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Invertir en bienes raíces en Pococí, Limón

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Invertir en Pococí, Limón: datos del mercado

Cuánto cuesta entrar y qué tan rentable es la zona, comparado con el resto del país.

Rentabilidad bruta est.

4,7 %/año

se recupera en ~21 años

33% menos rentable que Costa Rica

Precio de entrada

₡44,8 M

compra típica

Precio por m² construido

₡411 mil

casas y aptos

38% más barato que Costa Rica

Precio por m² de lote

₡14 mil

lotes

Lote típico: 3.912 m² 102 propiedades activas · 11 nuevas en 30 días Calculá el retorno de invertir acá →

Precio de entrada comparado

Pococí, Limón ₡44,8 M
Limón ₡47,3 M
Costa Rica ₡104,6 M

Tipo de inversión

Lotes · 55 Casas · 45 Apartamentos · 2

Resumen de inversión

Pococí, Limón, destaca como una opción atractiva para invertir en bienes raíces debido a su estratégica ubicación en el Caribe de Costa Rica, lo que facilita el acceso tanto al Mar Caribe como a la capital, San José. Esta región goza de un crecimiento económico sostenido impulsado por el desarrollo agrícola y turístico, lo que genera oportunidades lucrativas para inversores. El mercado inmobiliario en Pococí es aún accesible, permitiendo obtener propiedades a precios competitivos con potencial de apreciación a medida que aumenta el interés por la zona. Además, plataformas como ANUNTICO facilitan encontrar opciones adecuadas para diversas estrategias de inversión, desde viviendas hasta terrenos comerciales. En resumen, Pococí ofrece una combinación única de ubicación estratégica, crecimiento económico y accesibilidad en el mercado inmobiliario.

Oportunidades de inversión

Invertir en Pococí, Limón, Costa Rica, presenta diversas oportunidades atractivas para los inversores. En primer lugar, la compra de casas y apartamentos ofrece potencial para ingresos por alquiler debido al creciente interés en la región como destino turístico y residencial. Además, los lotes en Pococí son una excelente opción para aquellos interesados en desarrollar proyectos residenciales o comerciales, aprovechando el aumento en infraestructura y servicios. Por otro lado, las fincas son particularmente atractivas para inversiones agroindustriales o ecoturísticas, gracias a la rica biodiversidad y clima favorable de la zona. Los inversionistas pueden explorar estas oportunidades a través de plataformas como ANUNTICO, donde encontrarán una variedad de propiedades disponibles que se ajustan a diferentes estrategias de inversión.

Tipos de inversión

En Pococí, Limón, Costa Rica, los inversionistas tienen diversas opciones para elegir según sus objetivos financieros. Las casas son ideales para quienes buscan ingresos pasivos a través de alquileres en un mercado turístico creciente. Los lotes ofrecen oportunidades a largo plazo, permitiendo apreciación del terreno o desarrollo de proyectos residenciales o comerciales. Para aquellos interesados en el retorno rápido, los apartamentos son una opción rentable gracias a la alta demanda de alquileres temporales y permanentes. Finalmente, las fincas, siendo extensos terrenos agrícolas o naturales, son perfectas para inversiones con enfoque ambiental o agrícola que aprovechan la biodiversidad local. En plataformas como ANUNTICO, los inversores pueden explorar estas opciones con facilidad y acceder a listados actualizados que se alineen con sus metas específicas.

Ventajas

Invertir en Pococí, Limón, Costa Rica, ofrece excelentes oportunidades de plusvalía, gracias al creciente interés turístico y desarrollo económico en la región. La mejora en la infraestructura vial, como el proyecto de ampliación de la Ruta 32, facilita el acceso desde San José y potencia el crecimiento del mercado inmobiliario. Además, Pococí se beneficia de una rica biodiversidad y atractivos naturales como el Parque Nacional Tortuguero, lo que incrementa su atractivo para el turismo ecológico y sostenible. Por otro lado, plataformas como ANUNTICO facilitan la búsqueda y promoción de propiedades en la zona, permitiendo a inversionistas acceder a un mercado emergente con potencial significativo para retornos atractivos. En conjunto, estos factores hacen que Pococí sea una opción prometedora para quienes buscan diversificar sus inversiones en bienes raíces.

