Evolución del precio de locales comerciales en Pococí, Limón
Mes
Precio mediano de venta
Tipo de cambio
Agosto 2026
₡370M
525
Septiembre 2026
₡370M
525
Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea.
Precios de alquiler
Alquiler mediano
₡1.175.000 /mes
≈ $2.238
Corresponde a una propiedad de 180 m².
La mayoría se ubica entre ₡454k y ₡1,7M.
Basado en 12 anuncios.
15% más caroque Limón32% más caroque el promedio del país
Alquiler por m² construido
₡6.848
Anuncios cotizados en dólares
33%
Rentabilidad bruta
3,8% anual
Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
Precios de locales comerciales por distrito en Pococí, Limón
Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.
¿Cuánto cuesta un local comercial en Pococí, Limón?
El precio mediano de venta de locales comerciales en Pococí, Limón es ₡369.750.000. La mayoría se ofrece entre ₡186.562.500 y ₡519.562.500, calculado sobre 6 anuncios activos.
¿Cuánto cuesta alquilar un local comercial en Pococí, Limón?
El alquiler mediano de locales comerciales en Pococí, Limón es ₡1.175.000 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡453.750 y ₡1.721.250, calculado sobre 12 anuncios activos.
¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Pococí, Limón?
El precio mediano por metro cuadrado construido de locales comerciales en Pococí, Limón es ₡425.000, considerando solo anuncios en venta con área declarada.
¿Cómo saber cuánto vale un local comercial en Pococí, Limón?
El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡369.750.000, y el precio por metro cuadrado, ₡425.000. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de locales comerciales en Pococí, Limón se ofrece entre ₡187M y ₡520M.
¿Conviene comprar para alquilar en Pococí, Limón?
La rentabilidad bruta en Pococí, Limón ronda el 3,8% anual: el alquiler mediano es ₡1.175.000 por mes y el precio mediano de venta es ₡369.750.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
