Precio de locales comerciales en el cantón de Pococí, Limón

Precios de locales comerciales en Pococí, Limón, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Agosto 2026, sobre 17 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡369.750.000

≈ $704.286

Corresponde a una propiedad de 400 m².

La mayoría se ubica entre ₡187M y ₡520M.

Basado en 6 anuncios.

48% más caro que Limón 76% más caro que el promedio del país N.º 3 de 19 cantones por precio

Precio por m² construido: ₡425.000
Anuncios cotizados en dólares: 33%

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Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡1.250.000 /mes

≈ $2.381

Corresponde a una propiedad de 224 m².

La mayoría se ubica entre ₡525k y ₡1,6M.

Basado en 11 anuncios.

22% más caro que Limón 59% más caro que el promedio del país

Alquiler por m² construido: ₡6.696
Anuncios cotizados en dólares: 36%
Rentabilidad bruta: 4,1% anual

Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

Precios de locales comerciales por distrito en Pococí, Limón

Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.

Cariari ₡425k/m²

Venta ₡170M Alquiler ₡1,5M 4 anuncios
Guápiles —

Venta ₡525M Alquiler ₡1,1M 13 anuncios

Compare dos zonas lado a lado →

Precios en zonas vecinas

Talamanca Guácimo Limón Siquirres Matina

Precios de otros tipos de propiedad en Pococí, Limón

Precio de casas 45 anuncios

Venta ₡55M Alquiler ₡180k /mes
Precio de apartamentos 3 anuncios

Venta ₡55M Alquiler ₡225k /mes
Precio de lotes 57 anuncios

Venta ₡39M Alquiler ₡175k /mes
Precio de fincas 19 anuncios

Venta ₡160M

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en Pococí, Limón?

El precio mediano de venta de locales comerciales en Pococí, Limón es ₡369.750.000. La mayoría se ofrece entre ₡186.562.500 y ₡519.562.500, calculado sobre 6 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar un local comercial en Pococí, Limón?

El alquiler mediano de locales comerciales en Pococí, Limón es ₡1.250.000 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡525.000 y ₡1.600.000, calculado sobre 11 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Pococí, Limón?

El precio mediano por metro cuadrado construido de locales comerciales en Pococí, Limón es ₡425.000, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale un local comercial en Pococí, Limón?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡369.750.000, y el precio por metro cuadrado, ₡425.000. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de locales comerciales en Pococí, Limón se ofrece entre ₡187M y ₡520M.

¿Conviene comprar para alquilar en Pococí, Limón?

La rentabilidad bruta en Pococí, Limón ronda el 4,1% anual: el alquiler mediano es ₡1.250.000 por mes y el precio mediano de venta es ₡369.750.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

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