Precauciones

Al considerar la compra de propiedades en Pococí, Limón, Costa Rica, los inversionistas deben tomar varias precauciones clave. Primero, es esencial realizar un análisis completo de la zona para comprender el desarrollo económico y las infraestructuras disponibles, asegurando que la inversión tenga potencial de revalorización. Segundo, desde el punto de vista legal, se debe verificar minuciosamente el estado del título de propiedad y posibles restricciones con un abogado local especializado en bienes raíces para evitar sorpresas indeseadas. Además, la planificación financiera adecuada es crucial; esto incluye considerar todos los costos asociados como impuestos locales y gastos de mantenimiento. Por último, explorar plataformas como ANUNTICO puede ser útil para encontrar ofertas y comparar precios del mercado local. Asegurarse de cubrir estos aspectos ayudará a maximizar la seguridad y rentabilidad de su inversión en propiedades.

Desarrollo y crecimiento

El mercado inmobiliario en Pococí, Limón está experimentando un creciente interés debido a varios factores clave. En primer lugar, la región ha visto una mejora significativa en su infraestructura vial, facilitando el acceso a importantes centros urbanos y atrayendo tanto a turistas como a nuevos residentes. Además, se han implementado proyectos de energía renovable, lo que no solo impulsa la sostenibilidad local, sino que también ofrece oportunidades para inversiones ecológicas. La presencia de plataformas como ANUNTICO permite a los inversores explorar fácilmente propiedades y evaluar oportunidades sin necesidad de intermediarios costosos. Finalmente, el impulso económico derivado del desarrollo agrícola y la exportación de productos locales posiciona a Pococí como un área con potencial de crecimiento económico continuo, lo cual es atractivo para aquellos interesados en diversificar sus inversiones.

Asesoría

Buscar asesoría profesional al invertir en Pococí, Limón, Costa Rica, es crucial para maximizar el rendimiento y minimizar los riesgos. Los agentes inmobiliarios locales poseen un conocimiento profundo del mercado y pueden identificar oportunidades que no están fácilmente disponibles en plataformas como ANUNTICO. Además, ellos comprenden las particularidades de la región, lo cual es invaluable para realizar inversiones informadas. Por otro lado, el asesoramiento legal es esencial para navegar las complejidades de las normativas costarricenses y asegurar que todas las transacciones cumplan con los requisitos legales pertinentes. Este respaldo legal previene potenciales problemas a futuro y garantiza una inversión segura.

Propiedades en venta en Pococí, Limón

Nuevo 11
Venta de lote agrícola de 3.149 m² rodeado de naturaleza #26-779 GS en Guápiles, Pococí, Limón — $72,000
Venta de lote agrícola de 3.149 m² rodeado de naturaleza #26-779 GS en Guápiles, Pococí, Limón — $72,000
Venta de lote agrícola de 3.149 m² rodeado de naturaleza #26-779 GS en Guápiles, Pococí, Limón — $72,000

$72,000

3.149 M2 Terreno

Venta de lote agrícola de 3.149 m² rodeado de naturaleza #26-779 GS

Guápiles, Pococí, Limón

Samir Jraije

Experto Élite +570 Propiedades
Samir Jraije
13
Venta quinta con cabaña, rancho y entorno natural #26-2237 GS en Guápiles, Pococí, Limón — $97,900
Venta quinta con cabaña, rancho y entorno natural #26-2237 GS en Guápiles, Pococí, Limón — $97,900
Venta quinta con cabaña, rancho y entorno natural #26-2237 GS en Guápiles, Pococí, Limón — $97,900

$97,900

+30 días
2 Cuartos 1 Baños 90 M2 Construcción 7.119 M2 Terreno

Venta quinta con cabaña, rancho y entorno natural #26-2237 GS

Guápiles, Pococí, Limón

Samir Jraije

Experto Élite +570 Propiedades
Samir Jraije
10
Venta de Lote de 45,360m2 en guapiles 26-1792 en Guápiles, Pococí, Limón — $85,000
Venta de Lote de 45,360m2 en guapiles 26-1792 en Guápiles, Pococí, Limón — $85,000
Venta de Lote de 45,360m2 en guapiles 26-1792 en Guápiles, Pococí, Limón — $85,000

