional o a largo plazo, beneficiándose de la creciente demanda turística. Los lotes, por otro lado, ofrecen la oportunidad de desarrollar proyectos personalizados y pueden ser una inversión valiosa a medida que el área se expande y los precios del suelo aumentan. Optar por apartamentos en complejos residenciales puede atraer a aquellos interesados en un estilo de vida urbano y moderno, asegurando una ocupación constante debido al interés de profesionales y estudiantes. Finalmente, las fincas son perfectas para inversores enfocados en la agricultura o eco-turismo, aprovechando el clima tropical y la rica biodiversidad de Limón. Para explorar estas oportunidades, plataformas como ANUNTICO facilitan encontrar propiedades según las necesidades del inversor.

Ventajas

Invertir en Limón, Costa Rica, ofrece varias ventajas atractivas para los inversionistas. En primer lugar, la región está experimentando un crecimiento en plusvalía debido al desarrollo de infraestructura, como el nuevo puerto de contenedores APM Terminals, que mejora significativamente la conectividad y fomenta el comercio. Además, Limón es un destino turístico en auge gracias a sus hermosas playas caribeñas y su rica biodiversidad, lo que impulsa el sector de hospitalidad y crea oportunidades para inversiones en propiedades turísticas. Por otro lado, la plataforma ANUNTICO facilita la búsqueda y adquisición de bienes raíces en esta área prometedora, ofreciendo una amplia gama de opciones para los interesados. Finalmente, el gobierno costarricense está implementando políticas para incentivar las inversiones extranjeras en la región, garantizando un entorno favorable a largo plazo.

Precauciones

Al invertir en bienes raíces en Limón, Costa Rica, es crucial que los inversionistas tomen varias precauciones. En primer lugar, realizar un análisis exhaustivo de la zona es fundamental para entender las tendencias del mercado local y la seguridad del área. Además, es imprescindible cumplir con todos los aspectos legales, asegurándose de que los documentos de propiedad estén en regla y verificando cualquier restricción o regulación local que pueda afectar el uso del terreno. A su vez, una planificación financiera cuidadosa garantizará que se consideren todos los costos asociados a la compra y mantenimiento de la propiedad, evitando sorpresas desagradables. Por último, utilizar plataformas confiables como ANUNTICO puede facilitar el proceso de búsqueda y comparación de propiedades, proporcionando acceso a listados actualizados y detalles relevantes.

Desarrollo y crecimiento

Limón, Costa Rica, se está convirtiendo en un destino atractivo para la inversión inmobiliaria debido a varios desarrollos recientes y proyectados. Uno de los principales impulsores es la modernización del puerto de Moín, que ha mejorado significativamente la conectividad marítima y ha fomentado el crecimiento económico en la región. Además, el aumento en la infraestructura vial ha facilitado el acceso a esta zona costera, haciendo que más personas consideren mudarse o invertir aquí. La creciente oferta de servicios locales como centros comerciales y hospitales también está elevando el perfil de Limón como un lugar viable para establecerse. Finalmente, plataformas digitales como ANUNTICO están ganando popularidad al facilitar la compra y venta de propiedades, lo cual refleja una tendencia positiva hacia el comercio electrónico en bienes raíces.

Asesoría

Al considerar invertir en Limón, Costa Rica, es esencial buscar asesoría profesional para navegar con éxito el mercado local. Los agentes inmobiliarios locales ofrecen un conocimiento profundo del área, ayudando a identificar las mejores oportunidades de inversión y asegurando que se tomen decisiones informadas. Además, contar con asesoramiento legal especializado es crucial para entender la normativa costarricense y evitar problemas legales relacionados con la compra de propiedades. Por otro lado, plataformas como ANUNTICO pueden ser útiles para explorar listados disponibles; sin embargo, la orientación profesional sigue siendo vital para interpretar adecuadamente las ofertas del mercado. En resumen, la combinación de conocimientos locales y asesoría legal garantiza una inversión segura y rentable en esta región emergente de Costa Rica.

