VENTA TERRENO, DESARROLLO RESIDENCIAL, SAN JOSE, SANTA ANA
San José, Santa Ana
$5,342,250
For Sale Farm in Brasil, Santa Ana, San José
VENTA TERRENO, DESARROLLO RESIDENCIAL, SAN JOSE, SANTA ANA
$5,342,250
+30 days
35,615 m²Land
Condition Used
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Description
Venta de Terrenos en Santa Ana, Paralelos a la Ruta 27
Descripción General:
Presentamos tres terrenos excepcionales ubicados estratégicamente en Santa Ana, paralelos a la Ruta 27. Estos terrenos son ideales para proyectos residenciales y ofrecen diversas posibilidades de desarrollo, incluyendo opciones de coinversión o joint venture.
Detalles del Tercer Terreno:
Ubicación: Santa Ana, paralelo a la Ruta 27
Superficie Total: 35,615 m²
Aprovechamiento: 75% del terreno, equivalente a 26,711.25 m²
Precio: Muy negociable
Oportunidades de Coinversión/Joint Venture: Posibles
Zonificación y Regulaciones:
Zonificación:
Zona de Protección (ZP)
Zona Residencial de Media Densidad (ZRMD)
Regulaciones de Zonificación:
Zona de Protección (ZP):
El uso pretendido (condominio de uso habitacional) NO ES CONFORME. Solo se permite la construcción de una vivienda para uso del propietario o multifamiliar en esta zona.
Zona Residencial de Media Densidad (ZRMD):
El uso pretendido (condominio de uso habitacional) ES CONFORME. Esta zona permite un desarrollo semiurbano con menos densidad.
Usos Permitidos en ZRMD:
Todos los usos urbanos, excepto industrias, bodegas, aserraderos y cualquier uso que provoque molestias (humo, olores, ruido, tránsito intenso, uso de materiales tóxicos, inflamables o explosivos).
Comercio permitido siempre que no cause molestias a los residentes.
Requisitos para Desarrollo Residencial:
Áreas Mínimas de Lote:
250 m² (sujeto a prueba de infiltración del terreno)
150 m² (con alcantarillado sanitario)
Frente Mínimo:
10 metros (8 metros con alcantarillado sanitario)
Retiros Mínimos:
Frontal: 2 metros (ante jardín)
Posterior: 3 metros
Lateral: No se exige si no hay aberturas hacia la colindancia. En caso contrario, se aplicará lo dispuesto en el Reglamento de Construcciones.
Altura Máxima:
No excederá de 3 pisos ni sobrepasará los 10 metros.
Cobertura Máxima:
75% del área del lote.
Densidad:
150 habitantes por hectárea.
Oportunidades…
Amenities
In the property
Drinking water
Electricity
Around it
Paved access
Public transit nearby
Shopping centers
Near urban area
Parks nearby
Schools / universities
Residential area
Green areas
Tourist areas
Mountain
River or creek nearby
Gatehouse
Medical center
Single-family housing
Multi-family housing
Gravel roads
The area: Brasil
Living in Brasil , Santa Ana, San José, Costa Rica, is an ideal choice for those looking to establish their home or invest, thanks to its excellent quality of life and its lush natural surroundings. This area offers a pleasant climate and a vibrant community, perfect for families and professionals. Additionally, the…
How does this price compare?
Above the area
Compared in Costa Rican colones (₡).
lowermedian ₡2467.5 Mhigher
This property:₡2804.7 M· 14% above the area median