$85,000

+30 días
45.360 M2 Terreno

Venta de Lote de 45,360m2 en guapiles 26-1792

Guápiles, Pococí, Limón

Euder Betancourt

Experto Élite +310 Propiedades
Euder Betancourt
10
Venta de Lote de 3,149 mt2 en Guápiles 26-779 en Guápiles, Pococí, Limón — $63,000
Venta de Lote de 3,149 mt2 en Guápiles 26-779 en Guápiles, Pococí, Limón — $63,000
Venta de Lote de 3,149 mt2 en Guápiles 26-779 en Guápiles, Pococí, Limón — $63,000

$63,000

+30 días
3.149 M2 Terreno

Venta de Lote de 3,149 mt2 en Guápiles 26-779

Guápiles, Pococí, Limón

Euder Betancourt

Experto Élite +310 Propiedades
Euder Betancourt
9
Venta finca ganadera 68ha con potencial turístico y forestal #24-711 GS en Colorado, Pococí, Limón — $385,000
Venta finca ganadera 68ha con potencial turístico y forestal #24-711 GS en Colorado, Pococí, Limón — $385,000
Venta finca ganadera 68ha con potencial turístico y forestal #24-711 GS en Colorado, Pococí, Limón — $385,000

$385,000

+30 días
680.000 M2 Terreno

Venta finca ganadera 68ha con potencial turístico y forestal #24-711 GS

Colorado, Pococí, Limón

Samir Jraije

Experto Élite +570 Propiedades
Samir Jraije
13
VENTA DE SEIS LOTES, LIMON, ROXANA, CARIARI POCOCI 9791044 en Cariari, Pococí, Limón — ₡ 77 500 000
VENTA DE SEIS LOTES, LIMON, ROXANA, CARIARI POCOCI 9791044 en Cariari, Pococí, Limón — ₡ 77 500 000
VENTA DE SEIS LOTES, LIMON, ROXANA, CARIARI POCOCI 9791044 en Cariari, Pococí, Limón — ₡ 77 500 000

₡ 77 500 000

+30 días
3.912 M2 Terreno

VENTA DE SEIS LOTES, LIMON, ROXANA, CARIARI POCOCI 9791044

Cariari, Pococí, Limón

Experto Élite +2K Propiedades
6
Venta de Casa en Pococí-Guápiles. RAH 27-38 en Guápiles, Pococí, Limón — $119,600
Venta de Casa en Pococí-Guápiles. RAH 27-38 en Guápiles, Pococí, Limón — $119,600
Venta de Casa en Pococí-Guápiles. RAH 27-38 en Guápiles, Pococí, Limón — $119,600

$119,600

-15 días
2 Cuartos 1 Baños 1 Garajes 150 M2 Construcción 10.000 M2 Terreno

Venta de Casa en Pococí-Guápiles. RAH 27-38

Guápiles, Pococí, Limón

Yunirza Cantillo

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Yunirza Cantillo
8
Venta de Casa en Pococí de Guapíles. RAH 25-1928 en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 35 000 000
Venta de Casa en Pococí de Guapíles. RAH 25-1928 en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 35 000 000
Venta de Casa en Pococí de Guapíles. RAH 25-1928 en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 35 000 000

₡ 35 000 000

-15 días
3 Cuartos 1 Baños 2 Garajes 100 M2 Construcción 289 M2 Terreno

Venta de Casa en Pococí de Guapíles. RAH 25-1928

Guápiles, Pococí, Limón

Lindsay Cascante

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Lindsay Cascante
11
Venta casa en quinta de 10.000 m² con terraza y naturaleza #26-2259 GS en Guápiles, Pococí, Limón — $119,600
Venta casa en quinta de 10.000 m² con terraza y naturaleza #26-2259 GS en Guápiles, Pococí, Limón — $119,600
Venta casa en quinta de 10.000 m² con terraza y naturaleza #26-2259 GS en Guápiles, Pococí, Limón — $119,600

$119,600

+30 días
2 Cuartos 1 Baños 1 Garajes 150 M2 Construcción 10.000 M2 Terreno

Venta casa en quinta de 10.000 m² con terraza y naturaleza #26-2259 GS

Guápiles, Pococí, Limón

Samir Jraije

Experto Élite +570 Propiedades
Samir Jraije
9
Venta de quinta con casa rodeada de naturaleza y privacidad en Guápiles #26-2259 GS en Guápiles, Pococí, Limón — $119,600
Venta de quinta con casa rodeada de naturaleza y privacidad en Guápiles #26-2259 GS en Guápiles, Pococí, Limón — $119,600
Venta de quinta con casa rodeada de naturaleza y privacidad en Guápiles #26-2259 GS en Guápiles, Pococí, Limón — $119,600