Publicidad

Propiedades en venta en Limón

17
Venta de Quinta en Guácimo-Limón. RAH 27-81 en Guácimo, Limón — ₡ 50 000 000
Venta de Quinta en Guácimo-Limón. RAH 27-81 en Guácimo, Limón — ₡ 50 000 000
Venta de Quinta en Guácimo-Limón. RAH 27-81 en Guácimo, Limón — ₡ 50 000 000

₡ 50 000 000

+30 días
980 M2 Terreno

Venta de Quinta en Guácimo-Limón. RAH 27-81

Guácimo, Limón

Victoria Jaramillo

Experta +180 Propiedades
Victoria Jaramillo
Nuevo 8
Venta de Terreno con Casa y Gran Potencial en Matina, Limón #27-275 GS en Matina, Limón — $85,900
Venta de Terreno con Casa y Gran Potencial en Matina, Limón #27-275 GS en Matina, Limón — $85,900
Venta de Terreno con Casa y Gran Potencial en Matina, Limón #27-275 GS en Matina, Limón — $85,900

$85,900

78.003 M2 Terreno

Venta de Terreno con Casa y Gran Potencial en Matina, Limón #27-275 GS

Matina, Limón

Samir Jraije

Experto Élite +570 Propiedades
Samir Jraije
11
Venta de Lote + CASA en Matina de Limón. RAH 23-287 en Matina, Limón — ₡ 40 000 000
Venta de Lote + CASA en Matina de Limón. RAH 23-287 en Matina, Limón — ₡ 40 000 000
Venta de Lote + CASA en Matina de Limón. RAH 23-287 en Matina, Limón — ₡ 40 000 000

₡ 40 000 000

+30 días
2 Cuartos 100 M2 Construcción 7.831 M2 Terreno

Venta de Lote + CASA en Matina de Limón. RAH 23-287

Matina, Limón

Elisa Vargas

Experta Élite +1K Propiedades
Elisa Vargas
9
MLS-27-81 KQ VENTA QUINTA GUACIMO LIMON CONTACTENOS AL # 88987222 en Guácimo, Limón — ₡ 50 000 000
MLS-27-81 KQ VENTA QUINTA GUACIMO LIMON CONTACTENOS AL # 88987222 en Guácimo, Limón — ₡ 50 000 000
MLS-27-81 KQ VENTA QUINTA GUACIMO LIMON CONTACTENOS AL # 88987222 en Guácimo, Limón — ₡ 50 000 000

₡ 50 000 000

+30 días
9.800 M2 Terreno

MLS-27-81 KQ VENTA QUINTA GUACIMO LIMON CONTACTENOS AL # 88987222

Guácimo, Limón

Kattia Quesada

Experta Élite +350 Propiedades
Kattia Quesada
9
MLS-27-81 LS VENTA QUINTA GUACIMO LIMON CONTACTENOS AL # 86127562 en Guácimo, Limón — ₡ 50 000 000
MLS-27-81 LS VENTA QUINTA GUACIMO LIMON CONTACTENOS AL # 86127562 en Guácimo, Limón — ₡ 50 000 000
MLS-27-81 LS VENTA QUINTA GUACIMO LIMON CONTACTENOS AL # 86127562 en Guácimo, Limón — ₡ 50 000 000

₡ 50 000 000

+30 días
9.800 M2 Terreno

MLS-27-81 LS VENTA QUINTA GUACIMO LIMON CONTACTENOS AL # 86127562

Guácimo, Limón

Laura Sebourne

Experta Élite +480 Propiedades
Laura Sebourne
13
Venta quinta con cabaña, rancho y entorno natural #26-2237 GS en Guápiles, Pococí, Limón — $97,900
Venta quinta con cabaña, rancho y entorno natural #26-2237 GS en Guápiles, Pococí, Limón — $97,900
Venta quinta con cabaña, rancho y entorno natural #26-2237 GS en Guápiles, Pococí, Limón — $97,900

$97,900

+30 días
2 Cuartos 1 Baños 90 M2 Construcción 7.119 M2 Terreno

Venta quinta con cabaña, rancho y entorno natural #26-2237 GS

Guápiles, Pococí, Limón

Samir Jraije

Experto Élite +570 Propiedades
Samir Jraije
6
Venta de Casa en Pococí-Guápiles. RAH 27-38 en Guápiles, Pococí, Limón — $119,600
Venta de Casa en Pococí-Guápiles. RAH 27-38 en Guápiles, Pococí, Limón — $119,600
Venta de Casa en Pococí-Guápiles. RAH 27-38 en Guápiles, Pococí, Limón — $119,600

