For Sale Land in San Marcos, Tarrazú, San José

Finca Ganadera y Cafetalera con Potencial Turístico en San Marcos de Tarrazú Ubicación Premium y Conectividad: La propiedad está estratégicamente ubicada en las cercanías de San Marcos de Tarrazú , a solo 25 minutos del centro del cantón (Región de Los Santos), conocido por ser el corazón de la producción del café Strictly Hard Bean (SHB) de Tarrazú. Su accesibilidad es excelente, con camino municipal en buen estado directamente hasta la finca. La ubicación combina la tranquilidad de la montaña con la cercanía a la costa, estando a aproximadamente 1 hora y 20 minutos del reconocido destino turístico de Manuel Antonio y Quepos , lo que añade un valor significativo para actividades de recreo y una atractiva vista a la costa y al mar . Detalle de la Operación Agropecuaria Esta finca de 23 hectáreas se presenta como una operación lista para producir, ideal para proyectos de ganadería de engorde o lechería y la producción de café de especialidad . Ganadería (Potreros y Equipamiento): • Capacidad Operativa: Cuenta con 8 potreros grandes (apartos) en uso, lo que optimiza la rotación de pastos y la gestión del ganado. • Infraestructura Completa: Incluye un galerón semi-tablado para el cuidado del ganado, esencial para resguardo y manejo. • Maquinaria y Alimentos: Dispone de equipos clave que facilitan la autosuficiencia alimentaria del hato, como una mezcladora para la preparación de alimentos y una picadora de pastos . También tiene una bodega para almacenamiento. • Hato Actual: Actualmente tiene 10 terneros de ceba (con peso de 300 kg al momento de la venta), lo que demuestra la operatividad inmediata para continuar con la ceba o reconvertir a lechería. Café (Producción de Tarrazú): • Inversión Nueva y Productiva: Posee 4 hectáreas de café nuevo (3 años) , el cual comienza a producir este año , garantizando un flujo de ingresos futuro con bajo mantenimiento inicial. • Región de Renombre Mundial: El café de Tarrazú es altamente cotizado, conocido por crecer en al