$119,600

+30 días
150 M2 Construcción 10.000 M2 Terreno

Venta de quinta con casa rodeada de naturaleza y privacidad en Guápiles #26-2259 GS

Guápiles, Pococí, Limón

Samir Jraije

Experto Élite +570 Propiedades
Samir Jraije
9
Venta de quinta con cabaña y acceso al río en Guápiles, Limón #26-2237 GS en Guápiles, Pococí, Limón — $97,900
Venta de quinta con cabaña y acceso al río en Guápiles, Limón #26-2237 GS en Guápiles, Pococí, Limón — $97,900
Venta de quinta con cabaña y acceso al río en Guápiles, Limón #26-2237 GS en Guápiles, Pococí, Limón — $97,900

$97,900

+30 días
2 Cuartos 1 Baños 90 M2 Construcción 7.119 M2 Terreno

Venta de quinta con cabaña y acceso al río en Guápiles, Limón #26-2237 GS

Guápiles, Pococí, Limón

Samir Jraije

Experto Élite +570 Propiedades
Samir Jraije
16
Venta de Casa en Pococí-Roxana, Limón.  en Roxana, Pococí, Limón — $191,000
Venta de Casa en Pococí-Roxana, Limón.  en Roxana, Pococí, Limón — $191,000
Venta de Casa en Pococí-Roxana, Limón.  en Roxana, Pococí, Limón — $191,000

$191,000

+30 días
4 Cuartos 3 Baños 5 Garajes 2.989 M2 Construcción 2.989 M2 Terreno

Venta de Casa en Pococí-Roxana, Limón.

Roxana, Pococí, Limón

Esteban Salas

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Esteban Salas

Apartamentos

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4
Venta de 2 Apartamentos en Guápiles-Pococí, Limón. RAH 26-968 en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 55 000 000
Venta de 2 Apartamentos en Guápiles-Pococí, Limón. RAH 26-968 en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 55 000 000
Venta de 2 Apartamentos en Guápiles-Pococí, Limón. RAH 26-968 en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 55 000 000

₡ 55 000 000

+30 días
3 Cuartos 2 Baños 1 Garajes 150 M2 Construcción 309 M2 Terreno

Venta de 2 Apartamentos en Guápiles-Pococí, Limón. RAH 26-968

Guápiles, Pococí, Limón

Yunirza Cantillo

Experta Élite +560 Propiedades
Yunirza Cantillo
Venta de complejo de 4 apartamentos en Guápiles – Residencial Campos Verdes en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 8 000 000

₡ 8 000 000

+30 días
2 Cuartos 1 Baños 1 Garajes 405 M2 Terreno

Venta de complejo de 4 apartamentos en Guápiles – Residencial Campos Verdes

Guápiles, Pococí, Limón

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Ganga Se vende Lote  957 metros cuadrados  en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 1 300 000

₡ 1 300 000

+30 días
957 M2 Construcción

Ganga Se vende Lote 957 metros cuadrados

Guápiles, Pococí, Limón

9
vendo casa 420m². 32 millones de colones, negociables en Guápiles, Pococí, Limón — ₡ 32 000 000
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₡ 32 000 000

+30 días
3 Cuartos 1 Baños 5 Garajes 420 M2 Terreno

vendo casa 420m². 32 millones de colones, negociables

Guápiles, Pococí, Limón

SE VENDE ESPECTACULAR PROPIEDAD EN ROXANA, POCOCÍ, LIMÓN. en Roxana, Pococí, Limón — ₡ 12 000 000

₡ 12 000 000

+30 días
40 M2 Construcción 5.000 M2 Terreno

SE VENDE ESPECTACULAR PROPIEDAD EN ROXANA, POCOCÍ, LIMÓN.