$119,600

-30 días
2 Cuartos 1 Baños 1 Garajes 150 M2 Construcción 10.000 M2 Terreno

Venta de Casa en Pococí-Guápiles. RAH 27-38

Guápiles, Pococí, Limón

Yunirza Cantillo

Experta Élite +510 Propiedades
Yunirza Cantillo
8
Venta de Casa en Pococí de Guapíles. RAH 25-1928 en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 35 000 000
Venta de Casa en Pococí de Guapíles. RAH 25-1928 en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 35 000 000
Venta de Casa en Pococí de Guapíles. RAH 25-1928 en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 35 000 000

₡ 35 000 000

-30 días
3 Cuartos 1 Baños 2 Garajes 100 M2 Construcción 289 M2 Terreno

Venta de Casa en Pococí de Guapíles. RAH 25-1928

Guápiles, Pococí, Limón

Lindsay Cascante

Experta Élite +1K Propiedades
Lindsay Cascante
16
Venta de Casa en Pococí-Roxana, Limón.  en Roxana, Pococí, Limón — $191,000
Venta de Casa en Pococí-Roxana, Limón.  en Roxana, Pococí, Limón — $191,000
Venta de Casa en Pococí-Roxana, Limón.  en Roxana, Pococí, Limón — $191,000

$191,000

+30 días
4 Cuartos 3 Baños 5 Garajes 2.989 M2 Construcción 2.989 M2 Terreno

Venta de Casa en Pococí-Roxana, Limón.

Roxana, Pococí, Limón

Esteban Salas

Experto Élite +1K Propiedades
Esteban Salas
6
Venta de Casa Amueblada en Talamanca-Cahuita, Limón. RAH 26-1897 en Cahuita, Talamanca, Limón — ₡ 75 000 000
Venta de Casa Amueblada en Talamanca-Cahuita, Limón. RAH 26-1897 en Cahuita, Talamanca, Limón — ₡ 75 000 000
Venta de Casa Amueblada en Talamanca-Cahuita, Limón. RAH 26-1897 en Cahuita, Talamanca, Limón — ₡ 75 000 000

₡ 75 000 000

+30 días
2 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 65 M2 Construcción 1.464 M2 Terreno

Venta de Casa Amueblada en Talamanca-Cahuita, Limón. RAH 26-1897

Cahuita, Talamanca, Limón

Yunirza Cantillo

Experta Élite +510 Propiedades
Yunirza Cantillo
6
Venta de Casa en Guácimo-Rio Jiménez, Limón. RAH 26-1678 en Río Jiménez, Guácimo, Limón — $53,000
Venta de Casa en Guácimo-Rio Jiménez, Limón. RAH 26-1678 en Río Jiménez, Guácimo, Limón — $53,000
Venta de Casa en Guácimo-Rio Jiménez, Limón. RAH 26-1678 en Río Jiménez, Guácimo, Limón — $53,000

$53,000

+30 días
2 Cuartos 1 Baños 1 Garajes 225 M2 Construcción 225 M2 Terreno

Venta de Casa en Guácimo-Rio Jiménez, Limón. RAH 26-1678

Río Jiménez, Guácimo, Limón

Yunirza Cantillo

Experta Élite +510 Propiedades
Yunirza Cantillo
12
Venta de Casa en Pococí-Guápiles.  en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 45 000 000
Venta de Casa en Pococí-Guápiles.  en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 45 000 000
Venta de Casa en Pococí-Guápiles.  en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 45 000 000

₡ 45 000 000

+30 días
3 Cuartos 3 Baños 8 Garajes 129 M2 Construcción 455 M2 Terreno

Venta de Casa en Pococí-Guápiles.

Guápiles, Pococí, Limón

Esteban Salas

Experto Élite +1K Propiedades
Esteban Salas

Apartamentos

Ver todos
8
Casa en venta en Cahuita con piscina amplio terreno e ideal para Airbnb #26-1897 GS en Cahuita, Talamanca, Limón — $162,338
Casa en venta en Cahuita con piscina amplio terreno e ideal para Airbnb #26-1897 GS en Cahuita, Talamanca, Limón — $162,338
Casa en venta en Cahuita con piscina amplio terreno e ideal para Airbnb #26-1897 GS en Cahuita, Talamanca, Limón — $162,338

$162,338

+30 días
2 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 65 M2 Construcción 1.464 M2 Terreno

Casa en venta en Cahuita con piscina amplio terreno e ideal para Airbnb #26-1897 GS

Cahuita, Talamanca, Limón

Samir Jraije

Experto Élite +570 Propiedades
Samir Jraije
4
Venta de 2 Apartamentos en Guápiles-Pococí, Limón. RAH 26-968 en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 55 000 000
Venta de 2 Apartamentos en Guápiles-Pococí, Limón. RAH 26-968 en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 55 000 000
Venta de 2 Apartamentos en Guápiles-Pococí, Limón. RAH 26-968 en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 55 000 000

₡ 55 000 000

+30 días
3 Cuartos 2 Baños 1 Garajes 150 M2 Construcción 309 M2 Terreno

Venta de 2 Apartamentos en Guápiles-Pococí, Limón. RAH 26-968

Guápiles, Pococí, Limón

Yunirza Cantillo

Experta Élite +510 Propiedades
Yunirza Cantillo
16
Edificio a la venta ubicado en Puesto Viejo, Limón  en Cahuita, Talamanca, Limón — $450,000
Edificio a la venta ubicado en Puesto Viejo, Limón  en Cahuita, Talamanca, Limón — $450,000
Edificio a la venta ubicado en Puesto Viejo, Limón  en Cahuita, Talamanca, Limón — $450,000

$450,000

+30 días
4 Cuartos 4 Baños 4 Garajes 265 M2 Construcción 596 M2 Terreno

Edificio a la venta ubicado en Puesto Viejo, Limón

Cahuita, Talamanca, Limón

Experto +70 Propiedades
38
Casa a la venta en Puerto Viejo, Limón  en Cahuita, Talamanca, Limón — $250,000
Casa a la venta en Puerto Viejo, Limón  en Cahuita, Talamanca, Limón — $250,000
Casa a la venta en Puerto Viejo, Limón  en Cahuita, Talamanca, Limón — $250,000

$250,000

+30 días
2 Cuartos 2 Baños 1 Garajes 150 M2 Construcción 300 M2 Terreno

Casa a la venta en Puerto Viejo, Limón

Cahuita, Talamanca, Limón

Experto +70 Propiedades
4
Propiedad a la venta en Urbanizacion Santa Clara, Guapiles en Limón — ₡ 160 000 000
Propiedad a la venta en Urbanizacion Santa Clara, Guapiles en Limón — ₡ 160 000 000
Propiedad a la venta en Urbanizacion Santa Clara, Guapiles en Limón — ₡ 160 000 000

₡ 160 000 000

+30 días
5 Cuartos 5 Baños 5 Garajes 68 M2 Construcción 899 M2 Terreno

Propiedad a la venta en Urbanizacion Santa Clara, Guapiles

Limón

Experto +70 Propiedades

Lo más visto en Limón

Ganga Se vende Lote  957 metros cuadrados  en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 13 000 000

₡ 13 000 000

+30 días
957 M2 Construcción

Ganga Se vende Lote 957 metros cuadrados

Guápiles, Pococí, Limón

9
vendo casa 420m². 32 millones de colones, negociables en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 32 000 000
vendo casa 420m². 32 millones de colones, negociables en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 32 000 000
vendo casa 420m². 32 millones de colones, negociables en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 32 000 000

₡ 32 000 000

+30 días
3 Cuartos 1 Baños 5 Garajes 420 M2 Terreno

vendo casa 420m². 32 millones de colones, negociables

Guápiles, Pococí, Limón

SE VENDE ESPECTACULAR PROPIEDAD EN ROXANA, POCOCÍ, LIMÓN. en Roxana, Pococí, Limón — ₡ 12 000 000

₡ 12 000 000

+30 días
40 M2 Construcción 5.000 M2 Terreno

SE VENDE ESPECTACULAR PROPIEDAD EN ROXANA, POCOCÍ, LIMÓN.

Roxana, Pococí, Limón

Edwin Cruz

Experto Élite +650 Propiedades
3
Venta de Lote  en Cahuita, Talamanca, Limón — ₡ 10 000 000
Venta de Lote  en Cahuita, Talamanca, Limón — ₡ 10 000 000
Venta de Lote  en Cahuita, Talamanca, Limón — ₡ 10 000 000