Roxana, Pococí, Limón

Edwin Cruz

Experto Élite +880 Propiedades
7
VENTA DE LOTE QUINTA, LIMÓN, GUÁPILES, POCOCÍ, QUINTAS EL CORINTO en Guápiles, Pococí, Limón — $75,000
VENTA DE LOTE QUINTA, LIMÓN, GUÁPILES, POCOCÍ, QUINTAS EL CORINTO en Guápiles, Pococí, Limón — $75,000
VENTA DE LOTE QUINTA, LIMÓN, GUÁPILES, POCOCÍ, QUINTAS EL CORINTO en Guápiles, Pococí, Limón — $75,000

$75,000

+30 días
5.379 M2 Terreno

VENTA DE LOTE QUINTA, LIMÓN, GUÁPILES, POCOCÍ, QUINTAS EL CORINTO

Guápiles, Pococí, Limón

Experto Élite +2K Propiedades
9
SE VENDEN 3 BELLÍSIMAS PROPIEDADES EN GUÁPILES.  en Jiménez, Pococí, Limón — ₡ 11 000 000
SE VENDEN 3 BELLÍSIMAS PROPIEDADES EN GUÁPILES.  en Jiménez, Pococí, Limón — ₡ 11 000 000
SE VENDEN 3 BELLÍSIMAS PROPIEDADES EN GUÁPILES.  en Jiménez, Pococí, Limón — ₡ 11 000 000

₡ 11 000 000

+30 días
1.111 M2 Terreno

SE VENDEN 3 BELLÍSIMAS PROPIEDADES EN GUÁPILES.

Jiménez, Pococí, Limón

Edwin Cruz

Experto Élite +880 Propiedades
8
Venta de Casa en Limón,Pococí, Cariari, Campo Cinco, El Encanto en Cariari, Pococí, Limón — ₡ 12 500 000
Venta de Casa en Limón,Pococí, Cariari, Campo Cinco, El Encanto en Cariari, Pococí, Limón — ₡ 12 500 000
Venta de Casa en Limón,Pococí, Cariari, Campo Cinco, El Encanto en Cariari, Pococí, Limón — ₡ 12 500 000

₡ 12 500 000

+30 días
2 Cuartos 1 Baños 1 Garajes 50 M2 Construcción 220 M2 Terreno

Venta de Casa en Limón,Pococí, Cariari, Campo Cinco, El Encanto

Cariari, Pococí, Limón

Preguntas frecuentes

Lotes

¿Conviene invertir en lotes en Pococí, Limón?

Los lotes en Pococí, Limón permiten invertir con menor mantenimiento y buen potencial de plusvalía. Publicaciones disponibles ahora: 55.

¿Cuánto cuesta un lote en Pococí, Limón?

Los lotes en venta en Pococí, Limón van desde ₡1.300.000 hasta ₡2.879.343.600, con un promedio de ₡168.700.700. El precio depende de la ubicación, el área y el uso de suelo.

Casas

¿Es rentable invertir en casas en Pococí, Limón?

Invertir en casas en Pococí, Limón combina renta por alquiler y plusvalía a largo plazo. Publicaciones disponibles ahora: 45.

¿Cuánto cuesta una casa para invertir en Pococí, Limón?

Las casas en venta en Pococí, Limón van desde ₡26.000 hasta ₡280.000.000, con un promedio de ₡70.413.899. Evalúa la zona y la demanda de alquiler antes de comprar.

Apartamentos en Venta

¿Vale la pena invertir en apartamentos en Pococí, Limón?

Los apartamentos en Pococí, Limón suelen tener alta demanda de alquiler y bajo mantenimiento, atractivos para inversión. Publicaciones disponibles ahora: 2.

¿Cuánto cuesta un apartamento de inversión en Pococí, Limón?

Los apartamentos en venta en Pococí, Limón van desde ₡8.000.000 hasta ₡55.000.000, con un promedio de ₡31.500.000. La ubicación define la rentabilidad del alquiler.

Empresas de bienes raíces

Juan Carlos Cabezas Rent-a-House

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RENT-A-HOUSE COSTA RICA

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Uruca, Santa Ana, San José

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Solución Total r y e Internacional

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Experto Élite
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

San Juan, Tibás, San José

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Pittier, Coto Brus, Puntarenas

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Nairobys Ruiz

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Santa Ana, San José

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Miembro desde 2026
CL

Costa Linda Bienes Raices

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Guápiles, Pococí, Limón

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