₡ 10 000 000

+30 días
210 M2 Terreno

Venta de Lote

Cahuita, Talamanca, Limón

7
VENTA DE LOTE QUINTA, LIMÓN, GUÁPILES, POCOCÍ, QUINTAS EL CORINTO en Guápiles, Pococí, Limón — $75,000
VENTA DE LOTE QUINTA, LIMÓN, GUÁPILES, POCOCÍ, QUINTAS EL CORINTO en Guápiles, Pococí, Limón — $75,000
VENTA DE LOTE QUINTA, LIMÓN, GUÁPILES, POCOCÍ, QUINTAS EL CORINTO en Guápiles, Pococí, Limón — $75,000

$75,000

+30 días
5.379 M2 Terreno

VENTA DE LOTE QUINTA, LIMÓN, GUÁPILES, POCOCÍ, QUINTAS EL CORINTO

Guápiles, Pococí, Limón

Experto Élite +1K Propiedades
25
Bella casa, segura y muy cerca del centro de Guácimo  en Guácimo, Limón — ₡ 28 000 000
Bella casa, segura y muy cerca del centro de Guácimo  en Guácimo, Limón — ₡ 28 000 000
Bella casa, segura y muy cerca del centro de Guácimo  en Guácimo, Limón — ₡ 28 000 000

₡ 28 000 000

+30 días
4 Cuartos 1 Baños 2 Garajes 115 M2 Construcción 274 M2 Terreno

Bella casa, segura y muy cerca del centro de Guácimo

Guácimo, Limón

Marvin Ramírez

Experto +10 Propiedades

Preguntas frecuentes

Lotes

¿Conviene invertir en lotes en Limón?

Los lotes en Limón permiten invertir con menor mantenimiento y buen potencial de plusvalía. Publicaciones disponibles ahora: 107.

¿Cuánto cuesta un lote en Limón?

Los lotes en venta en Limón van desde ₡4.000.000 hasta ₡5.250.000.000, con un promedio de ₡268.303.379. El precio depende de la ubicación, el área y el uso de suelo.

Casas

¿Es rentable invertir en casas en Limón?

Invertir en casas en Limón combina renta por alquiler y plusvalía a largo plazo. Publicaciones disponibles ahora: 85.

¿Cuánto cuesta una casa para invertir en Limón?

Las casas en venta en Limón van desde ₡10.000.000 hasta ₡367.500.000, con un promedio de ₡84.442.853. Evalúa la zona y la demanda de alquiler antes de comprar.

Apartamentos en Venta

¿Vale la pena invertir en apartamentos en Limón?

Los apartamentos en Limón suelen tener alta demanda de alquiler y bajo mantenimiento, atractivos para inversión. Publicaciones disponibles ahora: 5.

¿Cuánto cuesta un apartamento de inversión en Limón?

Los apartamentos en venta en Limón van desde ₡55.000.000 hasta ₡236.250.000, con un promedio de ₡133.545.490. La ubicación define la rentabilidad del alquiler.

Empresas de bienes raíces

Juan Carlos Cabezas Rent-a-House

Juan Carlos Cabezas Rent-a-House

Juan Carlos Cabezas Rent-a-House
Experto Élite
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

Santa Ana, San José

344 +1K Propiedades
Miembro desde 2025
HELCOR inmobiliaria

HELCOR inmobiliaria

HELCOR inmobiliaria
Experto Élite
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

Ulloa, Heredia

9 +1K Propiedades
Miembro desde 2024
Solución Total r y e Internacional

Solución Total r y e Internacional

Experto Élite
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

San Juan, Tibás, San José

7 +650 Propiedades
Miembro desde 2021
RENT-A-HOUSE COSTA RICA

RENT-A-HOUSE COSTA RICA

RENT-A-HOUSE COSTA RICA
Experta Élite
Agencias Inmobiliarias

Uruca, Santa Ana, San José

610 +580 Propiedades
Miembro desde 2025
Victoria Jaramillo M

Victoria Jaramillo M

Victoria Jaramillo M
Experta
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

Colón, Mora, San José

106 +180 Propiedades
Miembro desde 2026
GIGA Real State

GIGA Real State

Experto
Agencias Inmobiliarias

Pittier, Coto Brus, Puntarenas

530 +180 Propiedades
Miembro desde 2025

Explora los cantones

Otras formas de invertir aquí

Provincias para invertir cerca de Limón

Una de las zonas con mejor precio de entrada de Costa Rica · puesto 1 de 7

Precios de mercado en Limón

Invierta en Limón

Explore las oportunidades disponibles o consulte a un asesor de inversión.

Ver asesores inmobiliarios
Ver oportunidades en Limón